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夢湖畔營銷中心（2024年度）物業管理項目

招標公告

一、招標條件

本招標項目夢湖畔營銷中心（2024年度）物業管理項目，招標人為鄭州夢湖置業有限公司，項目已具備招標條件，現委托河南永合工程咨詢有限公司對該項目進行公開招標，歡迎有意向并具備相應資格的潛在投標人參加投標。

二、項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：夢湖畔營銷中心（2024年度）物業管理項目

項目編號：YHZB-2023-48

2.2項目地點：鄭州經濟技術產業集聚區經南八路以南、經開第三十五大街以西、經南九路以北、經開第三十四大街以東

2.3 項目概況：夢湖畔營銷中心、營銷中心展示區及樣板間區景觀及道路、樣板間、營銷中心屋頂花園。

2.4招標范圍：夢湖畔營銷中心、營銷中心展示區及樣板間區景觀及道路、樣板間、營銷中心屋頂花園的秩序維護、負責客戶接待（形象展示、客戶指引、制作點心、果盤、飲品、室內物品監管）、設施維護、保潔服務、綠化維護等、負責外圍客戶接待（形象展示、車輛指揮、客戶指引、突發情況處置、設備監管）。 

2.5服務期：12個月，具體時間以甲方需求為準，自乙方實際進場接受交付之日起開始計算。

2.6質量要求：符合相關行業合格標準。

2.7標段劃分：1個標段

三、投標人資格要求：

3.1營業執照：投標人需具有有效的營業執照；

3.2財務要求：財務運行狀況良好，沒有財務被接管、破產狀態（提供財務良好承諾書），具有2022年度財務審計報告（企業成立時間不滿足上述要求的，需提供銀行出具的企業資信證明）；

3.3業績要求：投標人需具有一項2020年1月1日以來住宅或商業營銷中心物業服務業績合同（合同額≥200 萬元），以簽訂合同時間為準，需附合同掃描件或復印件。

3.4信譽要求：

3.4.1投標人信譽要求：對列入失信被執行人記錄名單的投標人，拒絕參與本項目投標活動。查詢渠道：（1）通過“信用中國”網站（http://www.creditchina.gov.cn/）“信用服務”→“失信被執行人” →跳轉至“中國執行信息公開網（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）”查詢企業（2）通過“信用中國”網站（http://www.creditchina.gov.cn/）“個人信用”→“失信被執行人名單查詢”查詢法定代表人（投標文件內提供招標公告發布后的查詢網頁）。

3.4.2企業沒有因騙取中標或者嚴重違約被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的（提供承諾函，格式自擬）。

3.5其它要求：

3.5.1單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加投標；法定代表人為同一個人的兩個以上法人，母公司、全資子公司及存在控股關系的公司不得同時參加投標。【提供在“國家企業信用信息公示系統”中查詢打印的相關材料并加蓋公章（需包含公司基本信息、股東信息及股權變更信息）】

3.5.2投標人必須針對本項目出具的所有材料的合法性，真實性負責，如提供虛假材料，一經發現取消其投標資格并移交相關部門進行處理（提供承諾書，格式自擬）；

3.5.3投標人（企業、法定代表人）近三年沒有行賄犯罪記錄（提供承諾書，格式自擬）。

3.6本次招標不接受聯合體投標。

四、招標文件的獲取：

4.1凡有意參加本項目的投標人，請于2023年12月15日00:00至2023年12月21日17:30，登錄陽光招標采購交易平臺“新平臺3.0注冊入口”（ http://aeps.sunbidding.com:8989/pages/register/register.html）完成企業賬號注冊，老用戶無需重復注冊。投標單位憑企業賬號登錄系統（http://aeps.sunbidding.com:8989/），點擊項目信息??項目報名中??參與投標??網上報名（點擊右上側的“投標人登記”）完成投標登記，投標單位在規定時間內未完成相應投標登記的，其投標將被拒絕。

4.2 招標文件的獲取：憑企業賬號登錄系統（http://aeps.sunbidding.com:8989/），點擊參與的項目??參與投標??招標文件下載，下載采購文件等相關資料。

4.3招標文件售價500元/套/投標人，陽光易招平臺使用費200元/投標人，招標文件下載時需繳納上述費用（網上繳費，售后不退）。

4.4“陽光易招”公共資源交易平臺聯系方式：

客服QQ：3071084695、1327096509

客服電話：0371-86581171  13674905985（24小時）

CA辦理電話：0371-86581173

聯系地址：河南省鄭州市鄭東新區東風南路創業路綠地中心北塔16樓

五、投標文件的遞交

5.1 投標文件的遞交截止時間及開啟時間：2024年01月04日 9 時 30 分（北京時間）

5.2 投標文件的遞交地點：鄭州市鄭東新區東風南路6號綠地中心北塔樓16樓第三會議室

5.3 逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

六、發布公告的媒介    

本次公開招標公告同時在《中國招標投標公共服務平臺》、《河南省電子招標投標公共服務平臺》、《陽光易招公共資源交易平臺》上發布。

七、聯系方式

招標人：鄭州夢湖置業有限公司

單位地址：鄭州經濟技術開發區九龍辦事處宇興路與義通街交叉口西南角

聯系人：李女士

聯系電話：0371-66600666

招標代理機構：河南永合工程咨詢有限公司

單位地址：河南省自貿試驗區鄭州片區（經開）第三大街11號院2層6號

聯系人：李先生

聯系電話：0371-55002839

電子郵箱：yhzb2020@126.com

2023年12月14日