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招標公告

一、項目基本情況與招標范圍

1、項目名稱：羲皇鄲城院子建設(shè)項目前期物業(yè)服務(wù)項目，該項目位于周口市鄲城縣?河北路與府東路交叉口東北角，總占地面積48705?、總建筑面積98189.45?。

2、招標范圍：該項目前期物業(yè)管理的全部內(nèi)容。

二、項目資金

招標控制價每年約為225萬元。

三、服務(wù)期限

按年度計算，從簽訂合同之日起至本物業(yè)首次業(yè)委會確定物業(yè)服務(wù)企業(yè),并簽訂物業(yè)服務(wù)合同之日終止。

四、投標人資格要求

1、有效的營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營范圍包含物業(yè)服務(wù)，具有獨立法人資格和承擔民事責任的能力（包括總公司授權(quán)的分公司）；

2、具有履行物業(yè)服務(wù)合同所必需的物業(yè)服務(wù)設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

3、有依法繳納稅收的良好記錄，在經(jīng)營活動中無重大違法記錄；

4、投標人擬派項目經(jīng)理須具有物業(yè)經(jīng)理或者物業(yè)管理師證；

5、投標人須在《河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺》注冊登記，或納入周口市物業(yè)行業(yè)協(xié)會監(jiān)管；

6、本項目不接受聯(lián)合體投標；7、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

五、報名信息

1、河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺線上和文件規(guī)定的實際報名地點現(xiàn)場同步報名。2、報名時需提供資料：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證（或被委托人身份證）、及投標人資格要求中的全部資料。上述證件均需提供原件及蓋企業(yè)印章的復印件一份。投標人應(yīng)對報名資料的真實性、合規(guī)性負責，開標后由評審委員會審核，不符合該項目資格條件的投標文件將被拒絕。

3、擬定報名時間和地點：報名時間2023年12月18日至2023年12月22日，上午8:00-12:00 、下午15:00-17:00報名。逾期不予受理。報名地點：周口市文明路北段35號。4、招標文件售價：300元/本，售后不退。

六.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告在《河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺》、周口市物業(yè)服務(wù)行業(yè)協(xié)會網(wǎng)站，《周口日報》同步發(fā)布。

七、開標時間及地點

1、開標時間（即投標文件接收截止時間）擬定于2024年1月8日15點0分。

2、開標地點：鄲城縣羲仁置業(yè)有限公司會議室。

八、招標聯(lián)系事項

招標人：鄲城縣羲仁置業(yè)有限公司，李家豪,聯(lián)系電話：13460075373。

招標代理機構(gòu)：周口聚鑫工程管理有限公司，鄧展鵬，聯(lián)系電話：17630831952。