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鄭州中建深鐵軌道交通有限公司2024-2026年度停車場物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告

1. 招標(biāo)條件

鄭州中建深鐵軌道交通有限公司2024-2026年度停車場物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，招標(biāo)人為鄭州中建深鐵軌道交通有限公司，項(xiàng)目資金已落實(shí)，現(xiàn)委托北京中興恒工程咨詢有限公司對該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，資格審查方式采用資格后審。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目名稱：鄭州中建深鐵軌道交通有限公司2024-2026年度停車場物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

2.2標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目擬選取1家中標(biāo)單位，簽訂1個合同。

2.3招標(biāo)內(nèi)容：包含但不限于停車場內(nèi)的保安、保潔、電客車清潔消殺、綜合水處理站運(yùn)維、房建工程維護(hù)、供配電、給排水、環(huán)控、消防、太陽能等設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行、維保和檢修管理，綠化養(yǎng)護(hù)及會議服務(wù)等物業(yè)服務(wù)，具體內(nèi)容詳見用戶需求書。

2.4合同期：自2024年12月16日起至2026年9月15日，共計21個月。根據(jù)停車場接管情況，分為啟用前階段和啟用后階段。暫按2024年12月16日-2025年9月15日啟用前階段（9個月），2025年9月16日-2026年9月15日啟用后階段（12個月）對停車場物業(yè)合同服務(wù)期進(jìn)行劃分（具體服務(wù)階段以甲方下發(fā)的啟用通知為準(zhǔn)）。

2.5服務(wù)質(zhì)量要求：符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及用戶需求書要求并達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1 投標(biāo)人須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨(dú)立法人，持有有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書。

3.2 投標(biāo)人須至少具有一項(xiàng)類似項(xiàng)目業(yè)績：類似項(xiàng)目業(yè)績指合同簽訂時間在2021年1月1日至申請截止時間內(nèi)單項(xiàng)合同金額不低于3500000.00元的城市軌道交通或鐵路車輛段（停車場）或機(jī)場或鐵路綜合交通樞紐場站（不限所在地）物業(yè)管理服務(wù)業(yè)績（須提供合同協(xié)議書）。

3.3 投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須同時具備以下條件：

（1）至少擔(dān)任過一項(xiàng)類似項(xiàng)目業(yè)績的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人職務(wù)（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績合同如無法體現(xiàn)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名的，須出具業(yè)主證明文件）。

（2）為投標(biāo)人在職正式員工，須提供與投標(biāo)人簽訂的勞動合同以及2023年6月1日以來連續(xù)6個月及以上的社保證明。

3.4 信用情況：投標(biāo)人須提供《信用承諾書》（格式見招標(biāo)文件），招標(biāo)人或代理機(jī)構(gòu)在投標(biāo)截止時間查詢相關(guān)主體在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）“失信被執(zhí)行人” (查詢：企業(yè)法人、法定代表人)、“重大稅收違法失信主體”(查詢：企業(yè)法人)及在“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站（http://www.ccgp.gov.cn/）“政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”(查詢：企業(yè)法人)情況的查詢記錄，被列入“失信被執(zhí)行人”、“重大稅收違法失信主體”、“政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”的不得參與本項(xiàng)目投標(biāo)。（注：由于“信用中國”網(wǎng)站更新，失信被執(zhí)行人查詢窗口轉(zhuǎn)跳至“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”（zxgk.court.gov.cn），故本項(xiàng)目投標(biāo)人企業(yè)查詢提供“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站失信被執(zhí)行人查詢結(jié)果或“信用中國”網(wǎng)站失信被執(zhí)行人查詢結(jié)果均可。）

3.5信譽(yù)要求：投標(biāo)人沒有處于破產(chǎn)、被責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)、投標(biāo)資格被限制狀態(tài)；近三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（提供承諾函，格式自擬，加蓋公章）。

3.6其他要求：單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加本項(xiàng)目的投標(biāo)。【提供在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中查詢打印的相關(guān)材料并加蓋公章（需包含公司基本信息、股東信息及股權(quán)變更信息）】

3.7 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4. 招標(biāo)文件的獲取

4.1獲取時間：2024年6月17日至2024年7月12日（北京時間）；

4.2網(wǎng)上登記：凡有意參加本項(xiàng)目的投標(biāo)單位，須憑企業(yè)身份認(rèn)證鎖（CA數(shù)字證書）登錄陽光招標(biāo)采購交易平臺（http://www.sunbidding.com）進(jìn)行投標(biāo)人登記，投標(biāo)人未在規(guī)定時間（招標(biāo)文件獲取文件時間）內(nèi)完成供應(yīng)商登記的，其投標(biāo)將被拒絕，具體操作詳見《V3.0版本投標(biāo)人操作手冊.pdf》（下載網(wǎng)址：http://www.sunbidding.com/tbrxzzq/47204.jhtml），操作路徑：登錄陽光招標(biāo)采購交易平臺-選擇V3.0新平臺?供應(yīng)商/投標(biāo)人登錄?項(xiàng)目報名中?參與投標(biāo)?網(wǎng)上報名?供應(yīng)商登記。

4.3獲取方式：憑企業(yè)身份認(rèn)證鎖（CA數(shù)字證書）登錄陽光招標(biāo)采購交易平臺（http://aeps.sunbidding.com:8989/）線上獲取，操作路徑：登錄陽光招標(biāo)采購交易平臺-點(diǎn)擊參與的項(xiàng)目?參與投標(biāo)?標(biāo)書費(fèi)用繳納（勾選支付標(biāo)段后點(diǎn)擊“支付”/“合并支付”，在線掃碼支付）?招標(biāo)文件下載（下載招標(biāo)文件等相關(guān)資料）。

注：投標(biāo)人須下載EPS格式招標(biāo)文件及相關(guān)資料，文件獲取（下載）時間截止后,未下載過EPS格式招標(biāo)文件及相關(guān)資料的，交易平臺不再支持下載。

4.4尚未注冊、辦理CA數(shù)字證書的投標(biāo)單位，請登錄陽光招標(biāo)采購交易平臺（http://aeps.sunbidding.com:8989/pages/register/register.html）完成企業(yè)賬號注冊，并辦理CA數(shù)字證書（登錄陽光招標(biāo)采購交易平臺首頁-辦事指南-辦事流程-查看CA辦理流程，詳見：http://www.sunbidding.com/znfwzn/14483.jhtml）。

注：（1）網(wǎng)站提供現(xiàn)場、網(wǎng)上等辦理方式，線上辦理需郵寄，請投標(biāo)人綜合考慮郵寄時間延遲等因素及時辦理CA數(shù)字證書，以免影響投標(biāo)活動。

（2）操作路徑以網(wǎng)站具體路徑為準(zhǔn)。

4.5招標(biāo)文件費(fèi)500元/份，售后不退；辦理企業(yè)CA數(shù)字證書費(fèi)用由投標(biāo)人承擔(dān)，平臺服務(wù)費(fèi)由電子交易平臺開具發(fā)票。

5. 投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)截止時間及開標(biāo)時間（加密電子投標(biāo)文件的上傳的截止時間）：2024年7月15日10時30分（北京時間）。

5.2開標(biāo)地點(diǎn)（遠(yuǎn)程開標(biāo)）：陽光易招公共資源交易平臺遠(yuǎn)程開標(biāo)室(河南省鄭州市鄭東新區(qū)東風(fēng)南路創(chuàng)業(yè)路綠地中心北塔16樓)。

5.3投標(biāo)人須在投標(biāo)截止時間前登錄陽光招標(biāo)采購交易平臺（http://aeps.sunbidding.com:8989/login.html）加密上傳電子投標(biāo)文件(.enc格式)，操作路徑：我的項(xiàng)目?參與投標(biāo)?網(wǎng)上投標(biāo)，投標(biāo)文件逾期上傳的，招標(biāo)人不予受理；

5.4本項(xiàng)目采用“遠(yuǎn)程不見面”方式開標(biāo)。投標(biāo)人無需到開標(biāo)現(xiàn)場參加開標(biāo)會議，不再要求投標(biāo)人到達(dá)現(xiàn)場提交任何資料。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件確定的投標(biāo)截止時間前，登錄陽光招標(biāo)采購交易平臺（http://aeps.sunbidding.com:8989/login.html）在線準(zhǔn)時參加開標(biāo)活動，投標(biāo)人需用企業(yè)CA數(shù)字證書（制作本項(xiàng)目投標(biāo)文件時所使用的CA數(shù)字證書）對加密電子投標(biāo)文件進(jìn)行解密（操作路徑：參與的項(xiàng)目?參與投標(biāo)?開標(biāo)大廳（點(diǎn)擊“解密”，錄入單位CA密碼，在解密完成前請不要關(guān)閉解密界面）、答疑澄清等。遠(yuǎn)程開標(biāo)期間，投標(biāo)人須在規(guī)定時間內(nèi)完成其投標(biāo)文件解密；若因投標(biāo)人自身原因?qū)е缕渫稑?biāo)文件在投標(biāo)文件解密工作開始后30分鐘內(nèi)未解密的，不再對其投標(biāo)文件進(jìn)行開標(biāo)。

6. 發(fā)布公告媒介

本次招標(biāo)公告同時在《河南省電子招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》、《陽光易招電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺》、《鄭州中建深鐵軌道交通有限公司官網(wǎng)》上公開發(fā)布，其它網(wǎng)站轉(zhuǎn)載概不承擔(dān)責(zé)任。

7. 聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：鄭州中建深鐵軌道交通有限公司

地 址：鄭州市經(jīng)開區(qū)經(jīng)開第二十大街與金秋路交叉口西北角

聯(lián) 系 人：支先生

聯(lián)系電話：0371-89820555

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：北京中興恒工程咨詢有限公司

地 址：鄭州市金水區(qū)黃河路經(jīng)二路瀚海璞麗中心A座1106室

聯(lián) 系 人：王先生

聯(lián)系電話：0371-55613600

電子郵件：zbtbyxgs@126.com

監(jiān)督機(jī)構(gòu)：鄭州中建深鐵軌道交通有限公司綜合管理部（紀(jì)檢監(jiān)察）

聯(lián)系電話：0371-89820075