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一、采購條件

河南昱科管理咨詢有限公司受鄭州航空港區航程正商置業有限公司委托，就港投城發05地塊項目方案設計（二次）項目進行詢比采購，現發布采購公告，歡迎符合相關條件的單位參加。

二、項目簡況

1.項目名稱：港投城發05地塊項目方案設計（二次）

2.項目編號：HCZS-XB-2025005

3.項目規模：本項目位于鄭州航空港經濟綜合實驗區北部片區，北港核心區康平湖公園西側，太湖路以北、凌風街以西。項目擬按照高品質住宅項目的標準進行開發建設，主要建設內容包含但不限于住宅、配套商業、公共配套服務設施用房、地下車庫及人防工程等。項目總用地面積約13477.70平方米，總建筑面積約4.3萬平方米，其中地上總建筑面積約3.4萬平方米，地下總建筑面積約0.9萬平方米。

4.采購范圍：

（1）設計范圍：包含但不限于項目用地紅線范圍內所有建筑物和構筑物的規劃及建筑方案設計、規劃總圖及建筑單體平立剖面技術圖紙設計（含限高、人防、海綿城市等）及報規方案文本，提供簡單方案投資估算（供投資決策），并提供采購人和政府部門匯報、評審（含評審費用）要求的方案演示視頻及用于指導施工的SU精模，以及方案設計材料樣板、立面控制手冊等專項設計。

（2）設計服務范圍：①配合采購人各階段方案匯報、評審及方案調整，配合方案報批報建；②配合與各專項分包（如：施工圖、景觀、精裝修、泛光照明等）設計服務單位溝通、配合，共同推進項目落地實施；③配合參與設計人相關必要的效果類驗收及指導。

（3）其他具體詳見設計任務書。

5.服務期限：

（1）自接到采購人通知之日起35日內完成規劃方案設計；

（2）方案設計批復后15天內完成報規報建技術圖紙；

（3）取得《建規證》后30天內完成全套SU精模及立面控制手冊、方案設計材料樣板。

6.質量要求：符合國家、行業及項目所在地地方規定和規范要求，并滿足采購人設計任務書要求。

7.標段劃分：本項目共分為一個標段。

三、供應商資格要求

1.資質要求：供應商須為中華人民共和國境內合法注冊設立并有效存續的獨立企業法人，具有有效的營業執照，同時須具有建設行政主管部門頒發的有效的建筑行業（建筑工程）甲級資質或建筑行業甲級資質或工程設計綜合甲級資質。

2.項目負責人要求：供應商擬派項目負責人須具有國家一級注冊建筑師證書（提供證書及全國建筑市場監督公共服務平臺“四庫一平臺”（或河南省建筑市場監管公共服務平臺））查詢結果信息，如出現系統故障須提供系統查詢故障截圖或其他相關網站查詢頁）；須提供項目負責人在供應商企業繳納養老保險證明或者網絡查詢打印件（至少包括2025年6月以來任意一個月養老保險，在供應商分支機構（非獨立法人）繳納的視同在本單位繳納。如因相關政策原因未及時繳納的，需同時提供已繳納的最近一個月社保證明及政府部門發布的相關政策文件，公司成立不足一個月的可不提供養老保險證明）。

3.信譽要求：

（1）供應商須未處于被責令停產、停業情況，沒有財產被接管、凍結和破產狀態的情況；在近三年內供應商、供應商法定代表人、擬派項目負責人沒有行賄犯罪行為（提供書面承諾）。

注：近三年是指該項目響應文件遞交截止之日起往前順推三年，以事實實際發生的時間為準。

（2）供應商提供在“中國執行信息公開網”（https://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢相關主體【包含供應商、企業法定代表人、項目負責人】未列入失信被執行人網頁打印頁或截圖，若上述對象有一個或一個以上被列入失信被執行人名單，拒絕其參與本次詢比活動，其響應無效。查詢結果需顯示查詢時的日期，查詢時的日期須在采購公告發布之日后。

（3）根據《河南省住房和城鄉建設廳關于進一步規范建設工程企業資質管理的通知》豫建行規〔2024〕7號文件規定，被全國和河南省建筑市場監管公共服務平臺標注為資質異常的，不能使用標注異常資質承攬本工程，具體要求詳見通知內容(提供全國和河南省建筑市場監管公共服務平臺查詢截圖)，查詢時間為采購公告發布之日后，響應文件遞交截止時間前，查詢結果需顯示網頁時間；

如在河南省建筑市場監管公共服務平臺無本企業信息，供應商可提供顯示“暫無數據的查詢結果”，視為“未被河南省建筑市場監管公共服務平臺標注為資質異常”。

注：針對以上（2）、（3）項，對于供應商未附查詢記錄或查詢記錄不符合上述要求或評審委員會對查詢記錄有異議的，可由采購人或代理機構在開評標當天進行查詢復核并留檔，以查詢復核結果為準。

4.其他要求：

（1）供應商在詢比過程中如有委托代理人的，需提供委托代理人在供應商企業繳納養老保險證明或者網絡查詢打印件（至少包括2025年6月以來任意一個月養老保險，在供應商分支機構（非獨立法人）繳納的視同在本單位繳納。如因相關政策原因未及時繳納的，需同時提供已繳納的最近一個月社保證明及政府部門發布的相關政策文件，公司成立不足一個月的可不提供養老保險證明）。

（2）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目詢比（提供承諾書）。

5.本次采購不接受聯合體參與。

四、獲取詢比文件

1.凡有意參加詢比者，請于2025年12月4日9時00分至2025年12月15日17時00分（北京時間），登陸“航空港投資集團電子采購平臺（http://qh.hnhkgtz.com/）”網站，憑CA數字證書進行網上投標登記（未辦理CA數字證書獲取詢比文件作無效響應處理），并下載詢比文件。供應商入庫及CA鎖綁定相關事宜詳見航空港投資集團電子采購平臺“幫助中心--辦事指南/操作手冊”欄目內《供應商入庫指南》和《CA自助綁定/刪除操作手冊》。

2.詢比文件售價：0元。

五、響應文件的遞交

1.響應文件的遞交截止時間（詢比時間）：2025年12月16日09時00分（北京時間）。供應商應在響應文件遞交截止時間前通過航空港投資集團電子采購平臺交易系統（http://qh.hnhkgtz.com/）遞交（上傳）電子響應文件，逾期上傳的響應文件，平臺交易系統將予以拒收。

2．本項目采用“遠程不見面”開標方式。供應商點擊鏈接http://qh.hnhkgtz.com/進入航空港投資集團電子采購平臺門戶網站，通過登錄/注冊界面進入不見面開標系統，在規定的解密時間內使用制作上傳響應文件所用的CA鎖進行解密。因供應商自身原因，造成電子響應文件無法解密，造成的一切損失由供應商自行承擔。

3．供應商首次使用不見面開標系統，應提前調試好設備，提前與平臺做好對接。如有問題可登錄航空港投資集團電子采購平臺門戶網站【幫助中心】欄目獲取系統操作手冊或下載附件查看。在系統使用中請嚴格按照操作手冊要求，如有操作問題，請及時與招采平臺工作人員反饋（聯系郵箱：qihangplatform@hnhkgtz.com）。供應商應當在響應文件遞交截止時間（詢比時間）前，做好不見面開標的準備工作，各供應商應在規定時間內使用制作加密生成響應文件所用的CA鎖對本單位的響應文件進行解密，因供應商自身原因造成加密電子響應文件未能上傳成功或未在規定時間內解密的，其不利后果由供應商自行承擔。

4．本項目詢比文件中所要求證件、業績等有關資料，均不再提供原件，按照詢比文件要求對此做真實性承諾，但響應文件中應附相應資料清晰的原件掃描件，由于模糊不清導致評委無法辨別的，后果由供應商自行承擔。

六、采購公告發布的媒介

本次采購公告在《中國招標投標公共服務平臺》、《航空港投資集團電子采購平臺》、《中國采購與招標網》上發布，采購人及代理機構對任何轉載信息及由此產生的后果均不承擔任何責任。

七、聯系方式

采 購 人：鄭州航空港區航程正商置業有限公司

地    址：河南省鄭州市航空港護航路16號興港大廈C塔

聯 系 人：秦女士

電     話：0371-56567594

招標代理機構：河南昱科管理咨詢有限公司

地    址：河南省鄭州市航空港護航路16號興港大廈C塔

聯 系 人：趙先生

電     話：0371-56567068

郵     箱：ykglzxgs@163.com