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魯山縣金鳳家園（東苑B-01地塊、1#樓、2#樓）前期物業管理服務項目招標公告

根據國務院《物業管理條例》、《河南省物業管理條例》、《河南省前期物業管理招標投標管理暫行辦法》等法規、規范的規定，河南中恒招投標代理有限公司受河南省金鳳仿真植物花卉有限公司的委托，就魯山縣金鳳家園（東苑B-01地塊、1#樓、2#樓）前期物業管理服務項目進行國內公開招標。現將招標事宜公告如下：

一、項目概況與招標范圍

1. 招標編號：2023（410423009）號

2. 項目名稱：魯山縣金鳳家園（東苑B-01地塊、1#樓、2#樓）前期物業管理服務項目
3. 項目地點：魯平大道與振興路交匯處西100米路南

4. 項目概況：該項目東至魯山縣東誠實業有限公司，西至幸福路，南至河南省金鳳仿真植物花卉有限公司，北至魯平大道。項目占地面積2908.50?，建筑占地面積1265.37?，綠化面積440.63?，總建筑面積17811.32?，其中高層住宅1幢96套11714.51?，商業面積3835.14?，配建車位總數為108個（其中地上公共停車位24個，地下專有停車位84個），物業管理用房面積80.00?。

5. 招標內容：①綜合管理服務，②物業共用部位共用設施設備運行和維護服務，③物業管理區域綠化養護服務，④物業管理區域清潔衛生服務，⑤物業管理區域秩序維護服務，⑥特約服務。
6. 服務期限：二年。
7. 住宅物業服務收費標準：
  7.1住宅物業服務標準按平頂山市地方標準《住宅物業管理服務質量標準》（DB4104/T 076-2014）規定的住宅物業管理服務質量三星級標準；
  7.2住宅物業服務收費標準、非住宅物業服務收費標準、車輛停放服務收費標準等按照質價相符、優質優價的原則，根據市場行情，自主投報。

二、投標人的資格要求

1. 具有獨立企業法人資格或其授權委托的分公司，具有有效經營范圍的三證合一營業執照；

2. 本次招標不接受聯合體投標。

三、投標報名及招標文件獲取

1. 報名時間：2023年12月 8 日? 2023年 12 月14 日（上午0:00-12:00；下午12:00-23:59）；

2. 凡有意參加投標者須在“河南省物業管理綜合服務平臺”招投標系統報名，并攜帶具有有效經營范圍的三證合一營業執照副本、“河南省物業管理綜合服務平臺”招投標系統報名網頁截圖、法定代表人身份證明或授權委托書及受委托人身份證等有效證件（相關證明資料須提供原件及加蓋公司公章復印件一份）到河南中恒招投標代理有限公司會議室獲取招標文件，方可參加投標；

3. 招標文件獲取地點及時間：河南中恒招投標代理有限公司會議室（平頂山市中興路中興銘座11樓1108室），2023年12月 8 日?2023年 12 月 14 日（上午8:00-12:00；下午15:00-17:00）； 

4. 報名合格后獲取招標文件；

5. 招標文件售價：500元/份，售后不退。

四、投標文件的遞交

1. 投標文件接收截止時間：2023年 12 月 28日9時00分

2. 投標文件接收地點：平頂山市新城區菊香路與平寶大道交叉口紫荊科技創新園16組團B幢  

五、開標時間地點

1. 開標時間：2023 年12月28日9時00分

2. 開標地點：平頂山市新城區菊香路與平寶大道交叉口紫荊科技創新園16組團B幢

六、發布公告的媒介

本次招標公告在《中國采購與招標網》、《河南省物業管理綜合服務平臺》上發布。

七、本次招標聯系方式、聯系人

招標人：河南省金鳳仿真植物花卉有限公司

聯系人：孫經理

聯系電話：15037597616

招標代理機構：河南中恒招投標代理有限公司

聯系人：陳飛

聯系電話：0375-2206385

地址：平頂山市中興路中興銘座11樓1108室

招 標 人：河南省金鳳仿真植物花卉有限公司

招標代理機構：河南中恒招投標代理有限公司

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