JSGC-FJ-2024058禹州市經適房小區租賃住房改造提升項目工程總承包（EPC）及監理（不見面開標）評標結果公示
一、基本情況和數據表
（一）項目概況
1、項目名稱：禹州市經適房小區租賃住房改造提升項目工程總承包（EPC）及監理
2、項目編號：JSGC-FJ-2024058
3、項目概況：本項目位于禹州市境內，規劃用地面積約29781.93?（約34.37畝），其中地上建筑面積66255.04?，地下建筑面積12796.92?。機動車停車位317個。容積率2.88，綠化率不小于35%。未售房屋建筑面積51886.04平方米，門面房面積1765.53平方米，停車位311個（地上25個，地下286個）共計面積12796.92平方米。
改造規模：改造住宅建筑面積51886.04?，門面房面積1765.53?，地下建筑面積12796.92?，主要建設內容為室內裝修裝飾、水暖電提升、小區內綠化等相關配套設施工程。
本項目投資估算約12792.13萬元，本項目為費率報價。
4、招標控制價：
第一標段：以最終財政評審（或第三方造價咨詢機構出具的預算書）金額為基數，招標控制費率為100%。
第二標段：以最終財政評審（或第三方造價咨詢機構出具的預算書）金額為基數，招標控制費率為100%。
5、質量要求：合格（符合國家現行的驗收規范和標準）
6、計劃工期： 第一標段：180日歷天（含設計周期30日歷天）
第二標段：監理服務期限為工程總承包工期及保修期
7、評標辦法：綜合評分法（一標段）、綜合評估法（二標段）；
8、資格審查方式：資格后審
（二）招標過程
本工程招標采用公開招標方式進行，按照法定公開招標程序和要求，于2024年06月26日至2024年07月17日在《全國公共資源交易平臺（河南省?許昌市）》《河南省電子招標投標公共服務平臺》上公開發布招標信息，于投標截止時間前成功上傳投標文件的投標單位：第一標段有 4 家、第二標段有
4 家。
（三）項目開標數據表
|
招標人名稱
|
禹州市禹誠實業發展有限公司
|
|
招標代理機構名稱
|
許昌德源招標有限公司
|
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項目名稱
|
禹州市經適房小區租賃住房改造提升項目工程總承包（EPC）及監理
|
|
開標時間
|
2024年7月17日8時30分
|
開標地點
|
禹州市公共資源交易中心開標2室
|
|
評標時間
|
2024年7月17日10時 50分
|
評標地點
|
禹州市公共資源交易中心評標2室
|
二、開標記錄：
第一標段
|
投標單位
（牽頭人）
|
投標報價%（費率）
|
總承包項目經理及證書編號
|
設計負責人及證書編號
|
工期
|
|
|
禹州市鼎工建筑工程有限公司
|
96.96
|
楊夢杰
豫 2412022202312716
|
王高升20183103215
|
180日歷天（含設計周期30日歷天）
|
|
|
中水京林建設有限公司
|
99.98
|
王文杰
豫 241131450025
|
楊國景20081400368
|
180日歷天（含設計周期30日歷天）
|
|
|
河南鵬運建筑工程有限公司
|
98.30
|
郭興軍
豫241161829661
|
殷文濤20041102762
|
180日歷天（含設計周期30日歷天）
|
|
|
河南捷揚建設工程有限公司
|
97.10
|
梁永帥
豫 2412022202313695
|
沈劍英20131104426
|
180日歷天（含設計周期30日歷天）
|
|
|
招標控制價（費率）
|
以最終財政評審（或第三方造價咨詢機構出具的預算書）金額為基數，招標控制費率為100%。
|
|
計劃工期
|
180日歷天（含設計周期30日歷天）
|
|
投標報價修正情況
|
無
|
第二標段
|
投標單位
|
投標報價%（費率）
|
擬派總監理工程師及證書編號
|
監理服務期限
|
|
|
許昌市復興建設工程監理有限公司
|
97.20
|
和光輝 41010094
|
工程總承包工期及保修期
|
|
|
河南建標工程管理有限公司
|
96.50
|
劉漢民 41008344
|
工程總承包工期及保修期
|
|
|
許昌建設工程項目管理有限公司
|
97.80
|
楊根林 41001822
|
工程總承包工期及保修期
|
|
|
許昌興程工程管理有限公司
|
98.90
|
王吉綱 41007628
|
工程總承包工期及保修期
|
|
|
招標控制價（費率）
|
以最終財政評審（或第三方造價咨詢機構出具的預算書）金額為基數，招標控制費率為100%。
|
|
監理服務期限
|
工程總承包工期及保修期
|
權重系數
|
0.45
|
|
投標報價修正情況
|
無
|
|
|
|
|
|
|
|
三、評標標準、評標辦法或者評標因素
詳見招標文件
四、評審情況：
（一）初步評審
第一標段
各投標單位電子投標文件制作硬件特征碼（網卡MAC地址、CPU序號、硬盤序列號）均不相同，可以進行下一步評審。
|
序號
|
通過初步評審的投標單位
|
|
1
|
聯合體牽頭人：禹州市鼎工建筑工程有限公司
聯合體成員：上宸工程設計集團有限公司
聯合體成員：禹州市高聯貿易有限公司
|
|
2
|
聯合體牽頭人：中水京林建設有限公司
聯合體成員：晉城合為規劃設計集團有限公司
|
|
3
|
聯合體牽頭人：河南鵬運建筑工程有限公司
聯合體成員：上海千年城市規劃工程設計股份有限公司
|
|
4
|
聯合體牽頭人：河南捷揚建設工程有限公司
聯合體成員：中外建華誠工程技術集團有限公司
|
|
序號
|
未通過初步評審的投標單位
|
未通過原因
|
|
1
|
無
|
第二標段
除許昌建設工程項目管理有限公司、許昌興程工程管理有限公司兩家投標單位CPU序號一致外，其他硬件特征碼及其他投標單位投標文件制作硬件特征碼均不相同，經評標委員會一致認為，均為有效投標，可以進行下一步評審。
|
序號
|
通過初步評審的投標單位
|
|
1
|
許昌市復興建設工程監理有限公司
|
|
2
|
河南建標工程管理有限公司
|
|
3
|
許昌建設工程項目管理有限公司
|
|
4
|
許昌興程工程管理有限公司
|
|
序號
|
未通過初步評審的投標單位
|
未通過原因
|
|
1
|
無
|
（二）詳細評審
（詳見評標委員會成員投標報價（費率）、綜合部分評分表格）
五、根據招標文件的規定，評標委員會將經評審的投標人按綜合得分由高到低排序如下：
第一標段
|
投標單位
|
綜合得分
|
排序
|
|
聯合體牽頭人：禹州市鼎工建筑工程有限公司
聯合體成員：上宸工程設計集團有限公司
聯合體成員：禹州市高聯貿易有限公司
|
87.36
|
1
|
|
聯合體牽頭人：河南鵬運建筑工程有限公司
聯合體成員：上海千年城市規劃工程設計股份有限公司
|
75.68
|
2
|
|
聯合體牽頭人：中水京林建設有限公司
聯合體成員：晉城合為規劃設計集團有限公司
|
74.65
|
3
|
|
聯合體牽頭人：河南捷揚建設工程有限公司
聯合體成員：中外建華誠工程技術集團有限公司
|
72.48
|
4
|
第二標段
|
投標單位
|
綜合得分
|
排序
|
|
許昌建設工程項目管理有限公司
|
94.03
|
1
|
|
河南建標工程管理有限公司
|
75.78
|
2
|
|
許昌市復興建設工程監理有限公司
|
67.36
|
3
|
|
許昌興程工程管理有限公司
|
48.56
|
4
|
六、推薦的中標候選人詳細評審得分
第一標段
|
第一中標候選人
|
聯合體牽頭人：禹州市鼎工建筑工程有限公司
聯合體成員：上宸工程設計集團有限公司
聯合體成員：禹州市高聯貿易有限公司
|
|
評標委員會成員評審內容
|
評委1
|
評委2
|
評委3
|
評委4
|
評委5
|
評委6
|
評委7
|
|
1. 投標報價（30分）
|
27.90
|
27.90
|
27.90
|
27.90
|
27.90
|
27.90
|
27.90
|
|
投標人綜合實力（30分）
|
設計實力（10分）
|
9
|
9
|
9
|
9
|
9
|
9
|
9
|
|
施工企業實力（10分）
|
9
|
9
|
9
|
9
|
9
|
9
|
9
|
|
服務承諾（10分）
|
10
|
10
|
9
|
9
|
10
|
8
|
9
|
|
承包人實施方案（40分）
|
設計方案（15分）
|
13.5
|
12
|
11
|
13
|
12.5
|
10.4
|
11
|
|
施工方案（25分）
|
22.7
|
23
|
18.5
|
22
|
17.8
|
18.8
|
19
|
|
合計得分
|
92.10
|
90.90
|
84.40
|
89.90
|
86.20
|
83.10
|
84.90
|
|
最終得分
|
87.36
|
|
第二中標候選人
|
聯合體牽頭人：河南鵬運建筑工程有限公司
聯合體成員：上海千年城市規劃工程設計股份有限公司
|
|
評標委員會成員評審內容
|
評委1
|
評委2
|
評委3
|
評委4
|
評委5
|
評委6
|
評委7
|
|
1. 投標報價（30分）
|
29.25
|
29.25
|
29.25
|
29.25
|
29.25
|
29.25
|
29.25
|
|
投標人綜合實力（30分）
|
設計實力（10分）
|
7
|
7
|
7
|
7
|
7
|
7
|
7
|
|
施工企業實力（10分）
|
10
|
10
|
10
|
10
|
10
|
10
|
10
|
|
服務承諾（10分）
|
7
|
10
|
8
|
8
|
8
|
7.5
|
6
|
|
承包人實施方案（40分）
|
設計方案（15分）
|
5.5
|
5.5
|
6
|
4.5
|
8.5
|
5
|
6
|
|
施工方案（25分）
|
19.4
|
11.5
|
14
|
15
|
16.7
|
17.9
|
16
|
|
合計得分
|
78.15
|
73.25
|
74.25
|
73.75
|
79.45
|
76.65
|
74.25
|
|
最終得分
|
75.68
|
|
第三中標候選人
|
聯合體牽頭人：中水京林建設有限公司
聯合體成員：晉城合為規劃設計集團有限公司
|
|
評標委員會成員評審內容
|
評委1
|
評委2
|
評委3
|
評委4
|
評委5
|
評委6
|
評委7
|
|
1. 投標報價（30分）
|
28.11
|
28.11
|
28.11
|
28.11
|
28.11
|
28.11
|
28.11
|
|
投標人綜合實力（30分）
|
設計實力（10分）
|
9
|
9
|
9
|
9
|
9
|
9
|
9
|
|
施工企業實力（10分）
|
9
|
9
|
9
|
9
|
9
|
9
|
9
|
|
服務承諾（10分）
|
7
|
10
|
7
|
8
|
8
|
7
|
7
|
|
承包人實施方案（40分）
|
設計方案（15分）
|
3
|
3
|
4
|
4
|
4.5
|
4.2
|
3.5
|
|
施工方案（25分）
|
19.6
|
19
|
14
|
16
|
16.8
|
17.7
|
16.5
|
|
合計得分
|
75.71
|
78.11
|
71.11
|
74.11
|
75.41
|
75.01
|
73.11
|
|
最終得分
|
74.65
|
第二標段
|
第一中標候選人
|
許昌建設工程項目管理有限公司
|
|
評標委員會成員評審內容
|
評委1
|
評委2
|
評委3
|
評委4
|
評委5
|
評委6
|
評委7
|
|
投標報價（15分）
|
15.00
|
15.00
|
15.00
|
15.00
|
15.00
|
15.00
|
15.00
|
|
監理服務方案
（40分）
|
質量控制（7分）
|
6.9
|
7
|
6
|
6
|
7
|
5.5
|
6
|
|
進度控制（4分）
|
3.7
|
3
|
3
|
4
|
4
|
3.2
|
3
|
|
造價控制（3分）
|
2.8
|
3
|
3
|
3
|
3
|
2.2
|
2
|
|
安全措施（6分）
|
5.8
|
5
|
5
|
5
|
6
|
5
|
5
|
|
旁站監理措施（4分）
|
3.9
|
4
|
3
|
3
|
4
|
3
|
3
|
|
檔案及合同管理（4分）
|
3.7
|
4
|
3
|
3
|
4
|
3.2
|
3
|
|
工作制度（3分）
|
2.6
|
3
|
3
|
3
|
3
|
2.4
|
2
|
|
組織協調及合理化建議（4分）
|
3.8
|
2
|
3
|
3
|
4
|
3.2
|
3
|
|
項目目標控制措施（5分）
|
4.8
|
4
|
4
|
4
|
5
|
4
|
3.5
|
|
商務資信
（40分）
|
企業實力（10分）
|
10
|
10
|
10
|
10
|
10
|
10
|
10
|
|
企業業績（9分）
|
9
|
9
|
9
|
9
|
9
|
9
|
9
|
|
優秀監理工程師（10分）
|
10
|
10
|
10
|
10
|
10
|
10
|
10
|
|
項目監理機構人員配備（11分）
|
11
|
11
|
11
|
11
|
11
|
11
|
11
|
|
服務承諾（5分）
|
5
|
5
|
4
|
4
|
5
|
4
|
4
|
|
合計得分
|
98.00
|
95.00
|
92.00
|
93.00
|
100.00
|
90.70
|
89.50
|
|
最終得分
|
94.03
|
|
第二中標候選人
|
河南建標工程管理有限公司
|
|
評標委員會成員評審內容
|
評委1
|
評委2
|
評委3
|
評委4
|
評委5
|
評委6
|
評委7
|
|
投標報價（15分）
|
14.99
|
14.99
|
14.99
|
14.99
|
14.99
|
14.99
|
14.99
|
|
監理服務方案
（40分）
|
質量控制（7分）
|
6.6
|
5
|
4
|
4
|
6
|
5.5
|
5
|
|
進度控制（4分）
|
3.4
|
2
|
3
|
1
|
4
|
3.2
|
3
|
|
造價控制（3分）
|
2.5
|
3
|
2
|
1
|
3
|
2.2
|
2.5
|
|
安全措施（6分）
|
5.5
|
4
|
4
|
4
|
6
|
4.5
|
4
|
|
旁站監理措施（4分）
|
3.6
|
3
|
2
|
2
|
4
|
3
|
3
|
|
檔案及合同管理（4分）
|
3.3
|
3
|
3
|
2
|
4
|
3
|
3
|
|
工作制度（3分）
|
2.3
|
3
|
2
|
2
|
3
|
2.2
|
2.5
|
|
組織協調及合理化建議（4分）
|
3.5
|
3
|
2
|
2
|
4
|
3
|
2.5
|
|
項目目標控制措施（5分）
|
4.2
|
4
|
3
|
2
|
5
|
3.5
|
4
|
|
商務資信
（40分）
|
企業實力（10分）
|
8
|
8
|
8
|
8
|
8
|
8
|
8
|
|
企業業績（9分）
|
3
|
3
|
3
|
3
|
3
|
3
|
3
|
|
優秀監理工程師（10分）
|
5
|
5
|
5
|
5
|
5
|
5
|
5
|
|
項目監理機構人員配備（11分）
|
11
|
11
|
11
|
11
|
11
|
11
|
11
|
|
服務承諾（5分）
|
4
|
5
|
4
|
3
|
5
|
4
|
3
|
|
合計得分
|
80.89
|
76.99
|
70.99
|
64.99
|
85.99
|
76.09
|
74.49
|
|
最終得分
|
75.78
|
|
第三中標候選人
|
許昌市復興建設工程監理有限公司
|
|
評標委員會成員評審內容
|
評委1
|
評委2
|
評委3
|
評委4
|
評委5
|
評委6
|
評委7
|
|
投標報價（15分）
|
14.99
|
14.99
|
14.99
|
14.99
|
14.99
|
14.99
|
14.99
|
|
監理服務方案
（40分）
|
質量控制（7分）
|
6.5
|
4
|
4
|
3
|
6
|
5
|
5
|
|
進度控制（4分）
|
3.5
|
3
|
2
|
3
|
4
|
3
|
3
|
|
造價控制（3分）
|
2.6
|
1
|
3
|
1
|
3
|
2
|
2.5
|
|
安全措施（6分）
|
5.6
|
3
|
3
|
4
|
6
|
4.5
|
5
|
|
旁站監理措施（4分）
|
3.5
|
2
|
3
|
2
|
4
|
3
|
2
|
|
檔案及合同管理（4分）
|
3.4
|
1
|
3
|
2
|
4
|
3
|
2
|
|
工作制度（3分）
|
2.3
|
2
|
2
|
2
|
3
|
2.2
|
2.5
|
|
組織協調及合理化建議（4分）
|
3.5
|
1
|
2
|
2
|
3
|
3
|
3
|
|
項目目標控制措施（5分）
|
0
|
0
|
0
|
0
|
0
|
0
|
0
|
|
商務資信
（40分）
|
企業實力（10分）
|
3
|
3
|
3
|
3
|
3
|
3
|
3
|
|
企業業績（9分）
|
6
|
6
|
6
|
6
|
6
|
6
|
6
|
|
優秀監理工程師（10分）
|
5
|
5
|
5
|
5
|
5
|
5
|
5
|
|
項目監理機構人員配備（11分）
|
10
|
10
|
10
|
10
|
10
|
10
|
10
|
|
服務承諾（5分）
|
4
|
5
|
3
|
3
|
4
|
4
|
3
|
|
合計得分
|
73.89
|
60.99
|
63.99
|
60.99
|
75.99
|
68.69
|
66.99
|
|
最終得分
|
67.36
|
七、推薦的中標候選人情況
（一）推薦的中標候選人名單：
第一標段
第一中標候選人：聯合體牽頭人：禹州市鼎工建筑工程有限公司
聯合體成員：上宸工程設計集團有限公司
聯合體成員：禹州市高聯貿易有限公司
企業注冊地址（牽頭人）：禹州市梁北鎮磚橋村 4 組
統一社會信用代碼（牽頭人）：91411081MA9FWK3993
企業性質（牽頭人）：有限責任公司（自然人獨資）
企業資質等級：施工資質：建筑工程施工總承包貳級
設計資質：建筑行業（建筑工程）甲級
投標報價：以最終財政評審（或第三方造價咨詢機構出具的預算書）金額為基數的96.96 %
工期：180日歷天（含設計周期30日歷天）
投標質量：合格（符合國家現行的驗收規范和標準）
施工項目負責人：楊夢杰
證書名稱、編號：建筑工程專業貳級注冊建造師 豫2412022202312716
設計負責人：王高升
證書名稱、編號：一級注冊建筑師20183103215
設計企業項目業績：
（1）華容縣 2020-2021年老舊小區改造建設項目設計采購施工運 營（EPC+0）總承包
（2）2021
年壽陽縣棚戶區改造回遷安置樓一期項目（恒陽風景小 區）EPC總承包
施工企業項目業績：
（1）禹州市三立高級中學
第二中標候選人：聯合體牽頭人：河南鵬運建筑工程有限公司
聯合體成員：
上海千年城市規劃工程設計股份有限公司
企業注冊地址（牽頭人）：禹州市潁川街道藥城路 463 號
統一社會信用代碼（牽頭人）：91410100MA3XAFXF06
企業性質（牽頭人）： 有限責任公司(自然人獨資)
企業資質等級：施工資質：建筑工程施工總承包貳級
設計資質：建筑行業（建筑工程）甲級
投標報價：以最終財政評審（或第三方造價咨詢機構出具的預算書）金額為基數的98.30 %
工期：180日歷天（含設計周期30日歷天）
投標質量：合格（符合國家現行的驗收規范和標準）
施工項目負責人：郭興軍
證書名稱、編號：建筑工程專業貳級注冊建造師 豫241161829661
設計負責人：殷文濤
證書名稱、編號：一級注冊建筑師20041102762
設計企業項目業績：
（1）南寧市良慶區東風北苑公共租賃住房項目設計
施工企業項目業績：
（1）禹州市退役軍人事務局禹州市烈士陵園提升改造工程
第三中標候選人：聯合體牽頭人：中水京林建設有限公司
聯合體成員：晉城合為規劃設計集團有限公司
企業注冊地址（牽頭人）：林州市茶店鎮明德路 9 號
統一社會信用代碼（牽頭人）：914105006753865462
企業性質（牽頭人）：有限責任公司(自然人投資或控股的法人獨資)
企業資質等級：施工資質：建筑工程施工總承包貳級
設計資質：建筑行業（建筑工程）甲級
投標報價：以最終財政評審（或第三方造價咨詢機構出具的預算書）金額為基數的99.98 %
工期：180日歷天（含設計周期30日歷天）
投標質量：合格（符合國家現行的驗收規范和標準）
施工項目負責人：王文杰
證書名稱、編號：建筑工程專業貳級注冊建造師 豫
241131450025
設計負責人：楊國景
證書名稱、編號：一級注冊建筑師 20081400368
設計企業項目業績：
（1）蘭錦家園項目
施工企業項目業績：
（1）河南省胸科醫院醫學檢驗科 PCR 實驗室裝修改造項目
第二標段
第一中標候選人： 許昌建設工程項目管理有限公司
企業注冊地址：河南省許昌市東城區興業路與東泰街交匯處東泰大廈五樓 509 室
統一社會信用代碼：91411000780529190B
企業性質：有限責任公司（自然人投資或控股）
企業資質等級：房屋建筑工程監理甲級
投標報價：以最終財政評審（或第三方造價咨詢機構出具的預算書）金額為基數的97.8 %
服務期限：工程總承包工期及保修期
投標質量：合格（符合國家現行的驗收規范和標準）
項目總監：楊根林
證書名稱、編號：注冊監理工程師 41001822
投標文件中填報的單位業績名稱：
（1）圣戈班科技材料（河南)有限公司年產4000萬平方米紙面石膏板、20萬噸建筑石膏粉項目
（2）海盛?湖濱豪庭三號院
投標文件中填報的項目負責人業績名稱：
（1）禹州綠色鑄造示范產業園標準化廠房建設項目一期
（2）禹州市公共衛生應急設施及配套項目二期（梁北流調觀察點）、三期項目
第二中標候選人：河南建標工程管理有限公司
企業注冊地址：河南自貿試驗區鄭州片區（鄭東）普惠路80號1號樓1單元19層1924號
統一社會信用代碼：91411000740732338B
企業性質：有限責任公司（自然人投資或控股）
企業資質等級：房屋建筑工程監理甲級
投標報價：以最終財政評審（或第三方造價咨詢機構出具的預算書）金額為基數的 96.5 %
服務期限：工程總承包工期及保修期
投標質量：合格（符合國家現行的驗收規范和標準）
項目總監：劉漢民
證書名稱、編號：注冊監理工程師 41008344
投標文件中填報的單位業績名稱：
（1）許昌市東城區人民醫院項目（三標段）
投標文件中填報的項目負責人業績名稱：
（1）許昌市東城區人民醫院項目（三標段）
第三中標候選人：許昌市復興建設工程監理有限公司
企業注冊地址：許昌市許繼大道恒達立體A718-719
統一社會信用代碼：91411000174296833H
企業性質：有限責任公司（自然人投資或控股）
企業資質等級：房屋建筑工程乙級
投標報價：以最終財政評審（或第三方造價咨詢機構出具的預算書）金額為基數的97.2 %
服務期限：工程總承包工期及保修期
投標質量：合格（符合國家現行的驗收規范和標準）
項目總監：和光輝
證書名稱、編號：注冊監理工程師 41010094
投標文件中填報的單位業績名稱：
（1）許昌天安清潔能源科技有限公司規劃1#料棚工程
（2）許昌煙草機械有限責任公司“新產品研發試制車間項目”
投標文件中填報的項目負責人業績名稱：無
（二）澄清、說明、補正事項紀要：無
八、公示期
2024年7月18日?2024年7月21日
九、提出異議的渠道和方式
投標人或其他利害關系人對本次中標候選人結果如有異議請在公告發布之日起三日內可在許昌市公共資源交易中心平臺上在線向招標人（代理機構）提出質疑（異議）。若有投訴，可在許昌市公共資源交易中心平臺上在線向行政監督部門進行投訴。
十、聯系方式
招 標 人：禹州市禹誠實業發展有限公司
地 址：禹州市連洛灣路中原云都數字港12樓
聯 系 人：宋先生
聯系方式：17634711106
代理機構：許昌德源招標有限公司
地址：禹州市鈞臺街道畫圣路北段
聯 系 人：楊先生
聯系電話：0374-8636669
監督單位：禹州市國有資產監督管理委員會
聯系電話：0374-8119226
2024年7月18日
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