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【平公資建2025228】梧桐棲苑（平頂山市新華區西吳莊A-02-01地塊）建設項目（二標段）招標公告

1、招標條件

梧桐棲苑（平頂山市新華區西吳莊A-02-01地塊）建設項目（固定資產代碼：2503-410402-04-01-820913）已由主管部門批準建設，資金來源為自籌資金，已落實到位，招標人為平頂山市興華城市建設發展有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目的勘察、工程總承包（EPC）、監理、全過程造價咨詢服務進行公開招標。

2、項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：梧桐棲苑（平頂山市新華區西吳莊A-02-01地塊）建設項目

2.2項目編號：ZR2025-08-01

2.3項目概況：

該項目位于平頂山市新華區龍門大道以東、創新路以北（新華區西吳莊A-02-01地塊），項目規劃用地面積約45352.53平方米(約68.03 畝)，總建筑面積119905?，其中:地上建筑面積90905.00?，包括住宅建筑面積78365?、商業建筑面積9070?'、幼兒園2300.00?、開閉所建筑200?、養老中心300?、社區服務用房300?、物業管理用房370?；地下建筑面積29000?，以及給排水、強弱電、消防、暖通、電梯、景觀綠化等配套工程。(具體建設內容以修建性詳細規劃為準)。

建設內容：包括用地紅線內住宅樓，社區服務公共用房，地下車庫、人防工程及室外綠化、道路硬化、圍墻、大門、給水、雨水、污水、電力、燃氣、熱力、通信、強弱電、管網等配套設施。

2.4資金來源：自籌資金

2.5標段劃分：本項目共分為四個標段，一標段為地質勘察，二標段為工程總承包（EPC），三標段為監理，四標段為全過程造價咨詢服務。

2.6招標范圍（各標段招標范圍均包括項目概況全部內容）

二標段：修建性詳細規劃、方案設計、初步設計、設計概算編制、施工圖設計（包含但不限于建筑、結構、給排水、暖通、電氣、消防、通信、強弱電、人防、室外工程及景觀綠化、基坑支護設計（含評審)）等相關工作，以及施工準備、施工、設備采購及缺陷責任期階段的所有施工工作。

2.7工期要求：二標段設計工期為60日歷天，施工工期為36個月。

2.8質量標準：

二標段設計質量要求符合國家現行標準，并保證最終通過審批；施工質量要求合格標準。

3、投標人資格要求

二標段：

3.2.1獨立投標人或聯合體各成員均須具備獨立法人資格和有效的營業執照（或電子營業執照）；

3.2.2資質要求：獨立投標人或聯合體成員具有城鄉規劃編制資質（城鄉規劃編制乙級及以上資質）、工程設計資質（工程設計綜合資質或建筑行業（建筑工程）甲級資質）及建筑工程施工總承包資質（建筑工程施工總承包二級及以上資質、并持有有效的安全生產許可證）；

3.2.3人員要求：擬派設計負責人須具備一級建筑師資格；擬派施工項目經理須具有建筑工程一級注冊建造師執業資格證書和有效的安全生產考核合格證書（B證）且現階段未擔任其他在建工程的項目經理（須出具加蓋單位公章的承諾書）；擬派技術負責人應具有本科及以上學歷和與工程項目相適應專業的高級職稱,從事相關技術管理工作8年以上（工作經驗需提供相關證明或承諾書）；

3.2.4財務要求：獨立投標人或聯合體各成員沒有處于被責令停業或投標資格被取消、財產被接管、凍結的狀態（作出書面聲明），具有2024年度經審計的財務報告（成立不足1年的，提供自注冊年度以來的財務會計報表）；

3.2.5信譽要求：獨立投標人或聯合體各成員未被列入“中國執行信息公開網”（http://zxgk.court.gov.cn） “失信被執行人”名單、“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）“重大稅收違法失信主體”名單、中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”，經招標人或代理機構查詢，對列入上述不良行為記錄的投標人，拒絕其參與本項目投標。查詢截止時間：招標公告發布后至投標截止時間。投標人也可將自行查詢結果網頁截圖附入其投標文件中（聯合體成員均需查詢，聯合體成員存在不良信用記錄的，視同聯合體存在不良信用記錄）。

3.2.6其它要求：擬派設計負責人、項目經理、施工技術負責人及委托代理人需具有投標人與其簽訂的有效勞動合同及投標人為其繳納的養老保險證明材料（提供加蓋投標單位公章的網上查詢頁截圖或加蓋社保部門印章的社保證明）；

3.2.7本標段接受聯合體投標，聯合體投標的，除應滿足上述條件外還應滿足下列要求：

（1）聯合體各方應按招標文件提供的格式簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方權利義務，并承諾就中標項目向招標人承擔連帶責任；

（2）聯合體成員中具有同類資質且按照聯合體分工承擔相同工作的單位，按照資質等級較低的單位確定資質等級；

（3）聯合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體在本招標項目中投標，否則各相關投標均無效。

注：1.單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標（提供“國家企業信用信息公示系統”中公示的公司信息、股東或投資人信息）；2.本項目招標采用資格后審的方式確定合格的投標人。3.若投標單位為新成立企業，可提供注冊后的相關證明材料。4.投標人所提供資料必須真實有效并提供資料真實有效承諾書（承諾書必須加蓋單位公章）。

4、招標文件的獲取

1.時間：2025年8月11日至2025年9月1 日，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59（北京時間）

2.地點：全國公共資源交易平臺(河南省？平頂山市)電子交易系統

3.方式：潛在投標人報名需憑CA數字證書通過平頂山市公共資源交易中心網（網址：http://ggzy.pds.gov.cn/）“供應商登錄”入口進入交易系統進行下載。具體操作請查看以下鏈接：

鏈接地址：http://ggzy.pds.gov.cn/fwzn/11020.jhtml

辦理CA證書：http://ggzy.pds.gov.cn/tzgg/10814.jhtml

4.售價：0元。

5、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

5.1時間：2025年9月2日9時00分。

5.2地點：全國公共資源交易平臺(河南省？平頂山市)電子交易系統，未按要求上傳加密電子投標文件的，招標人不予受理。

注：本項目全面實行在線“不見面”開標，投標人遠程在線解密投標文件，不再到開標現場，投標人開標前應仔細閱讀《“不見面”開標注意事項及操作流程》及《關于“不見面開標系統”升級的通知》等相關公告。

6、發布公告的媒介

本公告同時在《中國電子招標投標公共服務平臺》《河南省公共資源交易公共服務平臺》《全國公共資源交易平臺（河南省•平頂山市）》上發布。

7、其他補充事宜

1、監督單位：平頂山市建設工程招標投標事務中心
聯 系 人：王先生        聯系電話：0375-2633905
統一社會信用代碼：12410400F737105200

2、各投標人可通過平頂山市公共資源交易平臺向招標人（代理機構）、行政監督部門提出在線質疑（異議）、投訴內容。

3、該公告已同步至“平頂山市公共資源交易中心微信公眾號”，可通過公眾號中的服務欄目進行查閱。

8、本次招標聯系事項

1、招標人：平頂山市興華城市建設發展有限公司 

聯系人：牛女士     聯系電話：156 6080 7011

地址：平頂山市建設路春華國際茗都1號樓三樓西

2、招標代理機構：河南中睿信達工程管理有限公司

聯系人：郭培培           聯系電話：159 3890 0255

地址：河南省平頂山市新城區公路明博苑小區4號樓

                          2025年8月8日