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招標公告

一、招標條件：

鄭州經濟技術開發區鄭姚管理區城中村改造宗地三項目已在鄭州經濟技術開發區經濟發展局完成企業投資項目備案，投資項目在線審批監管統一代碼：2406-410171-04-01-265422，招標人為鄭州嘉鑫房地產有限公司，建設資金來自自籌資金，資金已落實，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現對該項目的監理進行公開招標。

二、項目概況與招標范圍：

2.1工程名稱：鄭州經濟技術開發區鄭姚管理區城中村改造宗地三項目監理

2.2招標編號：鄭經建招字（2025）第54號      交易編碼：25-GC-0749

2.3工程概況：項目總建筑面積約15.6萬?，主要建筑為高層建筑及配套服務用房，采用EPC工程總承包模式(即交鑰匙工程)。

2.4招標范圍：本項目(含所有專業工程)的勘察設計階段、施工準備階段、施工階段、驗收階段、竣工結算階段、移交階段、保修階段、缺陷責任期的全過程監理。所有專業工程包含但不限于土石方工程、樁基支護工程、結構基礎、主體結構、外墻保溫、裝飾裝修、設備安裝、給排水、電氣、通風及空調、暖通、消防、人防、門窗、電梯、智能化，以及室外管網、場區道路、景觀綠化、基建電工程、電力工程、自來水工程等，即甲方為完成本項目所簽訂的所有合同內容。

2.5建設地點：鄭州經濟技術開發區經開第二十七大街以東、經南三路以南。

2.6標段劃分：本項目共劃分一個標段。

2.7質量要求：符合國家現行規范和標準，達到合格工程。

2.8監理服務期限：自項目地勘工作開始，至項目缺陷責任期滿止。

2.9安全要求：無人身傷亡事故及安全事故。

2.10確定中標人：本項目采用評定分離方式，由評標委員會推薦中標候選人（具體詳見招標文件第三章評標辦法（綜合評估法）及定標辦法）。

三、投標人資格要求：

3.1資質要求：

在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格及有效的企業法人營業執照，具有建設行政主管部門頒發的房屋建筑工程監理甲級資質或工程監理綜合資質。

3.2項目人員要求：

3.2.1擬派項目總監理工程師具有房屋建筑工程國家注冊監理工程師注冊證書，為投標人在職正式員工，并與投標人具有勞動合同關系，且沒有正在監理和正在承接的工程項目(提供承諾，格式自擬)。

3.2.2項目總監理工程師須提供投標人近一年連續6個月為其繳納的養老保險證明(以當地社保部門出具的查詢明細表加蓋社保部門印章或網絡查詢頁為準，查詢日期為公告發布之后至投標截止時間前)。

3.3業績要求：

3.3.1企業業績要求：企業2020年1月1日(以合同簽訂時間為準)以來已完成單項合同面積不少于12萬m?(含)的房屋建筑工程監理業績1份(提供中標通知書、業績合同掃描件、竣工驗收報告或其他相關證明材料)；

3.3.2項目總監業績要求:自2020年1月1日(以合同簽訂時間為準)以來已完成單項合同面積不少于12萬m?(含)的房屋建筑工程監理業績1份(提供中標通知書、業績合同掃描件、竣工驗收報告或其他相關證明材料且不可與企業業績重復使用)。

3.4信譽要求：

3.4.1企業未處于被責令停業、投標資格被取消或財產被接管、凍結和破產狀態；最近三年內（2022年1月1日以來）沒有騙取中標或者嚴重違約以及重大工程質量、安全生產事故等問題，未存在被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的情況的承諾（提供承諾、格式自擬）；

3.4.2投標人須通過“信用中國”網站（https://www.creditchina.gov.cn/）“信息公示”-“失信被執行人查詢”-跳轉至“中國執行信息公開網”網站（https://zxgk.court.gov.cn/shixin/）或直接登錄“中國執行信息公開網”網站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢企業、法定代表人、委托代理人（如有）、擬派項目總監理工程師，并提供查詢網頁，有失信記錄的將被取消投標資格（投標人須提供網站查詢打印頁，打印頁需包括查詢日期，查詢日期為公告發布之后至投標截止時間前）。

3.5財務要求：

財務運行狀況良好，沒有財務被接管、凍結、破產狀態，投標時提供2022年度、2023年度、2024年度年連續三年有效完整的財務審計報告，公司成立不足三年的，從成立年份開始提供，新成立的企業無法提供財務審計報告的可按實際情況提供銀行資信證明即可。

3.6其他要求：

3.6.1參加投標的法定代表人或其授權委托人須是本企業人員，提供投標人與其簽訂的勞動合同及近一年連續6個月為其繳納的養老保險證明（以當地社保部門出具的查詢明細表加蓋社保部門印章或網絡查詢頁為準，社保證明須是單位整體繳納清單或個人繳費明細表）；

3.6.2單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目的投標（提供加蓋投標人公章的“國家企業信用信息公示系統”中公示的公司信息、股東或投資人信息，查詢日期為公告發布之后至投標截止時間前）；

3.6.3投標人須承諾2022年1月1日以來企業、企業法定代表人、項目總監無行賄犯罪記錄，投標時提供單位法定代表人簽字或蓋章并加蓋單位公章的書面承諾（提供承諾、格式自擬）。

3.7投標人應保證提供的上述資料真實有效，一經發現有造假行為，將取消其投標資格并保留追究其相關責任的權利（提供承諾，格式自擬）。

3.8本次招標不接受聯合體投標。

四、招標文件的獲取：

4.1凡有意參加的投標人，請完善市場主體庫相關信息，于2025年10月1日至2025年10月14日，登錄“鄭州市公共資源交易中心網站（https://zzggzy.zhengzhou.gov.cn）”，憑企業CA鎖直接下載招標文件。

尚未辦理企業CA數字證書的，請登錄鄭州市公共資源交易中心網站（https://zzggzy.zhengzhou.gov.cn），查閱網站首頁“通知公告”或“CA及簽章辦理流程”中《關于數字證書（CA）互認功能上線試運行的通知》（https://zzggzy.zhengzhou.gov.cn//tzgg/20200612/9db87633-2aec-4d6f-b692-a167ec8c11d6.html），及時辦理CA數字證書及電子簽章，并完成市場主體庫相關信息。

4.2 請投標人下載招標文件后，及時關注系統業務菜單（“答疑澄清文件”，“控制價文件”，“異議回復”）內該項目。如有請直接下載，不再另行通知。

4.3招標文件售價：0元。

五、投標文件的遞交：

5.1投標文件遞交截止時間：2025年10月21日10時00分（北京時間）。

5.2開標地點：鄭州市公共資源交易中心六樓B區第十九開標室（鄭州市中原西路與圖強路交叉口鄭發大廈六樓）。

5.3投標文件的上傳：加密投標文件（.ZZTF格式）應于投標文件遞交截止時間前上傳到鄭州市公共資源交易中心電子交易平臺（https://zzggzy.zhengzhou.gov.cn）上傳投標文件菜單。

5.4投標人須使用電子交易系統提供的投標文件制作工具進行電子投標文件的制作，并按要求上傳經CA鎖簽章和加密的電子投標文件（.ZZTF格式），加密電子投標文件逾期上傳的，招標人不予受理。

5.5投標人編輯電子投標文件時，須用法人代表CA密鑰和企業CA密鑰進行簽章制作。

5.6本項目采用遠程開標，投標人應登錄遠程開標大廳遠程解密，無需到開標現場。請投標人務必按照《不見面開標大廳操作手冊》及《鄭州市公共資源交易中心關于不見面開標大廳系統升級的通知》（網址：https://zzggzy.zhengzhou.gov.cn/BidOpening/）的要求設置參與不見面開標的電腦環境，否則由此可能引起的簽到失敗、解密失敗或無法解密等問題由投標人自行承擔；投標人可在開標時間之后系統內觀看開標過程，并進行文件解密，答疑澄清；投標人應在解密時間內插入CA鎖，輸入密碼進行解密；如果在解密時間內解密失敗，可再次解密。投標人應在開標當天及時關注本項目的情況，如遇問題，請撥打技術服務單位（國泰新點）電話：4009980000。

（說明：1.投標人須進行網上招標文件下載。選擇CA證書登錄方式進入電子招投標交易系統，進行網上招標文件下載等操作。2.本項目將實行電子開標，請投標人前往鄭州市公共資源交易中心網站https://zzggzy.zhengzhou.gov.cn//下載最新版本的“投標文件制作軟件（河南省版）”及“鄭州市公共資源交易中心操作手冊-投標文件制作手冊”，制作電子投標文件時必須使用“投標文件制作軟件（河南省版）”，安裝最新版投標文件制作工具（河南省版）前，請務必將電腦中安裝的原投標文件制作工具（鄭州版）完全卸載。

六、發布公告的媒介：

本次招標公告同時在《中國招標投標公共服務平臺》、《河南省電子招標投標公共服務平臺》、《鄭州市公共資源交易中心》網站發布，招標人及招標代理機構對任何轉載信息及由此產生的后果均不承擔任何責任。

七、聯系方式：

招 標 人：鄭州嘉鑫房地產有限公司

地   址：鄭州經濟技術開發區前程大道99號電商總部大廈523室

聯 系 人：高老師

聯系方式：0371-60806963

電子郵箱：zzjxgs2025@163.com

傳    真：無

招標代理：中金泰富工程管理有限公司

地    址：河南省鄭州市金水區文化路街道經七路15號中亨大廈7樓

聯 系 人：郭老師

聯系方式：0371-55022102、13783530716

郵    箱：zjtfzb01@163.com

傳    真：/

郵    編：450000

監督單位：鄭州經濟技術開發區建設局

地    址：鄭州經濟技術開發區第八大街與中心廣場南路交叉口東南角

電    話：0371-86569809

傳    真：無

電子郵件：jkqjsjzb@163.com

發布日期：2025年09月30日