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開封汴東先進制造業(yè)開發(fā)區(qū)95畝商住用地建設(shè)項目

招標公告

一、招標條件

本招標項目開封汴東先進制造業(yè)開發(fā)區(qū)95畝商住用地建設(shè)項目，已由開封市順河回族區(qū)發(fā)展和改革委員會批準建設(shè),項目代碼：2508-410203-04-01-973677，招標人開封市順發(fā)投資有限公司，建設(shè)資金為自籌資金。項目已具備招標條件，現(xiàn)委托匯龍工程咨詢有限公司對該項目設(shè)計進行國內(nèi)公開招標，歡迎符合條件的潛在投標人參與投標。

二、項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：開封汴東先進制造業(yè)開發(fā)區(qū)95畝商住用地建設(shè)項目

2.2招標編號：HLZBC-2025060

2.3建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：本項目占地面積63382.24?，總建筑面積約16.8萬?。擬規(guī)劃新建6棟10層、13棟17層住宅及配套用房(便利店、物業(yè)管理用房等)，配套建設(shè)室外綠化及景觀工程、室外道路及硬化、圍墻、大門、給排水、電氣、暖通、消防等工程。

2.4建設(shè)地點：開封市順河回族區(qū)項目位于東安路西側(cè)、昌盛街南側(cè)。

2.5項目總投資額：82827.21萬元

2.6工程質(zhì)量：符合現(xiàn)行建設(shè)標準、設(shè)計規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定及規(guī)劃要求。

2.7設(shè)計周期：120日歷天

2.8招標范圍：包含但不限于：建設(shè)用地紅線范圍內(nèi)的建筑概念方案設(shè)計、建筑單體方案設(shè)計、初步設(shè)計（含概算）、施工圖設(shè)計（含概算、含所有專業(yè)）、售樓部樣板精裝修設(shè)計、展示區(qū)景觀設(shè)計以及工程實施全過程中與設(shè)計相關(guān)的服務(wù)工作等。

2.9標段劃分：本次招標共計一個標段。

三、投標人資格要求：

3.1投標人須具有獨立法人資格，具有有效的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證或三證合一的營業(yè)執(zhí)照；

3.2投標人須具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質(zhì)；

3.3擬派設(shè)計負責(zé)人須具有國家一級注冊建筑師證書且具備相關(guān)專業(yè)高級及以上技術(shù)職稱。提供勞動合同和在本公司近三個月繳納社會保險的證明，新入職員工不足三個月提供入職以來的社保證明；（提供由社保部門蓋章出具的在本單位繳納社保的證明文件掃描件或在社保部門官方網(wǎng)站下載（網(wǎng)頁截圖）的帶有社保機構(gòu)印章的證明材料，提供的參保證明日期需在發(fā)出招標公告日期之后。）

3.4財務(wù)要求：2024年度財務(wù)狀況良好，沒有財產(chǎn)被接管凍結(jié)狀況。（提供2024年度經(jīng)會計事務(wù)所或?qū)徲嫴块T所審計的財務(wù)報告，若公司成立時間不足的，按實際成立年限提供審計報告）；

3.5信譽要求：投標人應(yīng)通過“信用中國”（www.creditchina.gov.cn）網(wǎng)站查詢 “失信被執(zhí)行人”（此項查詢以信用中國網(wǎng)站自動鏈接至中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)的查詢結(jié)果為準）和“重大稅收違法失信主體”，“中國政府采購網(wǎng)”（www.ccgp.gov.cn）查詢“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”提供查詢結(jié)果頁面截圖，若有不良記錄執(zhí)行財庫【2016】125號文。在全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺有不良行為記錄的投標人禁止參與該項目投標。

3.6 投標人自行出具近三年以來本企業(yè)無商業(yè)賄賂和無不正當(dāng)競爭行為承諾書（承諾對象：法人、法定代表人、設(shè)計負責(zé)人）。

3.7單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加本項目的投標（提供 “國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中公示的公司信息、股東或投資人信息截圖）；

3.8投標人近三年內(nèi)沒有騙取中標和嚴重違約及重大安全事故、重大工程質(zhì)量問題，沒有處于被責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)，或者投標資格被取消狀態(tài)以及參加本次投標活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄。（提供承諾書，格式自擬）；

3.9本次招標不接受聯(lián)合體投標。

四、招標文件的獲取

1.招標文件獲取：公告發(fā)布之日起至投標文件遞交截止時間前均可獲取。

2.招標文件獲取方式：投標人應(yīng)注冊成為開封市公共資源交易中心網(wǎng)站會員并取得 CA 密鑰,憑 CA密鑰登錄開封市公共資源交易網(wǎng)（www.kfsggzyjyw.cn）會員系統(tǒng)，按要求下載電子招標文件。投標人未按規(guī)定下載電子招標文件的，其投標將被拒絕。

3.獲取招標文件后，投標人請到開封市公共資源交易中心網(wǎng)站登錄政采、工程業(yè)務(wù)系統(tǒng)，憑 CA密鑰登錄會員系統(tǒng)，在“組件下載”中下載最新版本的投標文件制作工具安裝包，并使用安裝后的最新版本投標文件制作工具制作電子投標文件。

4.請投標人時刻關(guān)注開封市公共資源交易中心網(wǎng)站和公司CA密鑰推送消息；投標人可打開開封市公共資源交易中心網(wǎng)站www.kfsggzyjyw.cn首頁“流程公開”里查詢招標文件。

5.售價：0元

五、投標截止時間及地點

1.時間：2025年10月30日09時30分（北京時間）；

2.地點：開封市公共資源交易信息網(wǎng)

電子投標文件須在投標截止時間前在開封市公共資源交易中心網(wǎng)站（www.kfsggzyjyw.cn)會員系統(tǒng)中加密上傳。

六、開標時間及地點

1.時間：2025年10月30日09時30分（北京時間）；

2.地點：開封市公共資源交易信息網(wǎng)

3.本項目采用“遠程不見面”開標方式,投標人無需到現(xiàn)場提交原件資料、無需到開封市公共資源交易中心現(xiàn)場參加開標會議；投標人應(yīng)當(dāng)在開標時間前,登錄遠程開標大廳,在線準時參加開標活動并進行投標文件解密、答疑澄清等（系統(tǒng)解密時長默認為40分鐘，錯過解密時長者視為自動放棄本次投標）。

七、發(fā)布公告的媒介及招標公告期限

本次招標公告在《中國招標投標公共服務(wù)平臺》、《河南省電子招標投標公共服務(wù)平臺》、《開封市公共資源交易信息網(wǎng)》上發(fā)布。

八、聯(lián)系方式

招標人：開封市順發(fā)投資有限公司

地  址：河南省開封市順河回族區(qū)東郊鄉(xiāng)汴京大道東段路南10號

聯(lián)系人：孟女士

電  話：0371-22058580

代理機構(gòu)：匯龍工程咨詢有限公司

地    址：鄭州市高新區(qū)冬青街46號盛鼎科技園3號樓六樓

聯(lián) 系 人：劉文平、陳星

聯(lián)系方式：0371-56816689 19139973257 

監(jiān)督部門：開封市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

聯(lián)系電話：0371-23859565