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【平公資建2025228】梧桐棲苑（平頂山市新華區(qū)西吳莊A-02-01地塊）建設(shè)項目（四標段）招標公告

1、招標條件

梧桐棲苑（平頂山市新華區(qū)西吳莊A-02-01地塊）建設(shè)項目（固定資產(chǎn)代碼：2503-410402-04-01-820913）已由主管部門批準建設(shè)，資金來源為自籌資金，已落實到位，招標人為平頂山市興華城市建設(shè)發(fā)展有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的勘察、工程總承包（EPC）、監(jiān)理、全過程造價咨詢服務(wù)進行公開招標。

2、項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：梧桐棲苑（平頂山市新華區(qū)西吳莊A-02-01地塊）建設(shè)項目

2.2項目編號：ZR2025-08-01

2.3項目概況：

該項目位于平頂山市新華區(qū)龍門大道以東、創(chuàng)新路以北（新華區(qū)西吳莊A-02-01地塊），項目規(guī)劃用地面積約45352.53平方米(約68.03 畝)，總建筑面積119905?，其中:地上建筑面積90905.00?，包括住宅建筑面積78365?、商業(yè)建筑面積9070?'、幼兒園2300.00?、開閉所建筑200?、養(yǎng)老中心300?、社區(qū)服務(wù)用房300?、物業(yè)管理用房370?；地下建筑面積29000?，以及給排水、強弱電、消防、暖通、電梯、景觀綠化等配套工程。(具體建設(shè)內(nèi)容以修建性詳細規(guī)劃為準)。

建設(shè)內(nèi)容：包括用地紅線內(nèi)住宅樓，社區(qū)服務(wù)公共用房，地下車庫、人防工程及室外綠化、道路硬化、圍墻、大門、給水、雨水、污水、電力、燃氣、熱力、通信、強弱電、管網(wǎng)等配套設(shè)施。

2.4資金來源：自籌資金

2.5標段劃分：本項目共分為四個標段，一標段為地質(zhì)勘察，二標段為工程總承包（EPC），三標段為監(jiān)理，四標段為全過程造價咨詢服務(wù)。

2.6招標范圍（各標段招標范圍均包括項目概況全部內(nèi)容）

四標段：本項目全過程造價咨詢服務(wù)，包括但不限于以下工作內(nèi)容：施工圖預算編制、配合工程總承包（EPC）實施提供造價咨詢意見，提供工程總承包（EPC）合同咨詢，實現(xiàn)業(yè)主工程造價控制目標，制定控制實施細則，參加方案比選、成本分析與目標成本預測，提出成本優(yōu)化意見及措施。參加與造價控制有關(guān)的會議，施工圖預算（清單）計量計價及審核。施工階段造價控制：提供駐場服務(wù)，根據(jù)工程進度編制工程用款計劃，審核施工單位報送的完成工作量當期報表，并提供當期付款建議書，及時核定分階段完工的分部工程結(jié)算。審核因設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證等發(fā)生的費用，相應調(diào)整造價控制目標，并及時向業(yè)主提供造價控制動態(tài)分析報告。配合業(yè)主物資采購部門進行材料設(shè)備詢價及市場調(diào)研。承發(fā)包雙方提出工程索賠時，為業(yè)主提供咨詢意見，審核工程結(jié)算并出具工程結(jié)算審核報告。為業(yè)主提供其他參建主體合同咨詢，配合政府部門完成本項目的造價審計工作與造價控制有關(guān)的其他服務(wù)。

2.7工期要求：四標段為自合同簽訂之日起至項目竣工決算結(jié)束止。

2.8質(zhì)量標準：

四標段全過程造價咨詢服務(wù)質(zhì)量要求符合國家、省、市有關(guān)造價管理的規(guī)定及業(yè)主的工程造價控制目標。

3、投標人資格要求

四標段：

3.4.1投標人須具備獨立法人資格和有效的營業(yè)執(zhí)照（或電子營業(yè)執(zhí)照）；

3.4.2擬派項目負責人需具有一級注冊造價工程師資格證書；

3.3.3投標人沒有處于被責令停業(yè)或投標資格被取消、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)的狀態(tài)（作出書面聲明），具有2024年度經(jīng)審計的財務(wù)報告（成立不足1年的，提供自注冊年度以來的財務(wù)會計報表）

3.4.4具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（提供承諾書）；

3.4.5未被列入“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”（http://zxgk.court.gov.cn） “失信被執(zhí)行人”名單、“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）“重大稅收違法失信主體”名單、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”，經(jīng)招標人或代理機構(gòu)查詢，對列入上述不良行為記錄的投標人，拒絕其參與本項目投標。查詢截止時間：招標公告發(fā)布后至投標截止時間。投標人也可將自行查詢結(jié)果網(wǎng)頁截圖附入其投標文件中。

3.4.6擬派項目負責人及委托代理人須是本單位的正式員工，需具有投標人與其簽訂的勞動合同及投標人為其繳納的養(yǎng)老保險證明材料（提供加蓋投標單位公章的網(wǎng)上查詢頁截圖或加蓋社保部門印章的社保證明）；

3.4.7本標段不接受聯(lián)合體投標。

注：1.單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標（提供“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中公示的公司信息、股東或投資人信息）；2.本項目招標采用資格后審的方式確定合格的投標人。3.若投標單位為新成立企業(yè)，可提供注冊后的相關(guān)證明材料。4.投標人所提供資料必須真實有效并提供資料真實有效承諾書（承諾書必須加蓋單位公章）。

4、招標文件的獲取

1.時間：2025年8月11日至2025年9月1 日，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59（北京時間）

2.地點：全國公共資源交易平臺(河南省?平頂山市)電子交易系統(tǒng)

3.方式：潛在投標人報名需憑CA數(shù)字證書通過平頂山市公共資源交易中心網(wǎng)（網(wǎng)址：http://ggzy.pds.gov.cn/）“供應商登錄”入口進入交易系統(tǒng)進行下載。具體操作請查看以下鏈接：

鏈接地址：http://ggzy.pds.gov.cn/fwzn/11020.jhtml

辦理CA證書：http://ggzy.pds.gov.cn/tzgg/10814.jhtml

4.售價：0元。

5、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

5.1時間：2025年9月2日9時00分。

5.2地點：全國公共資源交易平臺(河南省?平頂山市)電子交易系統(tǒng)，未按要求上傳加密電子投標文件的，招標人不予受理。

注：本項目全面實行在線“不見面”開標，投標人遠程在線解密投標文件，不再到開標現(xiàn)場，投標人開標前應仔細閱讀《“不見面”開標注意事項及操作流程》及《關(guān)于“不見面開標系統(tǒng)”升級的通知》等相關(guān)公告。

6、發(fā)布公告的媒介

本公告同時在《中國電子招標投標公共服務(wù)平臺》《河南省公共資源交易公共服務(wù)平臺》《全國公共資源交易平臺（河南省•平頂山市）》上發(fā)布。

7、其他補充事宜

1、監(jiān)督單位：平頂山市建設(shè)工程招標投標事務(wù)中心
聯(lián) 系 人：王先生        聯(lián)系電話：0375-2633905
統(tǒng)一社會信用代碼：12410400F737105200

2、各投標人可通過平頂山市公共資源交易平臺向招標人（代理機構(gòu)）、行政監(jiān)督部門提出在線質(zhì)疑（異議）、投訴內(nèi)容。

3、該公告已同步至“平頂山市公共資源交易中心微信公眾號”，可通過公眾號中的服務(wù)欄目進行查閱。

8、本次招標聯(lián)系事項

1、招標人：平頂山市興華城市建設(shè)發(fā)展有限公司 

聯(lián)系人：牛女士     聯(lián)系電話：156 6080 7011

地址：平頂山市建設(shè)路春華國際茗都1號樓三樓西

2、招標代理機構(gòu)：河南中睿信達工程管理有限公司

聯(lián)系人：郭培培           聯(lián)系電話：159 3890 0255

地址：河南省平頂山市新城區(qū)公路明博苑小區(qū)4號樓

                     2025年8月8日