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空鐵城?國際總部中心建設項目酒店專項設計招標公告

1.招標條件

空鐵城?國際總部中心項目已由鄭州航空港經濟綜合實驗區發展和統計局（重點項目協調推進辦公室）批準建設，項目代碼：2412-410173-04-01-390545。該項目酒店專項設計已具備招標條件，項目資金已落實，建設資金來自自籌資金，現對該項目進行公開招標,招標人為中國建筑第八工程局有限公司，招標代理機構為河南嘉泰工程管理有限公司。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：空鐵城?國際總部中心建設項目酒店專項設計

2.2招標編號：JTD-2025-175

2.3項目概況：空鐵城?國際總部中心建設項目酒店，地上建筑面積約23000?，功能包含大堂、全日餐廳、多功能廳、早餐廳、大堂吧、中餐廳、宴會廳、會議室、健身房、客房、其后勤區及其他配套用房。其中地上一層至四層為酒店公共配套功能設施，地上十二層至二十層為客房，地下一層及地上十一層為酒店后勤及行政辦公設施，客房共設置約219間。

2.4工程地點：鄭州航空港經濟綜合實驗區豫州大道以西、?店路以南

2.5標段劃分：一個標段。

2.6招標范圍：本次招標范圍為酒店專項設計，包括完成本工程的概念設計（平面功能布局及風格意向）、方案設計（公區及客房方案效果圖）、初步設計（深化擴初設計，含室內設計概算）、相關專項顧問服務、施工圖設計（包括施工過程中的圖審、技術交底、設計變更、施工現場技術服務），以及報批配合、圖審配合、招標配合、樣品把關、施工現場設計跟蹤把關、驗收配合等相關配合服務工作。包括不限于：

①裝修方案及施工圖設計（含軟硬裝）、BOH（后勤）設計、二次機電設計（含一次機電圖紙的審核，二次機電設計專業含暖通、給排水、強電、消防）、室內燈光設計、音視頻（視聽AV）設計、室內外標識系統設計、廚房洗衣房設計、聲學設計、藝術品設計、弱電設計（智能化設計）等；

    ②配合原建筑、結構、機電、設備、消防、智能化等專業的設計優化及變更工作(涉及到一次機電的修改由原建筑設計院完成）；配合酒店運營管理單位需求，滿足相關顧問咨詢單位的設計要求并配合圖紙調整及優化，對相關設計單位圖紙進行校審和提資；

③負責裝修設計材料選型（含硬裝及軟裝）及各專項設備設施的選樣與送樣，材料涉及消防送檢的須滿足當地消防要求；

④完成相關設計成果的報審并取得審查合格證，并配合施工指導及監督、項目后期驗收及相關其他工作；

⑤設計及服務成果須保證相關運營管理單位驗收合格并接收，相關顧問咨詢服務（專項顧問包括但不限于：BOH（后勤）設計顧問、二次機電設計顧問（含一次機電圖審）、室內燈光設計顧問、音視頻（視聽AV）顧問、室內標識設計顧問、室外標識設計顧問、廚房洗衣房設計顧問、聲學顧問、藝術品顧問、消防顧問、弱電顧問（智能化設計）。

2.7質量標準：符合國家及現行的有關的設計規范及標準。

2.8 設計周期：總工期180日歷天。（此處為預計時間，不含甲方與酒店管理公司、政府有關部門（如需）審核時間及乙方合理修改時間，具體以項目實際情況及雙方協商為準）

（1）概念設計階段:雙方簽署設計合同后的30個日歷天；

（2）樣板段方案設計階段:概念設計階段工作確定后30個日歷天內提交設計成果；

（3）公區方案設計階段:概念設計階段工作確定后60個日歷天內提交設計成果；

（4）樣板段初步設計階段:樣板段方案設計階段工作確定后30個日歷天內提交設計成果；

（5）公區初步設計階段:公區方案設計階段工作確定后45個日歷天內提交設計成果；

（6）施工圖設計階段:初步設計階段工作確定后45日歷天內提交設計成果。

3.投標人資格要求

3.1資質條件：

3.1.1在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格，具備有效的營業執照；

3.1.2企業資質要求：投標人須具有建設行政主管部門頒發的有效的工程設計建筑行業（建筑工程）甲級資質，或工程設計建筑行業甲級資質，或工程設計綜合甲級資質，或同時具有建筑裝飾工程設計專項乙級及以上資質、建筑智能化系統設計專項乙級及以上資質、消防設施工程設計專項乙級及以上資質。

3.1.3項目負責人要求：須具有國家一級注冊建筑師證書（提供證書及全國建筑市場監督公共服務平臺“四庫一平臺”注冊人員查詢信息，如出現系統故障須提供系統查詢故障截圖或其他相關網站查詢頁）；項目負責人須為投標人正式員工，提供在投標企業繳納的養老保險證明或者網絡查詢打印件（至少包括2025年4月以來任意一個月養老保險，在投標人分支機構（非獨立法人）繳納的視同在本單位繳納。如因相關政策原因未及時繳納的，需同時提供已繳納的最近一個月社保證明及政府部門發布的相關政策文件，公司成立不足一個月的可不提供養老保險證明）。

3.2財務要求：近三年內在經營活動中沒有重大違法記錄且具有良好的商業信譽和健全的財務制度。須提供近三年（2022-2024年度）經第三方審計機構出具的審計報告，（若企業成立不足三年則從成立年份算起，提供相應年份的經審計完整合法有效的財務審計報告，新成立的企業（成立不足一年）提供成立至今的財務報表（至少包含資產負債表、利潤表和現金流量表））。

3.3信譽要求：

3.3.1投標人自2022年1月1日以來，沒有處于被責令停業或破產狀態，沒有被暫停或取消投標資格，沒有處于財產被重組、接管、查封、扣押或凍結狀態（提供加蓋投標人公章的承諾書，格式自擬）；

3.3.2投標人及其法定代表人自2022年1月1日以來均無行賄犯罪行為記錄（提供加蓋投標人公章的承諾書，格式自擬）；

3.3.3投標人單位、法定代表人被列入“失信被執行人”的,拒絕參與本項目招標投標活動。提供網站的“失信被執行人”查詢結果證明，網頁查詢結果加蓋投標人公章，查詢日期為招標公告發布日之后，以“信用中國”網站或“中國執行信息公開網”的查詢結果為準，須完整填寫被執行人姓名/名稱及身份證號碼/組織機構代碼（統一社會信用代碼）。投標人被列入“重大稅收違法失信主體”的拒絕參與本項目招標投標活動。提供在“信用中國”網站的“重大稅收違法失信主體”查詢結果證明。網頁查詢結果加蓋投標人公章，查詢日期為招標公告發布日之后。

對于以上3.3.3項要求，投標人未附查詢記錄或查詢記錄不符合上述要求或評標委員會對查詢記錄有異議的，應由招標人或代理機構在開評標當天進行查詢復核并留檔，以查詢復核結果為準。

3.4其他要求：

3.4.1本次招標不接受聯合體投標。

3.4.2法定代表人為同一人或者存在控股、管理關系的不同法人，不得參加同一標段或者未劃分標段的同一項目投標，提供在“國家企業信用信息公示系統”網站的查詢結果（需包含公司基本信息、股東信息及股權變更信息)；網頁查詢結果加蓋投標人公章。

3.4.3根據《住房城鄉建設部辦公廳關于加強建設工程企業資質動態核查工作的通知》建辦市【2024】52號，《河南省住房和城鄉建設廳關于進一步規范建設工程企業資質管理的通知》豫建行規(2024)7號文件規定，被全國和河南省（或企業注冊地）建筑市場監管公共服務平臺標注為資質異常的，不能使用標注異常資質承攬本工程。具體要求詳見通知內容（提供全國和河南省（或企業注冊地）建筑市場監管公共服務平臺查詢截圖（如為聯合體，涉及資質的聯合體成員均應查詢））。（查詢截圖需顯示查詢時間，查詢時間應為招標公告發布之日后，投標截止時間之前。

注：被全國或河南省建筑市場監管公共服務平臺標注為資質異常的，不能使用標注異常資質承攬本工程（是指投標人參與本項目相對應的資質被全國或河南省建筑市場監管公共服務平臺標注為資質異常的，不能使用標注異常資質承攬本工程），如在河南省建筑市場監管公共服務平臺無本企業信息，投標人可提供顯示“暫無數據的查詢結果”，視為“未被河南省建筑市場監管公共服務平臺標注為資質異常”。

對于以上3.4.2、3.4.3項要求，投標人未附查詢記錄或查詢記錄不符合上述要求或評標委員會對查詢記錄有異議的，應由招標人或代理機構在開評標當天進行查詢復核并留檔，以查詢復核結果為準。

4.招標文件的獲取

4.1招標文件獲取時間：2025年11月14日至2025年11月20日，每日00:00:00時至23:59:59時（北京時間）。

4.2招標文件獲取方式：凡有意參與的潛在投標人，請登錄中招聯合招標采購平臺（www.365trade.com.cn）進行項目報名（已在該平臺注冊過的投標人請直接登錄平臺進行項目報名，未在該平臺注冊的投標人請先注冊，平臺注冊為一次性免費注冊,注冊成功后，可以及時參與平臺上所有發布的招標項目）。

4.3購標：登錄平臺主頁點擊“我的工作臺”-“尋找招標項目”或點擊下方“更多”按鈕使用項目名稱信息檢索要投標的項目，點擊“立即投標”按鈕。在彈出的頁面中核對要參與的項目信息。勾選要參與的標包，點擊“立即購標”，進入標書費支付頁面支付標書費。

4.4招標文件售價：500元，平臺服務費400元，售后不退。

4.5招標文件費用發票由招標代理機構出具，平臺服務費發票由平臺公司出具，投標人需要發票的，可通過“發票管理”下載平臺服務費電子發票。

4.6投標人完成費用支付后即獲得下載招標文件的權限。未在報名截止前支付招標文件費用的投標人無法獲得下載招標文件權限，且不具備參與本項目投標的資格。

4.7投標人針對投標人注冊、報名、CA證書辦理、網上應答操作等相關業務的咨詢，請直接撥打中招聯合招標采購平臺咨詢電話為：010-86397110；平臺將確保下載者的購買信息在開標前對平臺公司有關工作人員保密；如下載者主動與平臺公司工作人員聯系咨詢事宜，則視為下載者主動放棄信息保密的權利，平臺公司將不承擔任何責任。 

4.8投標人必須在制作電子投標文件之前完成CA數字證書的辦理，并使用CA數字證書進行加密后才能投標；否則將無法正常投標。CA數字證書具體辦理流程參見中招聯合招標采購平臺賬戶中“北京CA申請”→“CA申請幫助”→“CA辦理指南”查看，也可按平臺提供的操作手冊或中招聯合招標采購平臺咨詢電話進行咨詢。

4.9投標人領取招標文件成功并不視為通過資格審查，資格審查工作在評標時由評標委員會獨立負責，未通過資格審查的投標將視為無效投標。

5.投標文件的制作

5.1投標人通過主頁“下載工具”下載并運行環境檢測工具；

5.2下載運行完成后啟動檢測工具，逐一安裝檢測工具中的插件（可以只安裝前六個插件以及后面的投標解密客戶端）；

5.3打開從中招聯合招標采購平臺上下載的后綴名為.zzlh的電子招標文件，按提示進行電子投標文件的制作；

5.4使用CA對制作好的電子投標文件進行加密后點“遞交投標文件完”成投標。 

6.投標文件的遞交

6.1投標文件的上傳/遞交截止時間：2025年12月5日09時00分。

6.2開標地點及評標地點：線上開標室/評標(www.365trade.com.cn/)。

6.3加密電子投標文件為“中招聯合招標采購平臺 (www.365trade.com.cn/)”網站提供的中招聯合電子招投標平臺投標文件制作工具制作生成的加密版投標文件。加密的電子投標文件（*.zfile格式）須在投標截止時間前通過投標客戶端上傳遞交。

6.4本項目采用“遠程不見面”開標方式，遠程開標大廳網址為www.365trade.com.cn，投標人無需到現場參加開標會議，無需到達現場提交原件資料。投標人應當在投標截止時間前，登錄遠程開標大廳，在線準時參加開標活動，如頁面上顯示開標解密，則需要供應商使用CA證書進行投標文件解密；如沒有開標解密頁面，則等待項目經理唱標完成開標一覽表簽字確認即可。

6.5標中質詢/二次報價（如有）點擊“我的工作臺-我參與的項目”找到參與的項目后點擊“主控臺-標中質詢-質詢/談判”按鈕。投標人可以在質詢回復欄目查看質詢內容并回復。

6.6不見面服務的具體事宜請中招聯合招標采購平臺統一服務熱線010-86397110進行咨詢。

6.7逾期上傳的或者未上傳的投標文件，招標人不予受理。

7.發布公告的媒介

本公告在《中國招標投標公共服務平臺》《河南省電子招標投標公共服務平臺》《河南國企陽光招采服務平臺》《中招聯合招標采購平臺》同時發布。

8.聯系方式

招 標 人：中國建筑第八工程局有限公司

地    址：中國（上海）自由貿易試驗區世紀大道1568號27層  

聯 系 人：周老師      

電    話：18629632540

代理機構：河南嘉泰工程管理有限公司

地    址：河南自貿試驗區鄭州片區（鄭東）商都路100號2號樓2單元17層1718號  

聯 系 人：楊女士

電    話：13213039198

郵    箱：821586264@qq.com  

發布時間：2025年11月13日