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項目概況 洛陽市司法局物業管理服務項目招標項目的潛在投標人應在洛陽市公共資源交易中心網站（lyggzyjy.ly.gov.cn）獲取招標文件，并于2025年12月15日09時05分（北京時間）前遞交響應文件。

一、項目基本情況

1、項目編號：洛采競談-2025-12

2、項目名稱：洛陽市司法局物業管理服務項目

3、采購方式：競爭性談判

4、預算金額：1,560,000.00元

最高限價：520000元

序號 包號 包名稱 包預算（元） 包最高限價（元） 是否專門面向中小企業 采購預留金額（元） 1 洛直集采談判(2025)0011號-1 洛陽市司法局物業管理服務項目 1560000 520000 是 1560000

5、采購需求（包括但不限于標的的名稱、數量、簡要技術需求或服務要求等）

本次招標項目洛陽市司法局物業管理服務項目，共一個標段。洛陽市司法局共下轄2個辦公區，建筑面積共計約7800平方米，占地面積共計約10000平方米。在物業管理服務區域內，物業管理服務包括但不限于環境衛生管理服務，房屋日常管理與維修養護服務，設備日常管理與維修服務（包含供電系統、給排水系統、消防系統、供暖泵房、電梯系統、空調系統、安防報警監控系統等設施設備運行維護），綠化管理養護服務、公共秩序管理維護服務、衛生消殺、化糞池清掏、垃圾清運及采購人交辦的其他工作（詳見談判文件）。

6、合同履行期限：一年

7、本項目是否接受聯合體投標：否

8、是否接受進口產品：否

9、是否專門面向中小企業：是

二、申請人資格要求：

1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定；

2、落實政府采購政策滿足的資格要求：

面向中小企業采購。監獄企業、殘疾人福利性單位視同小型、微型企業。

3、本項目的特定資格要求

無

三、獲取采購文件

1.時間：2025年12月09日 至 2025年12月12日，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59（北京時間，法定節假日除外。）

2.地點：洛陽市公共資源交易中心網站（lyggzyjy.ly.gov.cn）

3.方式：洛陽市公共資源交易中心網站（lyggzyjy.ly.gov.cn）上獲取。請在“洛陽市電子招投標交易平臺”進行用戶注冊，辦理數字證書后下載招標（采購）文件。如投多個標段（包），則應就所投每個標段（包）分別下載。聯合體投標的，由聯合體牽頭人完成招標（采購）文件下載。詳見洛陽市公共資源交易中心網站?辦事指南內的“主體注冊CA辦理”和“洛陽政府采購系統操作手冊（供應商用）”。

4.售價：0元

四、響應文件提交

1.截止時間：2025年12月15日09時05分（北京時間）

2.地點：洛陽市公共資源交易中心網站（lyggzyjy.ly.gov.cn）。獲取招標（采購）文件后，請下載并安裝最新版本投標文件制作工具，制作電子投標（響應）文件，在投標截止時間前，上傳加密的投標（響應）文件。供應商未在投標截止時間前完成上傳的，視為逾期送達，洛陽市電子招投標交易平臺將拒絕接收。

五、響應文件開啟

1.時間：2025年12月15日09時05分（北京時間）

2.地點：洛陽市公共資源交易中心開標四室（洛龍區開元大道與永泰街交叉口西南角洛陽市民之家六樓）。本項目采用遠程不見面交易的模式，開標當日，供應商無需到現場參加開標會議，應在投標截止時間前，登錄“不見面開標大廳”，在線準時參加開標活動并進行投標（響應）文件解密等。因供應商原因未能解密或解密失敗的將被拒絕。詳見洛陽市公共資源交易中心網站-辦事指南內的“洛陽市公共資源交易中心不見面開標大廳操作手冊（投標人）”。除電子投標（響應）文件外，投標時不再接受任何紙質文件、資料等。

六、發布公告的媒介及招標公告期限

本次招標公告在《河南省政府采購網》、洛陽市公共資源交易中心網站上發布， 招標公告期限為三個工作日。

七、其他補充事宜

1.代理服務費的收取：免收。 2.供應商在參與本項目招標采購活動期間應及時關注本網站獲取相關澄清或變更等信息。 3.監管部門、聯系人和聯系方式： 監管部門：洛陽市財政局 監管部門聯系人：政府采購科 監管部門聯系方式：0379-63259707

八、凡對本次招標提出詢問，請按照以下方式聯系

1. 采購人信息

名稱：洛陽市司法局

地址：洛陽市西工區行署路1號院

聯系人：郭先生

聯系方式：0379-63100069

2.采購代理機構信息（如有）

名稱：洛陽市公共資源交易中心

地址：洛陽市洛龍區開元大道與永泰街交叉口西南角洛陽市民之家六樓6013、6014

聯系人：王女士 張先生

聯系方式：0379-69921027

3.項目聯系方式

項目聯系人：郭先生

聯系方式：0379-63100069

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