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詳見《設(shè)計任務(wù)書》（本合同附件一）；

3.1. 2.建筑設(shè)計（含紅線范圍內(nèi)的所有地上、地下建筑，包括住宅、商業(yè)、示范區(qū)、其他公建配套、車庫及其它地下室等輔助設(shè)施但不包括獨立的地下人防等）。

3.2.設(shè)計服務(wù)內(nèi)容

3.2.1.按甲方要求提供本項目的總體規(guī)劃及各建筑、構(gòu)筑物單體的概念設(shè)計、方案設(shè)計； 提供建筑立面分色圖、材料圖、材料清單及材料樣板、主要構(gòu)件節(jié)點、裝飾節(jié)點、欄桿節(jié)點、外墻門窗分格圖；

3.2.2.對擴初、施工圖設(shè)計以及工程施工提供全程設(shè)計配合（以上設(shè)計內(nèi)容不含建筑、 結(jié)構(gòu)、給排水、強電、弱電、暖通、人防以及景觀、室內(nèi)的具體設(shè)計）；

3.2.3.根據(jù)甲方及政府要求參加各類方案匯報、規(guī)劃審批會議，協(xié)助甲方進行設(shè)計送審并確保設(shè)計圖紙及相關(guān)文件在不影響工程進度的前提下獲得項目所在地政府有關(guān)部門的批準(zhǔn)；

3.2.4.與甲方委托的各專業(yè)設(shè)計師就各單項設(shè)計進行協(xié)調(diào)與配合，包括但不限于建筑、人防、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、強弱電、空調(diào)、消防、智能化、動力、燃?xì)狻?室外總體、管線綜合以及景觀與室內(nèi)專業(yè)，使所設(shè)計的圖紙符合方案設(shè)計意圖；

3.2.5.對甲方委托的擴初/施工圖設(shè)計單位提供各項設(shè)計服務(wù)與配合并對其提交的因施工技術(shù)無法實施而導(dǎo)致的設(shè)計變更及時進行審核與確認(rèn)。審核其施工圖設(shè)計, 以保證最終效果與方案意圖吻合；

3.2.6.配合甲方的廣告宣傳工作，提供準(zhǔn)確的技術(shù)經(jīng)濟統(tǒng)計指標(biāo)，包括但不限于套內(nèi)面積和建筑面積的統(tǒng)計數(shù)據(jù)表（電子CAD圖中應(yīng)繪制與面積數(shù)據(jù)相應(yīng)的建筑面積、套內(nèi)面積計算線，并設(shè)置在單獨的圖層中），提供配合銷售的戶型面積和花園面積等相關(guān)數(shù)據(jù)的計算結(jié)果和計算過程，并對統(tǒng)計數(shù)據(jù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；

3.2. 7.按甲方要求提供材料樣板，并標(biāo)明材料、色彩名稱（同時提供所采用的色卡標(biāo)準(zhǔn)及選用的相應(yīng)色號）、擬用部位及相關(guān)技術(shù)要求等要素；

3. 2. 8.方案階段乙方應(yīng)按甲方要求進行成本優(yōu)化及經(jīng)濟測算，以選擇效益最大化方案；

3. 2. 9,以上未涉及的其它具體設(shè)計內(nèi)容，詳見附件一設(shè)計任務(wù)書。

3.3設(shè)計深度要求

3.3.1.符合設(shè)計任務(wù)書的相關(guān)要求;

3.3. 2.符合中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒發(fā)的建質(zhì)[2008]216號文《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》的要求；

3.3.3.符合國家和項目所在地建設(shè)項目報批、報建有關(guān)圖紙及深度的要求；并確保所設(shè)計的圖紙在甲方規(guī)定的時間內(nèi)獲當(dāng)?shù)卣�府有關(guān)部門批準(zhǔn)；

3.3.4.建筑面積按建設(shè)部《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》進行計算，從而達到容積率所規(guī)定的建筑面積；報規(guī)報建、面積預(yù)測按項目所在地的相關(guān)規(guī)定、規(guī)范進行計算并控制在項目所在地相關(guān)文件中對建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗收建筑面積認(rèn)定的正誤差范圍內(nèi)。

3.4設(shè)計成果交付

3.4.1.紙質(zhì)設(shè)計成果的交付

3.4.1.1.乙方派員或通過郵寄將設(shè)計成果（含甲方報建需要的各種表格和清單）交付到甲方指定的地點（包括但不限于相關(guān)的設(shè)計單位、審圖單位等），如甲方無特殊要求，則交付地點為駐馬店市；

3.4.1.2.在正式出圖前5天,應(yīng)以電子版形式提交甲方審查并與甲方進行充分溝通, 做出必要的修改之后才能正式出圖；

3.4.1.3.正式提交設(shè)計成果時應(yīng)嚴(yán)格按照本合同要求供足套數(shù)（12套）,詳細(xì)提交方式見設(shè)計任務(wù)附件。

3.4.2.電子版設(shè)計成果的交付圖紙?zhí)峤粫r必須一并提供電子文檔，其中包括各設(shè)計階段的全部專業(yè)設(shè)計圖紙, 文字說明，各專業(yè)計算書及其它相關(guān)文件。如遇提交設(shè)計成果后需修改并重新出圖的情況，修改后發(fā)出的圖紙須與合同要求的套數(shù)保持一致，同時提供新的電子文檔。圖紙類電子文檔提交標(biāo)準(zhǔn)如下：

3.4.2.1. AUTOCAD軟件繪制的圖紙，應(yīng)轉(zhuǎn)存為AUT0CAD2004能夠打開的格式；

3.4.2.2. AUTOCAD軟件繪制的圖紙上無用的層、塊、輔助線必須清除；

3.4.2.3.不同專業(yè)、不同單體、不同圖別圖紙必須按隸屬層次分別存放于不同的文件夾；

3.4.2.4.電子文檔應(yīng)同時滿足以下文件規(guī)定的要求：CAP等相關(guān)文件；

3.4.2.5.交擴初圖紙時須單獨提供每冊圖紙的目錄清單（含紙版和電子版）， 該目錄清單中應(yīng)列明每頁圖紙的名稱及版本號。

3.5.1設(shè)計匯報及現(xiàn)場服務(wù)

3.5.1.1乙方應(yīng)按本合同附件四的約定組成本項目設(shè)計團隊，委派 孔波 作為本項目負(fù)責(zé)人。如本項目設(shè)計團隊人員需要調(diào)整，乙方須書面通知甲方并取得甲方的書面同意，否則，視為乙方嚴(yán)重違約；

3.5.2在各期設(shè)計中，乙方應(yīng)委派甲方認(rèn)可的項目負(fù)責(zé)人及設(shè)計人員在設(shè)計各階段到甲方公司總部或項目所在地向甲方和政府進行匯報，每次匯報的具體時間由雙方共同協(xié)商；在項目施工期間，尤其是外裝施工期間，乙方應(yīng)委派甲方認(rèn)可的項目負(fù)責(zé)人及設(shè)計人員到現(xiàn)場進行配合服務(wù)，每次的具體時間由雙方共同協(xié)商, 以滿足需要解決的問題為準(zhǔn)。乙方項目負(fù)責(zé)人到甲方公司總部或項目所在地進行匯報或現(xiàn)場服務(wù)的總次數(shù)不少于_5 _次；

3.5.3如出現(xiàn)乙方人員不能準(zhǔn)確理解甲方的意圖、不能按時保質(zhì)提交設(shè)計成果、設(shè)計方案多次調(diào)整不能滿足甲方要求等情況，甲方有權(quán)要求乙方更換設(shè)計團隊組成人員。乙方應(yīng)在甲方提出更換人員要求之日起3個工作日內(nèi)完成本項目設(shè)計團 隊人員的調(diào)整，并經(jīng)甲方書面確認(rèn)；

3.5.4如甲方要求乙方派員到乙方聯(lián)系地址以外的省市進行設(shè)計匯報和施工現(xiàn)場服務(wù)多于5次,超出的次數(shù)由甲方安排交通、住宿及餐飲；乙方每次派員參加設(shè)計匯報或施工配合服務(wù)時，同時滿足以下條件才被甲方認(rèn)可為“一次”：(1) 相關(guān)專業(yè)人員同時到場；(2)持續(xù)工作至解決該次匯報所需解決的問題；

3.5.5項目設(shè)計期間，乙方必須負(fù)責(zé)介紹方案、解釋設(shè)計圖紙、協(xié)調(diào)設(shè)計工作并按國家及項目所在地相關(guān)法律、法規(guī)要求及時修改圖紙；

3.5.6由于乙方設(shè)計不清楚和設(shè)計錯誤導(dǎo)致的設(shè)計匯報和施工現(xiàn)場服務(wù)不計入約定的次數(shù)內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)無條件配合；

3.5.7乙方本項目各專業(yè)負(fù)責(zé)人有責(zé)任按照甲方時間進度要求到本項目所在地配合現(xiàn)場施工，各專業(yè)負(fù)責(zé)人應(yīng)在甲方項目部提出現(xiàn)場配合的要求后48小時內(nèi)到達現(xiàn)場并解決問題。對于不能現(xiàn)場解決的重大技術(shù)問題，必須在48小時內(nèi)給予答復(fù)， 并盡可能短時間內(nèi)給予解決，以最終不影響施工進度為基本原則；如有特殊情況的，需提前書面報告甲方，并征得甲方同意后方可延期；

3.5.8乙方本項目各專業(yè)負(fù)責(zé)人在現(xiàn)場工作時，應(yīng)積極主動地發(fā)現(xiàn)圖紙上或施工中存在的問題，及時與甲方現(xiàn)場管理人員溝通，并及時解決問題。乙方的技術(shù)人員在現(xiàn)場工作中發(fā)現(xiàn)施工單位工作失誤時，以書面形式通知甲方（附現(xiàn)場照片）；

3. 5.9如甲方要求，乙方需保證按照甲方要求時間安排設(shè)計團隊成員至項目現(xiàn)場進行短期工作。

第四條 設(shè)計工作的階段劃分

4.1設(shè)計工作分為規(guī)劃及建筑概念方案設(shè)計、實施版規(guī)劃及建筑方案設(shè)計、報批版規(guī)劃及建筑方案設(shè)計、單體立面效果控制設(shè)計、擴初/施工圖設(shè)計配合及項目施工配合，共五個階段；

4.2各階段的工作內(nèi)容及成果提報要求詳見附件一設(shè)計任務(wù)書。

第五條 設(shè)計收費

5.1合同總價：

本合同?用固定總價方式計費。

本合同所約定的專業(yè)設(shè)計服務(wù)的總價為人民幣 190萬元,（大寫: 壹佰玖拾萬元整 ），其中不含稅價為人民幣 179.25 萬元,稅金為人民幣 10.75 萬元,稅率 6% 。

5.2以上設(shè)計費包括但不限于以下內(nèi)容:

5.2.1為完成本合同所要求的全部工作，以及完成所有這些工作須由乙方聘請的其他設(shè)計師和/或咨詢顧問而產(chǎn)生的一切費用；

5.2.2本項目的主要建筑師參與方案介紹、各期政府審批會議的費用；

5.2.3設(shè)計所涉及的、甲方必須知道并缺少的標(biāo)準(zhǔn)文件經(jīng)甲方通知由乙方提供；

5.2.4本合同及附件規(guī)定的應(yīng)由乙方提供的所有光盤、文檔、藍圖、白圖、實體模型 及其它相關(guān)文件資料的制作費用和相關(guān)服務(wù)費用；

5.2.5乙方在國內(nèi)需交付與本工程有關(guān)之稅項、附加費、乙方之單項注冊費、工作會議差旅費、加班費等（合同另有約定的除外）；

5.2.6本合同未明確約定的其他任何費用。

5.3以上設(shè)計費不包括以下內(nèi)容：

5. 3.1本合同及附件規(guī)定以外的影印、曬圖、印刷、照片、圖片（按規(guī)定應(yīng)提供給甲方除外）及售樓模型的費用，二底圖制作的費用；

5.3.2按照項目所在地有關(guān)規(guī)定須由專業(yè)設(shè)計單位進行設(shè)計的配套項目，如煤氣、電 視、電話、供電、上水的室外部分等（乙方必須負(fù)責(zé)配合審核及技術(shù)協(xié)調(diào)工作）；

5. 3.3本合同規(guī)定工作內(nèi)容以外的由甲方另行聘請的其他顧問和/或估算師（駐現(xiàn)場人 員、工程監(jiān)理、造價顧問、人防方案咨詢、地質(zhì)勘探、燈光設(shè)計顧問、室內(nèi)設(shè) 計師）所發(fā)生的費用。

第六條 設(shè)計服務(wù)費的支付

6.1本項目按設(shè)計階段分段計付設(shè)計費，各階段具體設(shè)計費用及支付進度如下表所示：

注：

1.以上各階段設(shè)計服務(wù)費的支付必須以甲方審核通過并書面確認(rèn)該階段設(shè)計成果符合本合同及設(shè)計任務(wù)書相應(yīng)階段的要求后方可進入支付流程；

2.付款前乙方須提供足額增值稅專用發(fā)票，稅率為6%,發(fā)票金額應(yīng)與付款金額一致。

6.2甲方將在收到乙方提交的下列單據(jù)后，支付本合同約定的各筆設(shè)計費用；下列單據(jù)不全時甲方可以暫緩支付設(shè)計費而不承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任：

?甲方出具的各階段設(shè)計文件簽收證明；

?每次付款的足額增值稅專用發(fā)票；

?各階段甲方要求乙方達到設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的對應(yīng)圖紙清單。

6.3如乙方只提供了本合同要求的服務(wù)范圍內(nèi)的一部分工作內(nèi)容，而原因并非乙方疏忽或不履行本合同規(guī)定的義務(wù)，乙方的有效工作必須經(jīng)甲方書面確認(rèn)后才有權(quán)獲得相應(yīng)的費用；乙方有責(zé)任在本合同解除或終止后15天內(nèi)將已完成的設(shè)計圖紙資料移交給甲方并詳細(xì)交底，如逾期，則視為乙方放棄依據(jù)本條獲得相應(yīng)費用的權(quán)利。乙方對甲方的認(rèn)定有異議的，可按本合同第15條的約定處理。

6.4乙方明確知曉并接受甲方關(guān)于資金收支管控的相關(guān)要求，如因甲方進行資金收支管控?zé)o法按照合同約定期限付款的，乙方無條件同意延長付款期限至甲方確認(rèn)的付款時間, 并承諾不以此為由追究甲方的逾期付款責(zé)任。

第七條 設(shè)計的變更修改及停止

7.1本工程設(shè)計方案設(shè)計經(jīng)政府有關(guān)部門和甲方書面確認(rèn)同意后，如甲方提出一般性及變化不大的設(shè)計變更（變更工作量不超過相應(yīng)設(shè)計階段實際工作量?組），則甲、乙 雙方不再調(diào)整設(shè)計費；如甲方要求對設(shè)計作重大修改或變更時（變更工作量超過相應(yīng)設(shè)計階段實際工作量20% ）,甲方需提供書面設(shè)計修改及變更要求，因修改及變更所需的設(shè)計費用和設(shè)計周期由甲、乙雙方另行商定；

7. 2甲方向乙方提交的有關(guān)要求設(shè)計變更的文件，一律由甲方相關(guān)部門專業(yè)工程師提交并由甲方項目負(fù)責(zé)人審核簽發(fā)。任何未經(jīng)甲方項目負(fù)責(zé)人審核簽發(fā)的設(shè)計變更要求，乙方不得遵照執(zhí)行；

7.3乙方的設(shè)計變更，需經(jīng)過甲方審核后，由甲方負(fù)責(zé)分發(fā)至各相關(guān)部門和單位。乙方不得直接將圖紙、說明等內(nèi)容，直接發(fā)送給施工單位，如有，由此帶來的一切后果，由乙方承擔(dān)；

7.4甲方可與乙方協(xié)商后，就本合同中規(guī)定工作內(nèi)容的某一專項設(shè)計另行指定或聘請其他設(shè)計師和/或咨詢顧問，接到甲方書面通知后，乙方對該專項設(shè)計的工作應(yīng)立即停止， 雙方按本合同第6. 3條的約定執(zhí)行，但乙方仍承擔(dān)協(xié)調(diào)、配合的責(zé)任。

第八條 甲方的責(zé)任及義務(wù)

8.1按合同規(guī)定向乙方支付設(shè)計費；

8.2向乙方書面提供設(shè)計工作所需的設(shè)計任務(wù)書及設(shè)計所需資料；

8.3組織對方案設(shè)計、擴初設(shè)計和施工圖設(shè)計進行審核，并及時向乙方書面反饋審核意見及修改建議；

8.4本合同簽訂后3日內(nèi)，甲方應(yīng)以書面形式與乙方確認(rèn)，能夠代表甲方處理與項目有關(guān)事宜的項目負(fù)責(zé)人，并同意乙方呈交的一切文件均應(yīng)以這位項目負(fù)責(zé)人為收件人；

8.5乙方呈交的文件需由甲方?jīng)Q定的，甲方應(yīng)予審閱，并于接到文件后五個工作日內(nèi)書面作出有關(guān)決定；

8.6甲方應(yīng)于本合同簽署后，聘用有關(guān)合法單位，根據(jù)設(shè)計進度逐步提供完備的資料。乙方有義務(wù)對甲方提供資料的準(zhǔn)確性和完整性進行檢查，如乙方確認(rèn)無誤，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵照上述資料進行相關(guān)設(shè)計。如發(fā)現(xiàn)有異議，則應(yīng)及時與甲方溝通，最終以甲方書面確認(rèn)為準(zhǔn)；

8.7為進駐施工現(xiàn)場的乙方設(shè)計人員提供必要的工作條件；

8.8所有組織施工單位招標(biāo)、詢標(biāo)、議標(biāo)、定標(biāo)之工作及合同管理和監(jiān)理工作由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)（乙方參加并提出專業(yè)分析、評價意見的除外）。

第九條 乙方的責(zé)任及義務(wù)

9.1乙方關(guān)于設(shè)計人員的責(zé)任與義務(wù)

9.1.1乙方必須為本項目配備符合設(shè)計需要的人員，項目負(fù)責(zé)人和設(shè)計人員名單須經(jīng)甲方確認(rèn)，并作為本合同附件之一；非提前經(jīng)甲方書面同意，乙方不得任意調(diào)換設(shè)計人員；

9.1.2乙方為本項目配備的項目負(fù)責(zé)人同時是乙方履行本合同的代表人，該項目負(fù)責(zé)人給予甲方的意見或答復(fù)能夠代表乙方；

9.1.3設(shè)計過程中，甲方有權(quán)要求乙方調(diào)換其認(rèn)為不稱職的設(shè)計人員，一旦甲方發(fā)出書面調(diào)換指令，乙方須在三日內(nèi)完成調(diào)換；

9.1.4乙方為完成本合同規(guī)定的工作內(nèi)容而必須聘請其他設(shè)計師和/或咨詢顧問時，必須提報甲方審核確認(rèn)；一旦確認(rèn)，非經(jīng)甲方同意，不得任意調(diào)換；因此發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)；

9.1.5乙方必須為由乙方指派或委托的其他設(shè)計師和/或咨詢顧問的工作表現(xiàn)向甲方負(fù)責(zé)，并為上述設(shè)計師和/或咨詢顧問的工作失職承擔(dān)法律責(zé)任：如因乙方委托的其他設(shè)計師和/或咨詢顧問的原因，耽誤了或?qū)е碌⒄`了本合同各項服務(wù)的履行，責(zé)任由乙方承擔(dān)；如因上述緣故而需乙方提供附加服務(wù)，所發(fā)生的一 切費用均應(yīng)由乙方承擔(dān)，并且設(shè)計周期不得順延。

9.2乙方關(guān)于設(shè)計成果的責(zé)任與義務(wù)

9.2.1乙方須對甲方所提供資料（含相關(guān)規(guī)范）的準(zhǔn)確性和完整性進行檢查。如乙方確認(rèn)無誤，應(yīng)嚴(yán)格遵照進行相關(guān)設(shè)計；如發(fā)現(xiàn)有異議應(yīng)及時與甲方溝通，最終以甲方書面確認(rèn)為準(zhǔn)；

9.2.2乙方應(yīng)在雙方約定的期限內(nèi)完成并提交本合同及合同附件約定的各項設(shè)計成果，具體設(shè)計期限要求詳見附件一設(shè)計任務(wù)書；

9.2.3乙方提交的各項設(shè)計成果內(nèi)容必須滿足中華人民共和國及項目所在地屆時有關(guān)規(guī)范的要求；在任何設(shè)計階段發(fā)現(xiàn)設(shè)計內(nèi)容有違反相關(guān)規(guī)范要求的，或在技術(shù)上、經(jīng)濟上不甚合理，或設(shè)計要求超出國內(nèi)現(xiàn)有施工技術(shù)，或不能獲得當(dāng)?shù)卣�府有關(guān)部門的批準(zhǔn)，無論甲方是否對設(shè)計內(nèi)容進行過確認(rèn)，乙方必須無條件在甲方規(guī)定的時間內(nèi)修改設(shè)計，直至達到規(guī)范的要求，并獲得當(dāng)?shù)卣�府有關(guān)部門的批準(zhǔn)，且不得向甲方計取額外的費用；

9.2.4經(jīng)政府權(quán)威機構(gòu)認(rèn)定，如因乙方的設(shè)計違反國家及項目所在地現(xiàn)行規(guī)范而導(dǎo)致本工程的質(zhì)量及人身事故，由此給甲方造成的損失由乙方全部承擔(dān)，甲方有權(quán)解除合同；

9.2.5甲方在任何設(shè)計階段對設(shè)計圖紙及有關(guān)文件的確認(rèn)，并不能使乙方及乙方聘用的其他設(shè)計師和/或咨詢顧問避免和減少應(yīng)承擔(dān)的使設(shè)計內(nèi)容符合上述規(guī)范要求的責(zé)任；并且乙方有責(zé)任向甲方說明違反規(guī)范的條款和說明；

9.2.6如中華人民共和國規(guī)范無明確規(guī)定的，可以參照相應(yīng)的國外規(guī)范，但乙方須提供此類規(guī)范相關(guān)條款復(fù)印件，并翻譯成中文文本供甲方參考，或?qū)⒋祟愐?guī)范相關(guān)條款的要求用中文直接在乙方的圖紙、設(shè)計說明、技術(shù)要求等文件中明確表述；

9.2.7乙方須確保其所提供的規(guī)劃及建筑方案設(shè)計成果能滿足通過項目所在地政府有關(guān)部門報批、報建的要求；

9.2.8乙方須確保其所提供的建筑專業(yè)的擴初設(shè)計成果能滿足通過項目所在地政府有關(guān)部門報審的要求；若項目所在地的政府有關(guān)部門沒有擴初設(shè)計審批程序，則乙方提供的該設(shè)計成果須滿足通過甲方及施工圖設(shè)計單位的審核要求，最終以施工圖設(shè)計單位簽字驗收及甲方書面確認(rèn)為準(zhǔn)。

9.3乙方關(guān)于設(shè)計配合的責(zé)任與義務(wù)

9.3.1項目設(shè)計期間，乙方必須負(fù)責(zé)介紹方案、解釋設(shè)計圖紙并協(xié)調(diào)設(shè)計工作并按相關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)范要求及時修改圖紙；

9.3.2乙方須協(xié)助甲方進行設(shè)計送審工作，使送審的圖紙符合當(dāng)?shù)卣�府的要求�?/font>

9.3.3乙方須對甲方另行委托的相關(guān)專業(yè)設(shè)計單位的工作做好配合與協(xié)調(diào)，使之符合整體設(shè)計的意圖；

9.3.4項目施工期間，乙方應(yīng)派有經(jīng)驗的設(shè)計師根據(jù)甲方的需要及時到達施工現(xiàn)場解決施工中遇到的各種與設(shè)計有關(guān)的技術(shù)問題，包括但不限于外立面材料的選型、定樣及外立面定色等內(nèi)容，直至工程竣工；

9.3.5對于甲方以書面、傳真、電子郵件等書面形式提出的問題，乙方應(yīng)在送達后3 個工作日內(nèi)予以書面回復(fù)；

9.3.6乙方有義務(wù)推薦優(yōu)秀的設(shè)計咨詢顧問、承建商、材料設(shè)備供應(yīng)商供甲方參考選擇，但不能在設(shè)計中指定唯一家或進行綁標(biāo)；

9.3.7乙方的設(shè)計變更，尤其是變更后可能導(dǎo)致工程造價增加的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意；

9.3.8乙方對設(shè)計文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤應(yīng)在施工前負(fù)責(zé)修改或補充完成，以免造成工程質(zhì)量事故；

9.3.9乙方有義務(wù)協(xié)助甲方完成宣傳、銷售用售樓模型及效果圖的制作，提供專業(yè)意見，并審查其與設(shè)計是否吻合，規(guī)避法律風(fēng)險；

9.3.10乙方有義務(wù)參與甲方銷售或企劃相關(guān)會議及活動，對設(shè)計進行必要的展示和詮釋，服務(wù)次數(shù)計入施工配合階段次數(shù)。

9.4乙方需配合甲方在項目開發(fā)過程中及開發(fā)完成后的報獎工作，并完成報獎過程中的相關(guān)圖紙的提供。

第十條 知識產(chǎn)權(quán)與保密

10.1在與甲方合作過程中，乙方所獲得或知悉的關(guān)于甲方的信息包括項目信息、技術(shù)圖紙、資料、經(jīng)營信息、人力資源、本合同所涉及的設(shè)計/研究內(nèi)容、設(shè)計/研究成果等所有未公開之信息，均視為甲方的商業(yè)秘密。乙方應(yīng)嚴(yán)格保守甲方的前述商業(yè)秘密。 保密義務(wù)的期限"從乙方知悉該資料或信息之日起，直至公眾均可通過合法途徑獲得、知悉相關(guān)資料、信息之日止。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同范圍內(nèi)的設(shè)計圖紙、圖片、說明書等成果，甲方向乙方提供的基礎(chǔ)圖紙、設(shè)計要求等資料，以及雙方來往的聯(lián)系單、變更單等書面文件，以任何形式用于其他項目，或向與本工程項目無關(guān)的第三方披露。

10.2乙方應(yīng)保證其向甲方提交的成果（包括階段性和最終性成果）及乙方為實現(xiàn)該成果所使用的必要方法不侵犯第三人的合法權(quán)益。甲方因使用乙方提交的成果被第三人指控侵權(quán)、提出異議或權(quán)利主張的，乙方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助解決，并承擔(dān)由此給甲方造成的所有損失。同時，甲方有權(quán)選擇解除合同，或者不解除合同但要求乙方提交符合合同要求的替代設(shè)計成果。

10.3對于乙方為履行本合同向甲方提供的所有階段性和最終設(shè)計成果，以及因履行本合同所產(chǎn)生的其他研究成果的一切知識產(chǎn)權(quán)（包括但不限于著作權(quán)、申請專利權(quán)和專利 權(quán)等權(quán)利）屬于甲方所有。未經(jīng)甲方事前書面許可，乙方不得對上述設(shè)計成果做任何復(fù)制、修改、轉(zhuǎn)讓、自行或供他人做任何方式的使用。在本合同因乙方的過錯解除或終止后，甲方有權(quán)自行或委托他人為任何方式使用、修改和處分乙方提交的設(shè)計成果, 但乙方對甲方修改后的設(shè)計成果不承擔(dān)責(zé)任。

10.4甲方在項目的宣傳中有權(quán)使用乙方的公司及設(shè)計師名稱、公司LOGO以及簡介等資料。

第十一條 不可抗力

11.1由于行政命令、政策法規(guī)、罷工（乙方的員工離職或罷工的除外）、禁運、戰(zhàn)爭、自 然災(zāi)害（如洪水或地震，不包括臺風(fēng)）以及其他不能預(yù)見并且對發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力事件（包括由于房地產(chǎn)市場發(fā)生重大變化導(dǎo)致產(chǎn)品定位及開發(fā)節(jié)奏發(fā)生重大變化的情況），致使直接影響本合同的履行或者不能按約定的條件履行時， 遇有上述不可抗力事故的一方，應(yīng)立即將事故情況通知對方，并應(yīng)在十五個工作日內(nèi)， 提供事故詳情及合同不能履行或者部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件；

11. 2按照事故對履行本合同影響的程度，由雙方協(xié)商決定是否解除本合同，或者部分免 除履行合同的責(zé)任，或者延期履行合同，或者重新簽訂另外的合同，本合同同時作廢；

11.3如本合同的任何部分因為不可抗力的緣故而不能履行，甲方將根據(jù)乙方提交的已完成的有效工作內(nèi)容進行審核確認(rèn)，并在確認(rèn)后向乙方支付在不可抗力發(fā)生前應(yīng)付未付費用。

第十二條 違約責(zé)任與賠償責(zé)任

12.1甲方違約應(yīng)承擔(dān)下列違約責(zé)任：

在乙方按規(guī)定履約的前提下，甲方未按合同約定的期限向乙方支付相應(yīng)的設(shè)計費時，每逾期一天，按應(yīng)付未付金額的萬分之二向乙方支付逾期付款違約金；逾期超過30天, 乙方有權(quán)單方面解除本合同，并要求甲方按照實際工作量進行結(jié)算；乙方未解除合同的，甲方應(yīng)繼續(xù)計付逾期付款違約金。

12.2乙方違約應(yīng)承擔(dān)下列責(zé)任；

12.2.1在甲方按規(guī)定履約的前提下，乙方未按合同約定的期限提交任一階段的設(shè)計成果時, 每逾期一天，按本合同總價的萬分之二向甲方支付逾期提交設(shè)計成果的違約金； 逾期超過7天，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方支付本合同設(shè)計費暫定總價20%的合同解除賠償金;甲方未解除合同的，乙方應(yīng)繼續(xù)計付逾期提交設(shè)計成果的違約金；

12.2.2乙方對設(shè)計資料及文件出現(xiàn)的遺漏、錯誤或其他等原因不能達到本合同約定的深度要求或者無法通過相應(yīng)規(guī)劃部門審批的，乙方應(yīng)按甲方或相應(yīng)規(guī)劃部門的要求無條件進行調(diào)整、修改或補充。若乙方拒不調(diào)整、修改或補充，或者經(jīng)乙方調(diào)整、修改或補充后所提交的相關(guān)設(shè)計資料或文件仍不能達到本合同約定的深度要求或者無法通過相應(yīng)規(guī)劃部門審批的，甲方有權(quán)單方解除本合同并要求乙方退還已收取的全部設(shè)計費且有權(quán)拒付剩余部分的設(shè)計費。此外，乙方還應(yīng)按本合同估算設(shè)計費總額的20%向甲方支付違約金，并賠償甲方由此蒙受的一切損失（若有）；

12.2.3未事先征得甲方同意，乙方擅自調(diào)換經(jīng)甲方認(rèn)可的項目負(fù)責(zé)人，或更換主要設(shè)計人員2人（次）時,甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方支付本合同設(shè)計費總價20%的合同解除賠償金；甲方未解除合同的，乙方須按照更換項目負(fù)責(zé)人每人次10萬元、更換設(shè)計人員每人次5萬元的標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付違約金，且應(yīng)安排甲方認(rèn)可的人員，本合同繼續(xù)履行；乙方人員因病、不可抗力、符合勞動法的休息等因素不能工作的，甲方應(yīng)該同意乙方調(diào)換人員，但乙方應(yīng)提供相應(yīng)證明；

12.2.4甲方要求乙方履行本合同約定的有關(guān)設(shè)計配合、施工現(xiàn)場配合、設(shè)計匯報、變更 設(shè)計等相關(guān)義務(wù)時，在甲方提出后24小時，乙方未及時回復(fù)并履行的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金5000元/次;當(dāng)乙方出現(xiàn)上述情形累計達5次時，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方支付本合同設(shè)計費總價20%的合同解除賠償金；

12.2.5乙方違反合同第10.1條規(guī)定，侵犯甲方商業(yè)機密的，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方支付本合同設(shè)計費總價20%的合同解除賠償金；甲方未解除合同的，可視情況要求乙方償付2~10萬元不等的違約金，具體金額由甲方判定，本合同繼續(xù)履行；

12.2.6未經(jīng)甲方書面審批同意，乙方不得擅自將本合同項下的設(shè)計內(nèi)容全部或部分轉(zhuǎn)包/ 分包給任何第三方（效果圖、匯報用多媒體、工作模型制作除外）。否則，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方支付本合同設(shè)計費總價20%的合同解除賠償金；甲方未解除合同的，乙方應(yīng)繼續(xù)完成設(shè)計工作，并按該部分設(shè)計內(nèi)容的設(shè)計費用的一倍向甲方支付違約金，具體金額由甲方判定，合同繼續(xù)履行；

12.2.7由于乙方設(shè)計錯誤造成工程質(zhì)量事故損失，乙方除采取補救措施外，應(yīng)免收損失部分的設(shè)計費，并根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定向甲方支付事故損失賠償金；由乙方設(shè)計錯誤造成人身事故或在社會上引起惡劣影響的重大工程事故，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方支付本合同設(shè)計費總價20%的合同解除賠償金；乙方支付合同解除賠償金不影響其根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定向甲方支付事故損失的賠償金及承擔(dān)其他相關(guān)責(zé)任；

12.2.8乙方如違反本合同第10. 2條承諾時，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并自行承擔(dān)一切費用和責(zé)任, 確保甲方不會因此遭受到任何損失；如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方由此遭致的全部損失。同時，甲方有權(quán)不予支付或要求乙方退還設(shè)計費用；甲方亦有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方支付本合同設(shè)計費總價20%的合同解除賠償金；

12.2.9設(shè)計方案違反國家規(guī)范或項目所在地管理規(guī)定，在報批、報建過程中被主管部門發(fā)現(xiàn)，造成報批、報建延誤的，按每處扣除設(shè)計費10萬元處罰；未造成報批、報建延誤的，按每處扣除設(shè)計費2萬元處罰；違反一般性設(shè)計規(guī)范多于5處的，按每處扣除設(shè)計費3000元處罰；

12.2.10設(shè)計文件深度達不到現(xiàn)行國家《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》要求，超過3處項，按每項扣除設(shè)計費3000元處罰；

12.2.11甲方在各階段圖紙質(zhì)量審核過程中提出的符合國家規(guī)范的修改意見，乙方必須遵照執(zhí)行；甲方在二次審核中若發(fā)現(xiàn)前次審核意見未修改落實的，則乙方應(yīng)向甲方支付賠償金5000元/次；

12.2.12經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)存在弄虛作假、出現(xiàn)1%以上偏差，或未經(jīng)發(fā)包人同意，設(shè)計指標(biāo)超出國資地產(chǎn)公司設(shè)計限額指標(biāo)中建筑專業(yè)規(guī)定數(shù)值的，發(fā)包人應(yīng)向設(shè)計人賠償10萬元的違約金；

12.2.13地下室單車面積指標(biāo)經(jīng)后續(xù)設(shè)計單位深化，若出現(xiàn)單車面積指標(biāo)減小的，按每減小0.5平方米（不足0.5按0.5）扣除設(shè)計費10萬元處罰。或按增加停車位2個以上，按每增加一個停車位扣除設(shè)計費2萬元處罰。兩種處罰計算取大值，直至地下室部分設(shè)計費扣完為止；

12.2.14若因乙方原因?qū)е卤竞贤�解除的，甲方有�?quán)要求乙方退還甲方已支付的全部設(shè)計費（含定金），但若甲方?jīng)Q定繼續(xù)使用乙方已提交設(shè)計成果的，則應(yīng)當(dāng)支付該部分設(shè)計成果相對應(yīng)的設(shè)計費用，具體金額按照本合同約定的計價方式確定。

12.3違約方支付的違約金、賠償金不足以抵償守約方損失的，違約方應(yīng)予以補足。

第十三條 合同的變更、解除和終止

13.1本合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同。凡發(fā)生法定或約定情況的，本合同可以變更或者解除。需要特別說明的是，甲方單方面決定不再采用乙方設(shè)計成果時，甲方可單方解除本合同，與乙方結(jié)算本合同解除日為止乙方已實施完成的設(shè)計工作量的設(shè)計服務(wù)費（設(shè)計工作量=已完成設(shè)計周期/項目總設(shè)計周期），如有異議，由甲乙雙方另行協(xié)商解決，但甲方不再承擔(dān)其他違約、補償或者賠償責(zé)任。

13.2在合同執(zhí)行中，如出現(xiàn)下列情況之一時，甲方可出具書面違約通知給乙方終止本合同并辦理設(shè)計費結(jié)算事宜。由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)免收損失的設(shè)計費，并根據(jù)損失程度向甲方賠付賠償金（本合同另有約定的除外）：

（1）乙方交付的設(shè)計文件不符合本合同約定的，經(jīng)甲方提出警告并要求其整改后，乙方仍不能達到甲方滿意。

（2）無正當(dāng)充分的理由且未經(jīng)甲方同意，乙方未能在合同規(guī)定的時間內(nèi)完成設(shè)計任務(wù)，單階段誤期累計超過七天（不包括甲方同意延長的時間以及因甲方原因造成的誤期）。如甲方基于上述原因終止合同全部或部分權(quán)利義務(wù)，甲方有權(quán)以其認(rèn)為合適的方式，委托本合同之外的第三方進行全部或部分設(shè)計，由此引起的費用從乙方的設(shè)計費中扣除。甲方仍有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同未終止部分的義務(wù)，或者全部或部分利 用乙方已經(jīng)完成的設(shè)計成果。

13.3本合同解除當(dāng)日乙方立即停止設(shè)計工作，乙方應(yīng)將已完成部分的有關(guān)項目設(shè)計文件和資料移交甲方。倘若甲方委托其他設(shè)計單位繼續(xù)工作的，乙方應(yīng)做好項目的交接工作，同時，甲方應(yīng)根據(jù)乙方在合同解除前已經(jīng)完成的工作量（設(shè)計工作量=已完成設(shè) 計周期/項目總設(shè)計周期），如有異議，雙方另行協(xié)商解決。

第十四條 適用的法律及語言

14.1本合同文本包括設(shè)計文件，以及合同履行過程中的往來函電，均應(yīng)以中文書寫并以中文為準(zhǔn)。

14.2本合同適用中華人民共和國的法律、法規(guī)、條例、規(guī)章及行政文件。

第十五條 爭議的解決

15.1本合同履行過程中所發(fā)生的與本合同有關(guān)的一切爭議，均由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地法院提起訴訟。

第十六條 稅收

甲乙雙方均應(yīng)按中國稅法及有關(guān)行政法規(guī)，各自承擔(dān)和繳納中國各級稅務(wù)機關(guān)及有關(guān) 管理部門對其征收的與執(zhí)行本合同有關(guān)的一切稅費及費用。

第十七條 通知及送達

17.1甲方聯(lián)系地址、電話、傳真及項目負(fù)責(zé)人、收件人：

地址： 駐馬店市金頂山路與置地大道東南角農(nóng)商行大廈20樓

電話： 15503969719

傳真：

項目負(fù)責(zé)人： 趙亞衛(wèi)

收件人： 肖樂

17.2乙方聯(lián)系地址、電話、傳真及項目負(fù)責(zé)人、收件人：

地址：河南自貿(mào)試驗區(qū)鄭州片區(qū)（鄭東）和順街6號2號樓4層401

電話：0371-65336339

傳真：

項目負(fù)責(zé)人：孔波

收件人：陳明

17.3甲、乙雙方聯(lián)系地址、電話及傳真、項目負(fù)責(zé)人、收件人等如有變化，應(yīng)以書面形式 提前5個工作日通知對方。

17.4根據(jù)本合同規(guī)定發(fā)出的一切通知均須為書面形式，以下列任何一種方式發(fā)送至上述列明的雙方地址，即當(dāng)送達論：

17.4.1派人送交一方指定的項目負(fù)責(zé)人或收件人簽收確認(rèn)后；

17.4.2 經(jīng)郵政特快專遞（EMS）方式郵寄的，自郵寄后第3日視為送達；

17.4.3只有在收件方愿意接受傳真送文的情況下，才能以傳真方式送達文件，傳真文件的收、發(fā)方均應(yīng)簽收、簽發(fā)并傳真回函于對方后，方為有效送達；

17.4.4經(jīng)傳真送遞文件時，在必要的情況下，須于事后把文稿派人遞交或經(jīng)掛號郵遞送至上述列明的有關(guān)地址及收件人，并須簽收回函。

第十八條 附則

18.1本合同生效前，甲乙雙方的談判內(nèi)容、陳述以及簽署的意向書、備忘錄及其他相關(guān)文件如與本合同不符的，均以本合同為準(zhǔn)。

18.2本合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同履行過程中，甲乙雙方就本合同設(shè)計任務(wù)共同簽署的其它補充協(xié)議、文件和會議紀(jì)要等，為本合同的有效組成部分，并以時間在后的為履行依據(jù)。

18.3本合同經(jīng)甲乙雙方簽章生效。本合同一式陸份,甲方執(zhí)肆，乙方執(zhí)貳份,均具同等法律效力。

本合同附件共4份。

附件一：《設(shè)計詳細(xì)要求/設(shè)計任務(wù)書》

附件二：發(fā)包人向設(shè)計人提交有關(guān)資料及文件一覽表

附件三：階段設(shè)計文件確認(rèn)表

附件四：《乙方設(shè)計團隊主要人員名單》

發(fā)包人名稱： 設(shè)計人名稱：

駐馬店黃淮國資地產(chǎn)有限公司 徐輝設(shè)計股份有限公司

法定代表人： 法定代表人：

（簽字） （簽字）

委托代理人： 委托代理人：

（簽字） （簽字）

簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日

單位地址：金頂山路與置地大道交叉口東南角 單位地址：河南自貿(mào)試驗區(qū)鄭州片區(qū)（鄭東）

農(nóng)商行大廈20樓 和順街6號2號樓4層401

郵政編碼：463000 郵政編碼：450000

電話： 電話：0371-65336339

傳真： 傳真：

開戶銀行： 開戶銀行：

銀行帳號： 銀行帳號：