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新宋風·頤享天地 A區、B區、C區、D區項目工程總承包結果公告

河南新宋風工程技術咨詢有限公司受開封市建宋投資發展有限公司的委托，就新宋風·頤享天地 A區、B區、C區、D區項目進行公開招標，于2025年07月22日在開封市公共資源交易中心依法進行開標和評標活動，定標候選人公示期滿后，定標委員會按照定標原則、方法和程序，于2025年07月31日在開封市公共資源交易中心定標室通過票決法進行定標。現將本次工程總承包結果公告如下：

一、招標項目說明

1.項目名稱：新宋風·頤享天地 A區、B區、C區、D區項目

2.項目編號：XSFZX-ZB-2025-010

3.資金來源：自籌資金

4.投資金額：約70000萬元

5.建設地點：開封市龍亭區古城區西門大街北側、大興街西側 GC0901-13；金奎巷南側、大興街西 側 GC0901-11；法院街南側、大興街西側 GC0901-06；法院街南側、大興街東GC0901-07；

6.招標內容：A 區項目占地29.117畝，總建筑面積約為32000 平方米；B區項目占地約20.793 畝，總建筑面積約為23500平方米；C區項目占地約25.205畝，總建筑面積約為24800平方米； D區項目占地約24畝，總建筑面積約為29500平方米；主要用途均為商業。

7.標段劃分：本項目共分為一個標段

8.招標范圍：本項目采用工程總承包模式，包括設計、采購、施工等全過程的管理及組織實施。設計范圍包括但不限于：施工圖設計（除室內精裝、智能化、幕墻及供配電外的所有設計；含建筑、結構、電氣、給排水、暖通、消防、人防、海綿城市、綜合管網、景觀（含方案及施工圖）等各專業）后續施工過程中的深化設計，并配合完成設計交底、處理有關設計問題、完成施工過程現場配合、參加竣工驗收、交付及工程質保等各階段服務；滿足國家現有技術規范和標 準要求并通過政府相關部門設計評審和審批。

施工范圍：新宋風·頤享天地 A區、B區、C區、D區項目工程施工、裝飾裝修、竣工驗收、整體移交、工程質量缺陷責任期內的缺陷修復和保修工作。包括但不限于：地基與基礎、主體結構、建筑裝飾裝修（含室內精裝修、家具家電及主要設備的采購）、屋面、建筑給水排水及供暖、通風與空調、建筑電氣、智能建筑、建筑節能、電梯、供配電工程、室外工程等。

9.工期：

設計工期：簽訂設計合同后40日歷天內完成各專業施工圖設計并報送施工圖審查機構審查；

施工工期：720日歷天。

10.質量要求：設計要求的質量標準：符合相關國家、行業及地方現行相關法律法規、規范及技術標準。

施工要求的質量標準：符合相關國家、行業及地方現行相關法律法規、規范及技術標準；達到國家現行有關施工質量驗收規范標準，一次性驗收合格。

二、投標人資格要求

1.投標人須具具有獨立法人資格，且應具有有效的營業執照；

2.投標人須具備建設行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包二級及以上資質；具有有效的安全生產許可證；并在人員、設備、資金等方面具備相應的施工能力；

設計人需具有國家建設行政主管部門頒發的建筑行業（建筑工程）甲級或工程設計綜合甲級資質，并具備建筑行業（人防工程）專業乙級資質。

3.人員要求：項目經理（若為聯合體投標，即為承擔工程總承包項目經理）：擬派項目經理具有建筑工程專業一級注冊建造師資格，具有有效的安全生產考核合格證；施工技術負責人須具備建筑工程相關專業高級及以上技術職稱；擬投入本工程的項目經理不得同時在兩個及以上的建設項目任職，并出具無在建工程承諾書。

設計負責人（若為聯合體投標，即為承擔設計任務方設計負責人）：擬派設計負責人須具備相關專業高級及以上技術職稱；且具有一級注冊建筑師執業資格；

投標人擬派項目經理、設計負責人、施工技術負責人、授權委托人、專職安全員等人員在本單位參加社會保險，需提供近三個月按時繳納社會保險的證明（新聘用的人員從聘用之日起算）；

4.財務要求：提供公司2023、2024年度財務審計報告（需提供會計師事務所或審計部門出具的財務審計報告，成立不足一年的提供成立以來的財務狀況表）；（如聯合體投標的，牽頭人提供即可）。

5.信譽要求：投標人存在以下情形的行政處罰、訴訟或仲裁案件、被執行信息等將被拒絕參與本項目投標活動：

（1）投標企業或個人被列入建筑市場主體“黑名單”且在管理期限內，查詢渠道全國建筑市場監管公共服務平臺（https://jzsc.mohurd.gov.cn/home），需提供網上查詢截圖，查詢對象包含查詢對象包含法人、法定代表人、項目經理、設計負責人、施工技術負責人；

（2）國家企業信用信息公示系統（https://www.gsxt.gov.cn/）嚴重違法失信名單且在管理期限內的，需提供網上查詢截圖，查詢對象為法人；

（3）在“信用中國”網站（https://www.creditchina.gov.cn/）中的“信用服務”中的重點領域嚴重失信主體名單中被限制或者禁止參與招標投標活動的“嚴重失信主體”且在管理期限內，需提供查詢截圖，查詢對象為法人，查詢內容為：失信被執行人、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單、拖欠農民工工資失信聯合懲戒對象名單、重大稅收違法失信主體、統計嚴重失信企業名單、安全生產嚴重失信主體名單，查詢對象為法人（以上查詢對象為法人的，查詢包含聯合體所有成員）。

6.單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標（提供“國家企業信用信息公示系統”中公示的公司信息、股東或投資人信息截圖，若為聯合體，則聯合體成員均需提供）。

7.本標段接受聯合體投標，聯合體投標的，應滿足下列要求：

（1）以聯合體參加的，聯合體成員不超過3家（含聯合體牽頭人），應提交聯合體協議并注明牽頭人及各方擬承擔的工作和責任，并承諾一旦成交聯合體各方將向招標人承擔連帶責任；

（2）聯合體中有同類資質的聯合體成員按照聯合體工作任務分工承擔相同工作的，應當按照資質等級較低的聯合體成員確定資質等級；

（3）以聯合體形式參加招標活動的，聯合體各方不得再單獨參加或者與其他聯合體成員另外組成聯合體參加同一合同項下的投標活動；

（4）聯合體牽頭人須是負責本項目的施工企業。牽頭人的法定代表人或其授權的委托代理人負責簽署本次招標活動的相關資料，需要蓋章的由牽頭人蓋單位公章，聯合體各方必須簽訂聯合體協議對此予以認可；

（5）以聯合體形式參加招標活動的，牽頭人須在開封市公共資源電子交易服務平臺會員系統中憑 CA 數字證書獲取招標文件，聯合體成員無需獲取招標文件。

8.本項目不允許轉包或非法分包。

三、開標時間：2025年07月22日09時30分（北京時間）

評標時間：2025年07月22日10時30分（北京時間）

定標時間：2025年07月31日10時30分（北京時間）

四、評標委員會成員名單：王春惠、劉占奎、鄭峰、郭喜樂、陳冠杰、侯文芝、暴倩

定標委員會成員名單：蔣東京、張獻忠、張威、王宏志、暴倩。

五、核查信息：

核查內容：企業資質、財務狀況、投標人擬派人員（項目經理、設計負責人、施工技術負責人、授權委托人、專職安全員）的簡歷、資格證書、勞動關系證明及社保信息、信用信息、受賄行賄情況、履約能力等內容，以及招標人認為需要核查的其他內容。

核查結果：中國建筑第七工程局有限公司、中國五冶集團有限公司、中建八局第二建設有限公司、中冶建工集團有限公司、中鐵二局集團有限公司、中鐵城建集團第一工程有限公司、中鐵八局集團有限公司、河南省第一建筑工程集團有限責任公司、西安航空航天建工集團有限公司、江蘇大漢建設實業集團有限責任公司均通過了定標核查。

六、中標人信息如下：

工程總承包：

中標人全稱：中國五冶集團有限公司(聯合體成員：華設設計集團股份有限公司、湖北九洲興勝建筑工程有限公司）

資格能力條件：中國五冶集團有限公司：建筑工程施工總承包特級（施工資質）

華設設計集團股份有限公司：工程設計綜合資質甲級（設計資質）

湖北九洲興勝建筑工程有限公司：建筑工程施工總承包壹級（施工資質）

投標報價：景觀方案及施工圖設計單價：21.00元/平方米、施工圖設計（除景觀方案及施工圖設計外的所有設計）費單價：24.10元/平方米； 建安工程費：經第三方評審施工圖預算價的：99.20%

質量要求：設計要求的質量標準：符合相關國家、行業及地方現行相關法律法規、規范及技術標準。施工要求的質量標準：符合相關國家、行業及地方現行相關法律法規、規范及技術標準；達到國家現行有關施工質量驗收規范標準，一次性驗收合格。

工期：設計工期：簽訂設計合同后40日歷天內完成各專業施工圖設計并報送施工圖審查機構審查；施工工期：720日歷天

項目經理：趙磊

證書名稱：一級注冊建造師

注冊編號：川 1372017201824216

七、發布媒介

本次公告在《中國招標投標公共服務平臺》、《河南省電子招標投標公共服務平臺》、《開封市公共資源交易信息網》上發布。

八、聯系方式：

招標人：開封市建宋投資發展有限公司

地  址：河南省開封市龍亭區內順城北段78大興辦事處院內207室

聯系人：暴倩

電  話：0371-22619007

招標代理機構：河南新宋風工程技術咨詢有限公司

地  址：開封市鄭開大道與第五大街交叉口金泰·云都會三樓

聯系人：劉楨、孫朝偉

電  話：0371-28881005

監督部門：開封市住房和城鄉建設局

聯系電話：0371-23859565