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鄭州市中原區柳湖街道白寨明泰家苑壹號院物業服務項目

招標公告

1.招標條件

本招標項目鄭州市中原區柳湖街道白寨明泰家苑壹號院物業服務項目，招標人為鄭州市中原區柳湖街道白寨村民委員會，招標代理機構為信人建設管理有限公司，項目已具備招標條件，現對該項目進行國內公開招標。

2.項目概況與招標范圍
2.1 招標項目名稱：鄭州市中原區柳湖街道白寨明泰家苑壹號院物業服務項目

2.2 招標編號：XRZB-2023-1205001

2.3 項目概況：總建筑面積約175523平方米，其中地上建筑面積123317平方米，地下建筑面積52206平方米，7棟住宅樓，高27層，共11個單元，1188戶，地下車位1107個，1棟物業配套用房，高3層。

2.4 招標范圍：鄭州市中原區柳湖街道白寨明泰家苑物業服務，具體內容詳見招標文件“第五章 委托人要求”。

2.5 服務期限：3年，自合同簽訂之日起至第一年服務期結束前，招標人將依據本服務年度對投標人的服務質量及管理考核結果進行綜合評定，招標人可根據考核結果，決定是否執行下一年度服務合同。
2.6 服務質量：滿足招標人需求，符合國家相關規定及行業標準要求。

2.7 項目地點：鄭州市中原西路新田大道交叉口西南角
2.8 標段劃分：一個標段。
3.投標人資格要求
3.1 投標人須具有獨立法人資格，具有有效的營業執照。

3.2 業績要求：投標人自2020年01月01日以來（以合同簽訂時間為準），具有至少一個建筑面積10萬平方米及以上住宅或公共建筑物業服務類項目業績（提供合同掃描件或復印件并加蓋單位公章）。

3.3 財務要求：投標人近三年財務狀況良好，財產沒有處于被接管、破產狀態（提供2020年度、2021年度、2022年度經會計師事務所或審計機構審計的財務會計報告）。

3.4 信譽要求：對列入失信被執行人（通過“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）“信用服務”-“失信被執行人”-跳轉至“中國執行信息公開網”網站（zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢企業）、重大稅收違法失信主體（通過“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）“信用服務”-“重大稅收違法失信主體”查詢企業）的投標人，拒絕參與本項目采購活動。

3.5 單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

3.6 本次招標不接受聯合體投標。

4.招標文件的獲取

4.1 招標文件獲取時間：2023年12月07日至2023年12月13日（法定公休日、法定節假日除外），每天上午09時00分至12時00分；下午14時00分至17時00分（北京時間，下同）。

4.2 招標文件獲取地點：信人建設管理有限公司（鄭州市金水區文化路9號永和國際1702室）。

4.3 招標文件每套售價500元，售后不退。

5.投標文件的遞交

5.1投標文件遞交的截止時間：2023年12月27日14時30分（北京時間）。

5.2遞交地點：信人建設管理有限公司（鄭州市金水區文化路9號永和國際1708室）。

5.3逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

6.發布公告的媒介
本次招標公告同時在《中國招標投標公共服務平臺》、《河南省電子招標投標公共服務平臺》網上發布。

7.聯系方式
招 標 人：鄭州市中原區柳湖街道白寨村民委員會

地 址：鄭州市中原區柳湖街道白寨村

聯 系 人：梁先生

招標代理機構：信人建設管理有限公司

地 址：鄭州市文化路9號永和國際1702室

聯 系 人：李冠群

電 話：18595689685