二砂文創園三期項目監理

招標公告

1.招標條件

本次招標二砂文創園三期已經鄭州市中原區發展和改革委員會批準建設，招標人為河南國創文化發展有限公司，建設資金來源為自籌，項目出資比例為100％。項目已具備招標條件，現對該項目的監理進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1建設地點：河南省鄭州市中原區華山路78號

2.2項目概況：中國第二砂輪廠始建于1956年，由當時的民主德國援助建設，是新中國“一五”期間重點建設項目，2019年廠區舊址被評為第八批全國重點文物保護單位，其中7棟廠房列為國家級文物保護建筑。二砂文創園三期依托原二砂廠舊址及廠區內保留完好的工業建筑史跡，打造城市更新、城市休閑、城市文化完美結合的非標商業范本，建設成為國內一流的文化創意產業園區。本項目招標范圍為天山路、能源路、二砂南路、二砂北路圍合區域及天山路以西二砂南路與園區中央大道之間、中央大道北側至46#樓（含）周邊區域內單體建筑（46#樓、43#樓、92#樓、90#樓、93#樓五棟國家級文物保護建筑以及與其毗鄰的其他既有建筑）的修繕及改造裝修、園林景觀、室外管網、標識系統、泛光照明、配套設施等，建筑面積約9.6萬m?，室外景觀面積約3.7萬m?。

2.3標段劃分：二個標段

一標段43#、46#、90#、92#、93#及其毗鄰的既有建筑，棧橋、管架、煙囪等構筑物，遺存工業設備的結構加固（維修改造）工程、建筑公區裝修及室內配套安裝工程、電梯、空調、泛光照明等；43#、46#、90#、92#、93#及其毗鄰既有建筑的消防工程；天山路以西、能源路以東、二砂北路以南、二砂南路以北區內，及46#、43#樓室外周邊區內，19#樓西側主路圍合區內，園區室外管網工程（含雨水、污水、自來水、消防等）、高低壓供配電工程、景觀工程（含景觀小品、雕塑、藝術裝置、標志標識、導視系統等）、園區智能化工程、園區泛光照明、特色燈光及顯示設備、園區通信網絡工程、園區中水系統、園區公廁、垃圾站等；

二標段43#、90#、92#、93#的文保修繕工程；

2.4招標范圍：一標段本項目的施工準備期、施工期、工程收尾期且完成竣工結算及保修期等全過程監理服務，施工及保修階段的全過程監理，包括工程施工準備階段、施工階段、工程收尾階段及工程質量保修階段的全過程監理服務，同時協助發包人進行項目管理、設計管理(針對施工圖設計、設計變更提出專業建議或意見)；

二標段本項目的施工準備期、施工期、工程收尾期且完成竣工結算及保修期等全過程監理服務，施工及保修階段的全過程監理，包括工程施工準備階段、施工階段、工程收尾階段及工程質量保修階段的全過程監理服務。

2.5監理服務期限：17個月； 一標段分兩期實施，一期7個月,二期10個月。

2.6質量控制目標：合格；

 3.投標人資格要求

3.1本次招標一標段要求投標人須具備獨立法人資格、房屋建筑工程監理甲級資質及電力工程乙級及以上資質或工程監理綜合資質，并在人員、設備、資金等方面具有相應的能力，投標人沒有處于被責令停產、停業、或者投標資格被取消、最近三年內沒有騙取中標或者嚴重違約或者重大工程質量問題（由投標人出具承諾，格式自擬）；其中，投標人擬派項目總監須具備房屋建筑工程專業國家注冊監理工程師執業資格，須提供與本單位簽訂的勞動合同和社會保險證明（提供注冊證書、勞動合同、2025年1月1日以來任意3個月社會保險證明）。

二標段要求投標人須具備獨立法人資格、文物保護工程監理甲級資質（范圍包含近現代重要史跡及代表性建筑），并在人員、設備、資金等方面具有相應的能力，投標人沒有處于被責令停產、停業、或者投標資格被取消、最近三年內沒有騙取中標或者嚴重違約或者重大工程質量問題（由投標人出具承諾，格式自擬）；其中，投標人擬派項目總監須具備文物保護工程責任監理師證書（從業范圍包含近現代重要史跡及代表性建筑），須提供與本單位簽訂的勞動合同和社會保險證明（提供注冊證書、勞動合同、2025年1月1日以來任意3個月社會保險證明）。

3.2業績要求：一標段投標人須具備自2022年1月1日至今承擔過至少一項單項合同7萬平方米及以上房屋建筑工程監理業績（以合同簽定時間為準）；二標段投標人須具備自2022年1月1日至今承擔過至少一項文物保護工程類似項目監理業績（以合同簽定時間為準）。

3.3財務要求：投標人財務運行狀況良好，即沒有財務被接管、凍結、破產狀態，提供 2024 年度經會計師事務所或審計部門出具的財務審計報告（若企業成立時間不足一年的提供銀行資信證明）。

3.4對參與投標競爭的單位，需承諾2022年1月1日以來企業、企業法定代表人、項目總監、被授權委托人無行賄犯罪記錄（由投標人出具承諾，格式自擬）。

3.5投標人需按以下要求進行查詢，并提供查詢結果頁面截圖。列入失信被執行人的申請人，不得參與本次投標活動；本項目不接受在“中國執行信息公開網”（zxgk.court.gov.cn/shixin/）網站被列為失信被執行人的投標單位參與投標，查詢對象包括企業、法定代表人、項目總監（投標人須提供網站查詢打印頁，打印頁需包括查詢日期，查詢日期為公告發布之日之后，經查詢有失信記錄的將被取消投標資格）。

3.6對參與投標競爭的單位，需承諾未被列入環境污染防治懲戒黑名單（由投標人出具承諾，格式自擬）。

3.7單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得同時參加同一招標項目的投標，提供投標企業在“國家企業信用信息公示系統”中公示的公司信息、股東或投資人信息（網頁截圖或網頁打印件并加蓋公章）。

3.8本次招標不接受聯合體投標。

4.招標文件的獲取

4.1招標文件獲取時間：2025年6月23日08時30分至 2025年6月27日17 時 00 分。凡有意參與的潛在投標人，請登錄中招聯合招標采購平臺（www.365trade.com.cn）進行項目報名（已在該平臺注冊過的投標人請直接登錄平臺進行項目報名，未在該平臺注冊的投標人請先注冊，平臺注冊為一次性免費注冊, 注冊成功后，可以及時參與平臺上所有發布的招標項目）。

4.2購標 登錄平臺主頁點擊“我的工作臺”-“尋找招標項目”或點擊下方“更多”按鈕使用項目名稱信息檢索要投標的項目，點擊“立即投標”按鈕。在彈出的頁面中核對要參與的項目信息。潛在投標人須通過平臺填寫“購標申請”，并上傳公告要求提供的資料，資料全部粘貼到一個word上并轉成PDF格式上傳，經項目負責人審核報名通過的投標人，勾選要參與的標包，點擊“立即購標”，進入標書費支付頁面支付標書費（招標文件售價：500 元/份，平臺服務費 400 元，售后不退）。

否則將無法獲取電子版招標文件。

4.3投標人針對投標人注冊、報名、CA證書辦理、網上應答操作等相關業務的咨詢，請直接撥打中招聯合招標采購平臺咨詢電話為：010-86397110；咨詢內容涉及應保密的項目信息的，平臺不得泄露。

4.4投標人必須在制作電子投標文件之前完成CA證書的辦理，并使用CA證書進行加密后才能投標；否則將無法正常投標。CA證書具體辦理流程參見中招聯合招標采購平臺賬戶中“北京CA申請”?“CA申請幫助”?“CA辦理指南”查看，也可撥打中招聯合招標采購平臺統一服務熱線010-86397110進行咨詢。

5.投標文件的制作

5.1投標人通過“下載工具”下載并安裝檢測工具；

5.2下載運行完成后啟動檢測工具，逐一安裝檢測工具中的插件（CA驅動只需裝北京CA驅動）；

5.3打開從中招聯合招標采購平臺上下載的后綴名為.zzlh的電子招標文件，按提示進行電子投標文件的制作；

5.4使用CA對制作好的電子投標文件進行加密并導出加密電子投標文件。

6.投標文件的遞交

6.1投標文件的上傳/遞交截止時間（投標截止時間，下同）為2025年7月14日9時30分。加密電子投標文件為“中招聯合招標采購平臺 (www.365trade.com.cn/)”網站提供的中招聯合電子招投標平臺投標文件制作工具制作生成的加密版投標文件。加密的電子投標文件（*.zfile格式）須在投標截止時間前通過投標客戶端上傳遞交；

6.2本項目采用“遠程不見面”開標方式，遠程開標大廳網址為www.365trade.com.cn，投標人無需到現場參加開標會議，無需到達現場提交原件資料。投標人應當在投標截止時間前，登錄遠程開標大廳，在線準時參加開標活動，如頁面上顯示開標解密，則需要供應商使用CA證書進行投標文件解密；如沒有開標解密頁面，則等待項目經理唱標完成開標一覽表簽字確認即可。

6.3標中質詢/二次報價 點擊“我的工作臺-我參與的項目”找到參與的項目后點擊“主控臺-標中質詢-質詢/談判”按鈕。投標人可以在質詢回復欄目查看質詢內容并回復。

6.4不見面服務的具體事宜請中招聯合招標采購平臺統一服務熱線010-86397110進行咨詢。

7.電子評標其他款

7.1本項目實施電子評標

7.2開標會議因網絡、系統等不可抗力原因導致開評標系統未下載獲取到投標單位上傳的已加密投標文件，投標單位可以提供與上傳已加密投標文件同ID的未加密投標文件（僅在技術人員確認為非投標人原因導致遠程解密失敗時使用），由招標代理授權后自行導入到開評標系統，投標單位不能提供或者提供與上傳已加密投標文件非同ID的，導致不能導入投標文件，評標委員會應當否決其投標。

7.3在編制投標文件時，以招標人最后發出的電子招標文件和變更通知提供的工程量清單為準進行投標文件編制，未按照要求的，評標委員會應當否決其投標。

7.4投標人在投標前應自行檢查電子投標文件的有效性，由于個人保管或使用CA鎖不當而導致投標文件無法解密或者解密失敗，造成評標委員會無法對電子投標文件進行評審的，評標委員會可以否決其投標,且投標文件不計入評標基準價計算及商務標的評審。

7.5投標文件中發現硬盤序列號或預算軟件加密鎖編號（包括盜版軟件）一致的，評標委員會有權否決其投標。

7.6投標人提供的電子投標文件沒有使用本工程規定的投標制作軟件（投標制作工具中心網站下載）編制投標文件，評標委員會應當否決其投標。

8.發布公告的媒介

本次招標公告同時在本招標公告同時在《中國招標投標公共服務平臺》、《中招聯合招標采購網》上發布，其他媒介轉載無效。

9.聯系方式

招 標 人：河南國創文化發展有限公司

聯 系 人：連先生、丁先生

聯系電話：0371-67188380

地    址：鄭州市中原區華山路78號

招標代理人：中興豫建設管理有限公司

聯 系 人：應晴晴

聯系電話：15981809166   0371-86258838

傳    真：無

郵  箱：WZPKD@126.COM

地    址： 鄭州市農業東路與如意西路交叉口建業?總部港D座501室 

2025年6月20日