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 河南新宋風(fēng)工程技術(shù)咨詢有限公司受開封市建宋投資發(fā)展有限公司的委托，就新宋風(fēng)·頤享天地 A區(qū)、B區(qū)、C區(qū)、D區(qū)項目進行公開招標(biāo)，于2025年07月22日在開封市公共資源交易中心依法進行開標(biāo)和評標(biāo)活動，定標(biāo)候選人公示期滿后，定標(biāo)委員會按照定標(biāo)原則、方法和程序，于2025年07月31日在開封市公共資源交易中心定標(biāo)室通過票決法進行定標(biāo)。現(xiàn)將本次工程總承包中標(biāo)候選人公示如下：

一、招標(biāo)項目說明

1.項目名稱：新宋風(fēng)·頤享天地 A區(qū)、B區(qū)、C區(qū)、D區(qū)項目

2.項目編號：XSFZX-ZB-2025-010

3.資金來源：自籌資金

4.投資金額：約70000萬元

5.建設(shè)地點：開封市龍亭區(qū)古城區(qū)西門大街北側(cè)、大興街西側(cè) GC0901-13；金奎巷南側(cè)、大興街西 側(cè) GC0901-11；法院街南側(cè)、大興街西側(cè) GC0901-06；法院街南側(cè)、大興街東GC0901-07；

6.招標(biāo)內(nèi)容：A 區(qū)項目占地29.117畝，總建筑面積約為32000 平方米；B區(qū)項目占地約20.793 畝，總建筑面積約為23500平方米；C區(qū)項目占地約25.205畝，總建筑面積約為24800平方米； D區(qū)項目占地約24畝，總建筑面積約為29500平方米；主要用途均為商業(yè)。

7.標(biāo)段劃分：本項目共分為一個標(biāo)段

8.招標(biāo)范圍：本項目采用工程總承包模式，包括設(shè)計、采購、施工等全過程的管理及組織實施。設(shè)計范圍包括但不限于：施工圖設(shè)計（除室內(nèi)精裝、智能化、幕墻及供配電外的所有設(shè)計；含建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通、消防、人防、海綿城市、綜合管網(wǎng)、景觀（含方案及施工圖）等各專業(yè)）后續(xù)施工過程中的深化設(shè)計，并配合完成設(shè)計交底、處理有關(guān)設(shè)計問題、 完成施工過程現(xiàn)場配合、參加竣工驗收、交付及工程質(zhì)保等各階段服務(wù)；滿足國家現(xiàn)有技術(shù)規(guī)范和標(biāo) 準(zhǔn)要求并通過政府相關(guān)部門設(shè)計評審和審批。

施工范圍：新宋風(fēng)·頤享天地 A區(qū)、B區(qū)、C區(qū)、D區(qū)項目工程施工、裝飾裝修、竣工驗收、整體移交、工程質(zhì)量缺陷責(zé)任期內(nèi)的缺陷修復(fù)和保修工作。包括但不限于：地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修（含室內(nèi)精裝修、家具家電及主要設(shè)備的采購）、屋面、建筑給水排水及供暖、通風(fēng)與空調(diào)、建筑電氣、智能建筑、建筑節(jié)能、電梯、供配電工程、室外工程等。

9.工期：

設(shè)計工期：簽訂設(shè)計合同后40日歷天內(nèi)完成各專業(yè)施工圖設(shè)計并報送施工圖審查機構(gòu)審查；

施工工期：720日歷天。

10.質(zhì)量要求：設(shè)計要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合相關(guān)國家、行業(yè)及地方現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合相關(guān)國家、行業(yè)及地方現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；達到國家現(xiàn)行有關(guān)施工質(zhì)量驗收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，一次性驗收合格。

二、投標(biāo)人資格要求

1.投標(biāo)人須具具有獨立法人資格，且應(yīng)具有有效的營業(yè)執(zhí)照；

2.投標(biāo)人須具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包二級及以上資質(zhì)；具有有效的安全生產(chǎn)許可證；并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的施工能力；

設(shè)計人需具有國家建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑行業(yè)（建筑工程）甲級或工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)，并具備建筑行業(yè)（人防工程）專業(yè)乙級資質(zhì)。

3.人員要求：項目經(jīng)理（若為聯(lián)合體投標(biāo)，即為承擔(dān)工程總承包項目經(jīng)理）：擬派項目經(jīng)理具有建筑工程專業(yè)一級注冊建造師資格，具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證；施工技術(shù)負(fù)責(zé)人須具備建筑工程相關(guān)專業(yè)高級及以上技術(shù)職稱；擬投入本工程的項目經(jīng)理不得同時在兩個及以上的建設(shè)項目任職，并出具無在建工程承諾書。

設(shè)計負(fù)責(zé)人（若為聯(lián)合體投標(biāo)，即為承擔(dān)設(shè)計任務(wù)方設(shè)計負(fù)責(zé)人）：擬派設(shè)計負(fù)責(zé)人須具備相關(guān)專業(yè)高級及以上技術(shù)職稱；且具有一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格；

投標(biāo)人擬派項目經(jīng)理、設(shè)計負(fù)責(zé)人、施工技術(shù)負(fù)責(zé)人、授權(quán)委托人、專職安全員等人員在本單位參加社會保險，需提供近三個月按時繳納社會保險的證明（新聘用的人員從聘用之日起算）；

4.財務(wù)要求：提供公司2023、2024年度財務(wù)審計報告（需提供會計師事務(wù)所或?qū)徲嫴块T出具的財務(wù)審計報告，成立不足一年的提供成立以來的財務(wù)狀況表）；（如聯(lián)合體投標(biāo)的，牽頭人提供即可）。

5.信譽要求：投標(biāo)人存在以下情形的行政處罰、訴訟或仲裁案件、被執(zhí)行信息等將被拒絕參與本項目投標(biāo)活動：

（1）投標(biāo)企業(yè)或個人被列入建筑市場主體“黑名單”且在管理期限內(nèi)，查詢渠道全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺（https://jzsc.mohurd.gov.cn/home），需提供網(wǎng)上查詢截圖，查詢對象包含查詢對象包含法人、法定代表人、項目經(jīng)理、設(shè)計負(fù)責(zé)人、施工技術(shù)負(fù)責(zé)人；

（2）國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（https://www.gsxt.gov.cn/）嚴(yán)重違法失信名單且在管理期限內(nèi)的，需提供網(wǎng)上查詢截圖，查詢對象為法人；

（3）在“信用中國”網(wǎng)站（https://www.creditchina.gov.cn/）中的“信用服務(wù)”中的重點領(lǐng)域嚴(yán)重失信主體名單中被限制或者禁止參與招標(biāo)投標(biāo)活動的“嚴(yán)重失信主體”且在管理期限內(nèi)，需提供查詢截圖，查詢對象為法人，查詢內(nèi)容為：失信被執(zhí)行人、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單、拖欠農(nóng)民工工資失信聯(lián)合懲戒對象名單、重大稅收違法失信主體、統(tǒng)計嚴(yán)重失信企業(yè)名單、安全生產(chǎn)嚴(yán)重失信主體名單，查詢對象為法人（以上查詢對象為法人的，查詢包含聯(lián)合體所有成員）。

6.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)（提供 “國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中公示的公司信息、股東或投資人信息截圖，若為聯(lián)合體，則聯(lián)合體成員均需提供）。

7.本標(biāo)段接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：

（1）以聯(lián)合體參加的，聯(lián)合體成員不超過3家（含聯(lián)合體牽頭人），應(yīng)提交聯(lián)合體協(xié)議并注明牽頭人及各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任，并承諾一旦成交聯(lián)合體各方將向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任；

（2）聯(lián)合體中有同類資質(zhì)的聯(lián)合體成員按照聯(lián)合體工作任務(wù)分工承擔(dān)相同工作的，應(yīng)當(dāng)按照資質(zhì)等級較低的聯(lián)合體成員確定資質(zhì)等級；

（3）以聯(lián)合體形式參加招標(biāo)活動的，聯(lián)合體各方不得再單獨參加或者與其他聯(lián)合體成員另外組成聯(lián)合體參加同一合同項下的投標(biāo)活動；

（4）聯(lián)合體牽頭人須是負(fù)責(zé)本項目的施工企業(yè)。牽頭人的法定代表人或其授權(quán)的委托代理人負(fù)責(zé)簽署本次招標(biāo)活動的相關(guān)資料，需要蓋章的由牽頭人蓋單位公章，聯(lián)合體各方必須簽訂聯(lián)合體協(xié)議對此予以認(rèn)可；

（5）以聯(lián)合體形式參加招標(biāo)活動的，牽頭人須在開封市公共資源電子交易服務(wù)平臺會員系統(tǒng)中憑 CA 數(shù)字證書獲取招標(biāo)文件，聯(lián)合體成員無需獲取招標(biāo)文件。

8.本項目不允許轉(zhuǎn)包或非法分包。

三、開標(biāo)時間：2025年07月22日09時30分（北京時間）

評標(biāo)時間：2025年07月22日10時30分（北京時間）

定標(biāo)時間：2025年07月31日10時30分（北京時間）

四、評標(biāo)委員會成員名單：王春惠、劉占奎、鄭峰、郭喜樂、陳冠杰、侯文芝、暴倩

定標(biāo)委員會成員名單：蔣東京、張獻忠、張威、王宏志、暴倩

五、核查信息：

核查內(nèi)容：企業(yè)資質(zhì)、財務(wù)狀況、投標(biāo)人擬派人員（項目經(jīng)理、設(shè)計負(fù)責(zé)人、施工技術(shù)負(fù)責(zé)人、授權(quán)委托人、專職安全員）的簡歷、資格證書、勞動關(guān)系證明及社保信息、信用信息、受賄行賄情況、履約能力等內(nèi)容，以及招標(biāo)人認(rèn)為需要核查的其他內(nèi)容。

核查結(jié)果：中國建筑第七工程局有限公司、中國五冶集團有限公司、中建八局第二建設(shè)有限公司、中冶建工集團有限公司、中鐵二局集團有限公司、中鐵城建集團第一工程有限公司、中鐵八局集團有限公司、河南省第一建筑工程集團有限責(zé)任公司、西安航空航天建工集團有限公司、江蘇大漢建設(shè)實業(yè)集團有限責(zé)任公司均通過了定標(biāo)核查。

六、中標(biāo)候選人信息如下：

工程總承包：

中標(biāo)候選人全稱：中國五冶集團有限公司(聯(lián)合體成員：華設(shè)設(shè)計集團股份有限公司、湖北九洲興勝建筑工程有限公司）

資格能力條件：中國五冶集團有限公司：建筑工程施工總承包特級（施工資質(zhì)）

華設(shè)設(shè)計集團股份有限公司：工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級（設(shè)計資質(zhì)）

湖北九洲興勝建筑工程有限公司：建筑工程施工總承包壹級（施工資質(zhì)）

投標(biāo)報價：景觀方案及施工圖設(shè)計單價：21.00元/平方米、施工圖設(shè)計（除景觀方案及施工圖設(shè)計外的所有設(shè)計）費單價：24.10元/平方米；

建安工程費：經(jīng)第三方評審施工圖預(yù)算價的：99.20%

質(zhì)量要求：設(shè)計要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合相關(guān)國家、行業(yè)及地方現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合相關(guān)國家、行業(yè)及地方現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；達到國家現(xiàn)行有關(guān)施工質(zhì)量驗收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，一次性驗收合格。

工期：設(shè)計工期：簽訂設(shè)計合同后40日歷天內(nèi)完成各專業(yè)施工圖設(shè)計并報送施工圖審查機構(gòu)審查；施工工期：720日歷天

項目經(jīng)理：趙磊

證書名稱：一級注冊建造師

注冊編號：川 1372017201824216

七、發(fā)布媒介及公告時間

本次公告在《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》、《河南省電子招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》、《開封市公共資源交易信息網(wǎng)》上發(fā)布。

公示時間：2025年08月02日至2025年08月04日（3日）

八、提出異議的渠道和方式

根據(jù)汴公管辦（2020）13號文規(guī)定，若投標(biāo)人對上述結(jié)果有異議，可在公示期內(nèi)在開封市公共資源交易信息網(wǎng)線上向招標(biāo)人提出異議，逾期將不再受理，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自收到異議之日起3日內(nèi)作出答復(fù),若異議人對答復(fù)仍有異議或者招標(biāo)人未在規(guī)定的時間內(nèi)作出答復(fù)的，異議人可在公示之日起10日內(nèi)（異議答復(fù)期間不計算在內(nèi)）在開封市公共資源交易信息網(wǎng)線上提出投訴。（在開封市公共資源交易信息網(wǎng)站重要文件欄中有工程建設(shè)項目異議、投訴文本格式及要求。）

九、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：開封市建宋投資發(fā)展有限公司

地  址：河南省開封市龍亭區(qū)內(nèi)順城北段78大興辦事處院內(nèi)207室

聯(lián)系人：暴倩

電  話：0371-22619007

招標(biāo)代理機構(gòu)：河南新宋風(fēng)工程技術(shù)咨詢有限公司

地  址：開封市鄭開大道與第五大街交叉口金泰·云都會三樓

聯(lián)系人：劉楨、孫朝偉

電  話：0371-28881005 

監(jiān)督部門：開封市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

聯(lián)系電話：0371-23859565