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文華公寓項目（EPC）工程總承包已中牟縣發展和改革委員會批準建設項目代碼2504-410122-04-05-242332，招標人為鄭州匯智建設有限公司，資金來源為企業自籌。項目已具備招標條件，現對該項目的工程總承包（EPC）進行公開招標,資格審查方式采用資格后審，歡迎符合相關條件的投標人參加投標。

二、項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：文華公寓項目（EPC）工程總承包

2.2項目概況：該項目位于中牟縣現代服務業開發區祥符營路南、淳澤路北、匯文街東、屏華路西，總用地面積約2500平方米，總建筑面積約7400平方米（最終以建規證面積為準），主要功能為公寓（旅館）用房等。項目總投資約5000萬元，其中建安費用約3800萬元。建筑面積及總投資、建安費用暫為預估，最終以建規證面積及財政評審金額為準；

2.3項目編號：A3205820001001302

2.4建設地點：中牟縣；

2.5標段劃分：本項目為1個標段；

2.6工期要求：施工工期自甲方書面通知書發出之日起150日歷天；

2.7質量要求：設計符合現行國家及當地設計規范要求并通過有關部門的審查；施工符合國家及項目地質量驗收備案合格標準；

2.8招標范圍：包括設計、采購、施工等全部工作內容

設計范圍：包含（但不限于）概念方案設計、建筑方案優化、建筑、結構、給排水、電氣、暖通等專業設計，以及節能設計、綠建設計、海綿城市、室外綜合管線、消防、幕墻、鋼結構、車庫劃線、標識標牌及標線、智能化、人防設計、景觀設計、精裝修設計等專項設計，設計概算編制、配合相關設計審查、后續備案、工程施工和驗收等全部設計工作內容；

采購、施工范圍：完成施工圖紙、設計變更、招標文件范圍內的全部采購、施工、竣工驗收及移交、缺陷責任期修復等內容，包含但不限于以下內容：臨電、臨水、建筑、結構、樁基、基坑支護及降水（含專項設計）、電氣、給排水、消防、暖通、門窗幕墻、精裝修（含房間家具家電）、設備設施采購及安裝、景觀綠化、室外管網、智能化、泛光照明（含專項設計）、車庫劃線、標識標牌及標線、供配電（含專項設計）、人防等。

三、投標人資格要求

3.1投標人具有獨立承擔民事責任的能力，具有有效的企業法人營業執照；

3.2資質要求：①投標人須具備住房城鄉建設主管部門頒發的工程設計綜合甲級資質或建筑行業設計乙級及以上資質或建筑行業（建筑工程）專業乙級及以上資質②投標人須具備建筑工程施工總承包叁級及以上資質，具有有效的安全生產許可證；

3.3人員要求：

設計負責人的資格要求：擬任設計負責人應具有國家一級注冊建筑師注冊執業證書，并提供近一年以來任意三個月的社保繳納證明（社保部門出具的書面證明或查詢清單為準）；

施工負責人資格要求（1）項目經理資格要求：須具備建筑工程專業貳級（含）及以上注冊建造師執業資格和有效的安全生產考核合格證書,項目經理無在建工程（出具無在建工程承諾書），并提供社保繳納證明；（2）施工技術負責人的資格要求：技術負責人應具有中級及以上技術職稱，并提供社保繳納證明（以社保部門出具的書面證明或查詢清單為準）。

3.4財務要求：具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度（需提供2023年度或2024年度財務審計報告，成立不足一年提供銀行資信證明）；

3.5有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供2025年1月以來任意一個月繳納稅收和社保證明）

3.6信譽要求：良好，沒有被暫停或取消投標資格的或在最近三年內沒有騙取中標或嚴重違約或重大質量問題（企業出具書面承諾，格式自擬）；

3.7信用要求：投標人需按以下要求進行查詢，并提供查詢結果頁面截圖。列入失信被執行人的投標人，不得參與本次投標活動；

①投標人通過“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）查詢的“失信被執行人”（通過信用中國轉至中國執行信息公開網查詢失信被執行人）、“重大稅收違法失信主體”和中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）查詢的“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”，被列入名單的單位將被拒絕參與本項目投標（查詢日期從發布公告之日起）；

②通過“中國執行信息公開網”網站（zxgk.court.gov.cn）“失信被執行人”查詢法定代表人、設計負責人、項目經理，并提供查詢網頁截圖；

③信用信息查詢的時間期限為招標公告發布之后，查詢結果應顯示查詢（打印）時間；

3.8其它要求：單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本招標項目；投標單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位、包括具有投資、參股的關聯企業不得同時參加本項目的投標（提供“全國企業信用信息公示系統”中查詢的公司信息、股東或投資人相關信息）；

3.9本項目接受聯合體投標，聯合體要求：

①以聯合體形式投標的，聯合體所有組成成員（含聯合體牽頭人）最多不超過 2家，聯合體各方應簽訂聯合體協議書，聯合體牽頭人為施工方，并在聯合體協議書中明確各方的權利義務，聯合體各方在投標、簽約與履行合同過程中對招標人承擔連帶責任；

②聯合體各方必須共同簽訂聯合體協議書，明確聯合體各方的職責，明確聯合體的授權代表；

③組成聯合體的，應由聯合體牽頭人辦理投標事宜，聯合體中各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體在本標段中投標，否則各相關投標均無效；

④聯合體中有同類資質的投標人按照聯合體分工承擔相同工作的，應當按照資質等級較低的投標人確定資質等級。

注：本項目若聯合體投標的，除企業資質及人員要求外，其他資格要求聯合體成員均需提供。

四、獲取招標文件

4.1時間：2025年05月30日08:00時至2025年06月06日17:00時；

4.2地點：本項目投標人憑企業身份認證鎖（CA密鑰）登錄中牟縣公共資源交易中心網站（http://zmggzy.zhongmu.gov.cn/）網上下載招標文件；

4.3方式：凡有意參加投標者，需進入中牟縣公共資源交易中心網站（http://zmggzy.zhongmu.gov.cn/），進行投標人/供應商會員注冊，（注冊步驟詳見辦事指南-辦事流程），完成后需到中牟縣公共資源交易中心進行現場審核，現場審核需攜帶相關資料原件及加蓋公章的復印件一套，審核通過后投標人需在中牟縣政務服務中心二樓辦理CA鎖審核激活，投標人通過CA鎖登陸，進行網上招標文件等相關文件的下載，紙質文件不再出售；

4.4售價：0元。

五、投標截止時間及地點

5.1時間：2025年06月19日9時00分(北京時間）；

5.2地點：中牟縣公共資源交易中心（http://zmggzy.zhongmu.gov.cn/）電子交易平臺；投標人須在投標文件上傳/遞交截止時間前登錄中牟縣公共資源交易中心網站（http://zmggzy.zhongmu.gov.cn/）通過電子交易平臺上傳加密的電子投標文件，確保成功上傳電子投標文件。加密電子投標文件逾期上傳的，招標人不予受理。

5.3本項目實行電子開評標，獲取招標文件后，請各投標人在“中牟縣公共資源交易中心門戶網站（http://zmggzy.zhongmu.gov.cn/）“下載中心”欄目下載相關驅動和電子投標工具。投標人在制作電子標書過程中，如遇到電子交易系統的軟件操作問題時，可通過熱線電話（4009980000）進行咨詢。

5.4投標文件的上傳：投標人須使用電子交易系統提供的投標文件制作工具進行電子投標文件的制作，并按要求上傳經CA鎖簽章和加密的電子投標文件（.ZMTF格式）。加密電子投標文件逾期上傳或者未上傳的，招標人不予受理。

六、開標時間及地點

6.1時間：2025年06月19日9時00分（北京時間）；

6.2地點：中牟縣公共資源交易中心（http://zmggzy.zhongmu.gov.cn/）電子交易平臺，中牟縣公共資源交易中心（中牟縣政務服務中心2樓）第一開標室。本項目采用“遠程不見面”開標方式，投標人無需到開標現場參與開標活動，投標人須在投標截止前進入遠程開標大廳（http://zmggzy.zhongmu.gov.cn/BidOpening）進行開標操作和投標文件的解密；在規定時間內投標文件未解密的投標人，視為放棄投標；具體操作流程及程序，請投標人查閱中牟縣公共資源交易中心網站（http://zmggzy.zhongmu.gov.cn/）“下載中心”專區的“中牟不見面開標-操作手冊”。

七、投標保證金

7.1本項目投標保證金，可以采用銀行投標保函、銀行匯款的方式。

7.2投標保證金金額：最高不超過該項目招標估算價的2%，具體金額詳見招標文件。

7.3銀行投標保函開具時間及方式：

（1）開具截止時間：2025年05月30日起至2025年06月19日9時00分止(以保函實際開具成功時間為準)。

（2）開具方式：在中牟縣公共資源交易中心（http://zmggzy.zhongmu.gov.cn/）登錄中牟縣公共資源交易系統，選擇申請保函-點擊投標保函立即開具-手機登錄-填寫申請資料開具投標保函。

7.4銀行匯款繳納時間及方式：

（1）繳納及到賬時間：2025年05月30日起至2025年06月19日9時00分止（以保證金實際到賬時間為準）。

（2）獲取方式：在中牟縣公共資源交易系統（http://zmggzy.zhongmu.gov.cn/）進入本項目，在招標文件中或工程業務查詢“保證金入賬查詢”中即可獲取銀行匯款繳納的隨機生成的賬號。

八、發布公告的媒介及招標公告期限

本公告同時在《中國招標投標公共服務平臺網》、《河南省電子招標投標公共服務平臺》、《中牟縣公共資源交易中心網》媒介發布。招標公告期限為五個工作日。

九、其他補充事宜：

1、農民工工資保障：投標人在投標文件中必須作出按照國家、省、市、區相關文件的要求交納農民工工資保障金的承諾；同時還應作出在工程實施中不拖欠農民工工資，保證按時發放的承諾，否則在評標時將實行“一票否決”，視為無效標。（投標文件中須提供承諾函，格式自擬，聯合體投標的，由牽頭人提供）

2、中標人候選人按照工程承包合同價的2%準備好工資保證金，到縣人社部門辦理手續，填寫《農民工工資保證金預繳核定表》，按要求將工資保證金存儲到相應的賬戶。

3、異議投訴渠道:各投標人如有異議，按照《河南省公共資源交易異議和投訴處理暫行辦法》（豫公管辦〔2017〕24號）文件有關規定向招標人提出異議。投訴部門:鄭州匯智建設有限公司

八、監督部門

監督部門：中牟縣住房和城鄉建設局

十、聯系方式

招標人：鄭州匯智建設有限公司

地址：河南省鄭州市中牟縣晨陽路16號中牟創智中心孵化器1層101

聯系人：李女士

聯系方式：0371-62116188

招標代理機構：中旭騰飛工程管理有限公司

地址：河南省鄭州市金水區硅谷廣場A座1915

聯系人：靳先生

聯系方式：15638169695

發布人：中旭騰飛工程管理有限公司

2025年05月29日

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