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一、招標條件

本招標項目伊川山匯苑項目一期大區景觀工程（項目代碼： 2203-410329-04-01-240153），招標人為伊川縣中鵬置業有限公司，招標代理機構為中鐸項目管理有限公司。項目已具備招標條件，現進行公開招標，特邀請有意參加的潛在投標人(以下簡稱申請人)提出資格預審申請。

二、項目概況與招標范圍

1、項目名稱：伊川山匯苑項目一期大區景觀工程（項目代碼： 2203-410329-04-01-240153）

2、招標編號：伊建招備（2025）27號

項目編號：伊川工施招標(2025)0047號

3、項目總投資概算：7398704.65元。

4、資金來源：自籌資金。

5、建設地點：洛陽市伊川縣。

6、建設規模：山匯苑項目位于洛陽市伊川縣杜康大道與高科路交叉口東南；一期工程總建筑面積約7萬m?，（地上建筑面積5.7萬m?，地下建筑面積約1.3萬m?），共430戶住宅，其中1棟2層的物業管理用房、3棟26層、1棟25層、1棟18層和相應的地下車庫。本次招標為伊川山匯苑項目一期大區景觀施工，包含水系、廊架、鋪裝、道路、景墻、欄桿、水電景觀燈具配套、室外雨污水（含井蓋）、室外綠化給水系統、地形平整塑造、景觀小品、苗木種植以及保修等工作。

7、招標范圍：本招標項目施工圖紙、招標文件、答疑（如有）及工程量清單范圍內的全部內容。

8、質量要求：符合現行國家有關工程施工驗收規范和標準的要求（合格）。

9、工期：150日歷天。

10、安全目標：杜絕重傷、死亡事故。

11、文明工地目標：市級文明工地。

12、揚塵防治目標：嚴格按照國家、省、市揚塵污染防治標準及各項揚塵管控指令，做到達標生產。

13、缺陷責任期：自竣工驗收合格之日起2年；

14、質保期：2年。

三、申請人資格要求

1、企業要求：申請人須具有有效的營業執照或事業單位法人證書；（申請文件中須附以上證件的原件掃描件,并加蓋企業電子章）

2、資質要求：申請人須具備建筑工程施工總承包叁級（含）以上資質，且具備有效的安全生產許可證；（申請文件中須附以上證件的原件掃描件,并加蓋企業電子章）

3、項目主要管理人員要求：

（1）擬派項目經理：須具備建設主管部門頒發的建筑工程專業貳級及以上注冊建造師資格（不接受臨時建造師），具有有效的安全考核合格證書（B證），且提供項目經理在本項目中標后無其他在崗項目的承諾（申請文件中須附以上證件的原件掃描件，并加蓋企業電子章）；

（2）擬派施工現場專職安全生產管理人員不少于2人（人數應符合住房和城鄉建設部相關規定要求），均須具有有效的安全生產考核合格證書（C證）（申請文件中專職安全員須附有效的安全生產考核合格證書掃描件，并加蓋企業電子章）；

4、信譽要求：申請人及其法定代表人和擬派項目經理不得存在以下情形之一：

（1）被列入全國建筑市場監管公共服務平臺“黑名單”；

（2）被列入國家企業信用信息公示系統“嚴重違法失信名單”；

（3）被列入信用中國網站“重點領域嚴重失信主體名單”；

（4）投標所需資質在河南省建筑市場公共服務平臺資質狀態欄被標注“注冊人員不足”等異常情況；

（申請文件中提供相關信譽承諾并加蓋企業電子章，格式自擬）；

5、根據《河南省全面推行證明事項告知承諾制工作實施方案》（豫政辦〔2021〕2號）文件，申請人須按照規定提供“信用承諾函”，投標時不再需要提供以下證明材料：

（1）符合國家相關規定的財務狀況報告；

（2）依法繳納稅收的證明材料；

（3）依法繳納社會保障資金的證明材料；

（4）具備履行合同所必需的設備和專業技術能力的證明材料；

（5）參加招標活動前三年內在經營活動中沒有重大違法記錄的證明材料；

（6）未被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的證明材料。

注：申請人須按照規定提供承諾函且招標人有權在簽訂合同前要求中標人提供相關證明材料以核實承諾事項的真實性。

6、本次資格預審不接受聯合體資格預審申請。

四、資格預審方法

本次資格預審采用有限數量制。當本項目通過詳細審查的申請人多于7家時，通過資格預審的申請人限定為7家。

五、資格預審文件的獲取

1、本次資格預審文件在網上獲取，請登錄洛陽市公共資源交易中心網站（lyggzyjy.ly.gov.cn），點擊“交易登錄”進入“洛陽市電子招投標交易平臺”進行用戶注冊，并辦理CA數字證書。詳見洛陽市公共資源交易中心網站?辦事指南?辦事流程?主體注冊CA辦理。

2、辦理數字證書后，請于2025年9月24日至2025年9月29日24:00，登錄洛陽市公共資源交易網站，點擊“交易登錄”，選擇“證書Key”方式登錄，進行免費下載資格預審文件。

3、獲取資格預審文件后，申請人請到洛陽市公共資源交易中心網站?辦事指南?下載中心欄目下載并安裝最新版本投標文件制作工具，查看資格預審文件和制作電子資格預審申請文件。

六、資格預審申請文件遞交

1、資格預審申請文件遞交的截止時間（申請截止時間）為2025年10月10日9時30分(北京時間)。

2、資格預審申請文件接收地點為洛陽市伊川縣公共資源交易中心開標二室。

3、本項目采用遠程不見面交易的模式，申請人應在資格預審申請截止時間前，通過互聯網使用CA 數字證書登錄洛陽市公共資源交易中心網站，將加密的資格預審申請文件上傳至“洛陽市電子招投標交易平臺”指定位置，上傳成功后將得到上傳成功的確認。申請人應充分考慮上傳文件時的不可預見因素，未在申請截止時間前完成上傳的，視為逾期送達，洛陽市電子招投標交易平臺將拒絕接收。

4、本項目采用遠程不見面交易的模式，申請當日，申請人無需到申請現場參加申請會議，申請人應當在資格預審申請截止時間前，登錄到洛陽市電子招投標交易平臺（http://61.168.99.35/TPBidder），點擊右上方【不見面開標大廳】按鈕進入，在線準時參加申請活動并進行申請文件解密等。因申請人原因未能解密、解密失敗或解密超時的將被拒絕。請參照洛陽市公共資源交易中心首頁-辦事指南-下載中心-操作手冊-《洛陽市公共資源交易中心不見面開標大廳操作手冊（投標人）》。

5、除電子資格預審申請文件外，申請時不再接受任何紙質文件、資料等。逾期送達的或者未送達指定地點的資格預審申請文件，招標人不予受理。

七、提出異議的渠道和方式

申請人或者其他利害關系人對本資格預審文件有異議的，在提交資格預審申請文件截止時間2日前通過交易系統內向招標人或招標代理機構提交異議函(法定代表人簽字并加蓋單位公章)，委托他人提出異議的，需一并提交授權委托書和授權委托人身份證明，郵寄件、傳真件不予受理。逾期未提交或未按照要求提交的異議函將不予受理。

八、發布公告的媒介

1、本次資格預審公告同時在《中國招標投標公共服務平臺》、《洛陽市公共資源交易中心網》發布。

2、申請人在參與本項目招標采購活動期間應及時關注本網站獲取相關澄清或變更等信息。

九、聯系方式

1、招標人：伊川縣中鵬置業有限公司

地址：洛陽市伊川縣河濱街道辦事處高科路洛邑華庭小區17號樓1單元301

聯系人：高先生

電話：0379-69397777

2、代理機構：中鐸項目管理有限公司

聯系地址：河南省洛陽市澗西區南昌路街道中弘中央廣場8-1305

聯系人：楊女士

聯系電話：0379-67676667

3、監管部門：伊川縣住房和城鄉建設局

監管部門聯系人：李女士

監管部門聯系方式：0379-69378911

2025年09月23日