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1.招標條件

本招標項目鄭州西美置業有限公司U01-2-02住宅建設項目已由鄭州高新技術產業開發區管委會創新發展局以河南省企業投資項目備案證明批準建設，投資項目在線審批監管統一代碼：2209-410172-04-01-213611，招標人為鄭州西美置業有限公司，建設資金來自自籌資金，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現對本項目EPC工程總承包進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：鄭州西美置業有限公司U01-2-02住宅建設項目EPC工程總承包。

2.2招標編號：25-GC-0335   

2.3工程概況：項目占地約58361.47m2，綠地面積17566.66m2。容積率2.994，綠地率30.1%。擬建總建筑面積249867.95m2，其中地上建筑面積174732.83m2，地下建筑面積75135.12m2。地上建筑包括住宅163779.13m2，商業用房9887.01m2，公建配套用房1066.69m2。該項目的配套設施包括治安聯防站、物業用房、社區服務站、開閉所等。

2.4建設地點：鄭州市鄭州高新技術產業集聚區關莊路東、新龍路南。

2.5資金來源及投資估算：自籌資金，約97700.00萬元。

2.6招標范圍：鄭州西美置業有限公司U01-2-02住宅建設項目一期及二期包括但不限于紅線范圍內及周邊的方案設計、初步設計及施工圖設計(涵蓋滿足項目施工所需的所有施工圖設計，包含紅線內建筑、結構、給排水、暖通、電氣、人防、節能、裝配式專項方案及構件施工圖深化設計、綠建、海綿城市、BIM、基坑支護及降水、樁基、景觀綠化、室內裝飾裝修、門窗幕墻深化設計等全部設計及后續圖審、施工、驗收等相關工作的技術配合服務)，設備采購安裝、檢驗檢測、工程施工(涵蓋滿足交付使用的所有工程，由招標人另行分包工程除外)、竣工驗收、相關手續辦理、試運行、專業工程及設施移交、移交前維護、質保期內保修等全過程工程總承包工作。

2.7標段劃分：一個標段

2.8質量要求：按照國家驗收標準達到工程質量符合國家現行規范和標準，本工程質量確保各分部、分項工程質量一次性達到國家、省市及地方相關專業驗收合格標準，整體工程一次性驗收合格。質量標準的評定以現行國家或行業的質量檢驗評定標準為依據。工程質量

達不到約定的質量標準的，由承包人承擔責任。

2.9計劃工期：工期總日歷天數：915天，其中主體方案設計及施工圖設計周期30天，專項設計周期90天，施工工期904天。（詳細工期約定以招標人書面下發為準）。

3.投標人資格要求

3.1企業資質要求：投標人具有獨立法人資格并持有有效的企業法人營業執照；投標人同時具有建設行政主管部門頒發的工程設計建筑行業甲級資質或工程設計建筑行業（建筑工程）甲級資質或工程設計綜合資質甲級與建筑工程施工總承包一級及以上資質；并具有有效的安全生產許可證；

3.2人員資格要求：

(1)擬派設計負責人須具有國家一級注冊建筑師，與投標人具有勞動合同關系，需提供投標人為其繳納的社保證明；

(2)擬派項目經理須具有房屋建筑工程專業一級注冊建造師執業資格、具有有效的安全生產考核合格證書，與投標人具有勞動合同關系，需提供投標人為其繳納的社保證明，未在其他在建工程項目中擔任項目經理（提供無在建承諾）；

3.3財務要求：投標人近三年財務狀況良好（沒有處于被接管、凍結、破產狀態），提供2021年、2022年、2023年的財務審計報告（成立時間不足三年的從公司成立時間算起）；

3.4信譽要求：

3.4.1投標人2021年1月1日以來企業未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態；企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量等問題，未存在被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的情況（自行承諾）；

3.4.2投標人通過“信用中國”網站（http://www.creditchina.gov.cn/）“信用服務”-“失信被執行人”-跳轉至“中國執行信息公開網”網站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢企業、法定代表人、擬派設計負責人、擬派項目經理、委托代理人（如有），并提供查詢網頁，有失信記錄的將被取消投標資格。（查詢網頁須顯示查詢日期，查詢日期在公告發布日期之后）；

3.4.3投標人須自行承諾的“近三年以來企業、法定代表人、擬派設計負責人、擬派項目經理、委托代理人（如有）無行賄犯罪的承諾書”（出具承諾，格式自擬）；

3.5其他要求：

3.5.1投標人自招標公告發布之日起至投標截止時間內未被列入環保失信黑名單（出具承諾，格式自擬）；

3.5.2投標人需承諾遵守《保障農民工工資支付條例》（中華人民共和國國務院令第 724 號）且未被列入尚在執行期的拖欠農民工工資黑名單（出具承諾，格式自擬）；

3.5.3投標人單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目的投標（提供加蓋投標人公章的“國家企業信用信息公示系統”中公示的公司信息、股東或投資人信息）；

3.6本次招標接受聯合體投標，聯合體投標的應滿足下列要求：

3.6.1組成聯合體投標的，聯合體牽頭人須為施工單位，聯合體各方須提供聯合體協議書；

3.6.2組成聯合體投標應符合相關法律法規對聯合體投標的有關規定，若以聯合體身份參與本項目投標，聯合體牽頭人獲取招標文件參與即可，聯合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體在本項目中投標。

3.6.3聯合體各成員法定代表人應當出具授權委托書，授權委托同一人作為代理人，辦理投標事宜，授權委托書由聯合體各成員法定代表人共同簽署并加蓋各自單位公章。投標文件中內容要求投標人蓋章的由聯合體牽頭人蓋章即可；

3.6.4由同一專業的單位組成的聯合體，按照聯合體分工承擔相同工作的，按照資質等級較低的單位確定資質等級。

4.招標文件的獲取

4.1凡有意參加的投標人，請完善市場主體庫相關信息，于2025年5月10日至2025年5月16日，登錄“鄭州市公共資源交易中心網站（https://zzggzy.zhengzhou.gov.cn/）”，憑企業CA鎖直接下載招標文件。

尚未辦理企業CA數字證書的，請登錄鄭州市公共資源交易中心網站（https://zzggzy.zhengzhou.gov.cn/），查閱網站首頁“通知公告”或“CA及簽章辦理流程”中《關于數字證書（CA）互認功能上線試運行的通知》（https://zzggzy.zhengzhou.gov.cn//tzgg/20200612/9db87633-2aec-4d6f-b692-a167ec8c11d6.html），及時辦理CA數字證書及電子簽章，并完成市場主體庫相關信息。

4.2 請投標人下載招標文件后，及時關注系統業務菜單（“答疑澄清文件”，“控制價文件”，“異議回復”）內該項目。如有請直接下載，不再另行通知。

4.3招標文件售價：0元。

5.投標文件的遞交

5.1投標文件遞交截止時間：2025年5月30日09時30分（北京時間）。

5.2開標地點：鄭州市公共資源交易中心六樓B區第十二開標室（鄭州市中原西路與圖強路交叉口鄭發大廈六樓）。

5.3投標文件的上傳：加密投標文件（.ZZTF格式）應于投標文件遞交截止時間前上傳到鄭州市公共資源交易中心電子交易平臺（https://zzggzy.zhengzhou.gov.cn//）上傳投標文件菜單。

5.4投標人須使用電子交易系統提供的投標文件制作工具進行電子投標文件的制作，并按要求上傳經CA鎖簽章和加密的電子投標文件（.ZZTF格式），加密電子投標文件逾期上傳的，招標人不予受理。

5.5投標人編輯電子投標文件時，須用法人代表CA密鑰和企業CA密鑰進行簽章制作。

5.6本項目采用遠程開標，投標人應登陸遠程開標大廳遠程解密，無需到開標現場。請投標人務必按照《不見面開標大廳操作手冊》及《鄭州市公共資源交易中心關于不見面開標大廳系統升級的通知》（網址：https://zzggzy.zhengzhou.gov.cn//BidOpening）的要求設置參與不見面開標的電腦環境，否則由此可能引起的簽到失敗、解密失敗或無法解密等問題由投標人自行承擔；投標人可在開標時間之后系統內觀看開標過程，并進行文件解密，答疑澄清；投標人應在解密時間內插入CA鎖，輸入密碼進行解密；如果在解密時間內解密失敗，可再次解密。投標人應在開標當天及時關注本項目的情況，如遇問題，請撥打技術服務單位（國泰新點）電話：4009980000。

（說明：1.投標人須進行網上招標文件下載。選擇CA證書登錄方式進入電子招投標交易系統，進行網上招標文件下載等操作。2.本項目將實行電子開標，請投標人前往鄭州市公共資源交易中心網站https://zzggzy.zhengzhou.gov.cn//下載最新版本的“投標文件制作軟件（河南省版）”及“鄭州市公共資源交易中心操作手冊-投標文件制作手冊”，制作電子投標文件時必須使用“投標文件制作軟件（河南省版）”，安裝最新版投標文件制作工具（河南省版）前，請務必將電腦中安裝的原投標文件制作工具（鄭州版）完全卸載。）

6.發布公告的媒介

本次招標公告同時在《鄭州市公共資源交易中心》、《河南省電子招標投標公共服務平臺》、《中國招標投標公共服務平臺》、《鄭州高新技術產業開發區管理委員會》網站上發布。

7、其他事項

招標人拒絕借用他人資質或掛靠單位投標，一經發現，有權取消投標人其投標資格。

8、聯系方式

招標人：鄭州西美置業有限公司 

地  址：鄭州市高新區創新大道36號院高新智慧產業園17號樓5層B0502 

聯系人：朱女士

聯系電話：13949043650

傳    真：無

郵    箱：664948142@qq.com  

招標代理人：弘程工程咨詢有限公司

地 址：鄭州市高新技術產業開發區瑞達路科學大道正弘高新數碼港1號樓4號電梯19樓412室

聯 系 人：盛沖、郭淑迪、劉瑞環

聯系電話：0371-67916696

傳    真：無

郵    箱：hnhcgs414@163.com

監督部門：鄭州高新技術產業開發區建設管理部

地    址：鄭州市高新區智慧產業園一期17號樓B1209

聯系電話：0371-61510307

傳    真：無

郵    箱：zzgxjsjzbb@126.com

2025年5月9日