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                                                                                 二七數字科創中心臨時銷售展廳物業服務競爭性磋商公告

1.磋商條件

二七數字科創中心臨時銷售展廳物業服務已由相關部門批準實施，建設資金來自 自籌資金 且已落實，采購人為鄭州市二七區建地福翰開發建設有限公司，采購代理機構為鄭州高新城市建設有限公司。項目已具備采購條件，現歡迎符合條件的各潛在供應商，參與該項目的競爭性磋商采購活動。

2.項目概況與采購范圍

2.1項目名稱：二七數字科創中心臨時銷售展廳物業服務；

2.2采購編號：CJZB2025-083；

2.3項目地點：二七區柳江路（向榮路）南、悅秀街（慶銘路）東、大學南路西、桂江路北；

2.4項目概況：項目用地面積為26078.72?（約39.12畝），總建筑面積約176409.6?，其中地上建筑面積124337.19?，地下建筑面積52072.41?。主要建設內容包括企業總部辦公、產業辦公、展廳、商業、地下車庫及相關功能配套等。臨時銷售展廳，總建筑面積約285.40?，地上二層，無地下室。

2.5采購內容：二七數字科創中心臨時銷售展廳物業服務，包括臨時銷售展廳的日常管理及案場服務、安保、保潔、案場活動配合與支持等；

2.6服務期限：自合同簽訂之日起算6個月。合同到期后經物業服務考核，乙方達到考核要求可選擇與乙方進行合同續約；

2.7質量要求：符合國家相關法律法規及國家、省、市有關管理的規定，同時滿足采購人要求；

2.8標段劃分：本項目共一個標段。

3.供應商資格要求

3.1在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格及有效的企業法人營業執照，并在人員、設備、資金等方面具有相應的服務能力；

3.2財務要求：供應商財務狀況良好，提供2024年度經會計師事務所或第三方審計機構出具的財務審計報告（新成立企業按成立年度計算，成立時間不足一年的可提供銀行資信證明）；

3.3信譽要求：

3.3.1供應商未處于被責令停產停業、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執照；未被依法暫停或者取消投標資格；未進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；最近三年內（自2022年1月1日以來）供應商及其法定代表人無行賄犯罪記錄；（須出具加蓋單位公章的書面承諾）

3.3.2對列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的供應商，拒絕其參與本次磋商活動；（提供查詢截圖，截圖需帶有查詢時間，且查詢時間在競爭性磋商文件公告日后、響應文件遞交截止日前，查詢渠道：“信用中國”網站“專項查詢（或信息公示）”-“失信被執行人”- 跳轉至“中國執行信息公開網”網站查詢企業、法定代表人；通過“信用中國”網站“專項查詢（或信息公示）”-“重大稅收違法失信主體”、“政府采購嚴重違法失信行為記錄”查詢企業。）

3.4其他要求：單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目的競爭性磋商活動。【提供在“國家企業信用信息公示系統”中查詢的相關材料（需包含供應商信息、股東或投資人相關信息），因特殊原因無法在該網站上查詢到的供應商可提供承諾書，格式自擬】

3.5本次競爭性磋商不接受聯合體參與。

4.競爭性磋商文件的獲取

4.1 文件獲取時間：2025 年 12 月 4 日至2025年 12 月 10 日上午8:30時～12:00時，下午14:00時～17:30時（節假日除外。

4.2 文件獲取方式：現場領取或電子郵件發送

4.2.1現場領取的，請攜帶授權委托書（原件）、授權委托人身份證（原件及復印件蓋公章）到鄭州高新城市建設有限公司（鄭州市高新區智慧產業園17號樓24層）購買競爭性磋商文件；

4.2.2以電子郵件形式發送的，請發送授權委托書（掃描件）、授權委托人身份證（掃描件）、文件費轉賬證明及文件領取登記表（聯系代理公司獲取文檔格式）至zzgxcsjs506@163.com郵箱（潛在供應商發送郵件后，請電話告知代理機構）。

4.2.3逾期送達或發送的資料將不予接受。

4.3 競爭性磋商文件每套售價500元，售后不退。

繳費方式：現金（不接受微信或支付寶掃碼支付）或對公轉賬，如采用對公轉賬方式，賬戶如下：

戶名：鄭州高新城市建設有限公司

開戶行：上海浦東發展銀行股份有限公司鄭州高新開發區支行

賬號：7616 0155 10000 1433

（供應商轉賬時，請注明單位名字及項目名稱，可簡稱）

5.響應文件的遞交

5.1響應文件遞交的截止時間：2025年 12 月 15 日 14 時 30  分（北京時間）；

5.2響應文件遞交地點：鄭州高新區智慧產業園17號樓24層會議室；

5.3逾期送達的、未送達指定地點的或者不按照競爭性磋商文件要求密封的響應文件，采購人將予以拒收。

6.公告發布媒體

6.1 本次競爭性磋商公告在《中國招標投標公共服務平臺》（網址：http://www.cebpubservice.com/）、《河南招標采購綜合網》（網址：http://www.hnzbcg.cn/）等網站上同時發布。

6.2 未經發布人許可，任何人或網絡不得轉載，否則發布人有權追究轉載者責任。

7.聯系方式

采購人：鄭州市二七區建地福翰開發建設有限公司

地  址：鄭州市二七區長江路街道鄭航街93-1號

聯系人：杜先生

聯系電話：0371-68870066

采購代理機構：鄭州高新城市建設有限公司

地  址：鄭州市高新區智慧產業園一期17號樓24層

聯系人：祝明霞、張苗苗

電  話：0371-65631666、0371-65632666

郵 箱：zzgxcsjs506@163.com

                                                                                                                                 2025年 12 月 3 日

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