招標公告

商丘睢陽區信華城七期前期物業服務項目招標公告

商丘市建設工程招標代理有限公司受商丘天華房地產開發有限公司的委托，就商丘睢陽區信華城七期前期物業服務項目進行國內公開招標，歡迎符合條件的企業參加投標。

一、項目概況

1、項目名稱：商丘睢陽區信華城七期前期物業服務項目

招標人：商丘天華房地產開發有限公司　

項目地點：東至民馨路、西至銀河路、南至華商大道、北至明倫路。

本項目規劃設計的物業類型為：住宅。

本項目總用地面積68461.48?，物業類型：住宅，總套數1079套，規劃用地面積47422.88?，總建筑面積177796.10?，住宅建筑面積131359.02?，地上總建筑面積137523.29?，計容建筑面積137523.29?，高層住宅11棟131359.02?，3層幼兒園1棟4004.12?，機動車1325個，地下機動車位1175個，機動車庫面積35060.87?，地上機動車位 84個，露天車場面積1908?。配套用房面積4546?，計容配套用房面積702.02?，配電房483.67?，物業用房坐落5號樓551.95?,養老服務設施324.86 ?，社區服務站317.61?，公廁 51.30?，消控室開閉所137.7?，容積率2.899，綠化率35.07%，綠化面積16633.26?，道路面積11475.39?，熱能站（熱交換站）129.6?，建筑基地面積 8535.30 ?，建筑密度 18.00 %，建筑控高 79.05?，非機動車位1162個，非機動車庫面積 2342.19?。規劃人口3237人。（該小區全部為高層毛坯住宅）。

2、招標范圍：公共區域清潔衛生服務；秩序維護服務；公共部位、公共設施設備日常運行、保養、維修、服務等物業管理服務。

3、服務期限：自合同簽訂之日起，至業主大會成立并選定新的物業服務企業止。但在本合同期限內，業主委員會與業主大會決定選聘的物業服務企業簽訂的物業服務合同生效時，本合同自行終止。

4、具體內容詳見招標文件。

5、控制金額：住宅物業服務費：2.00元/平方米/月

                 車位服務費：50元/個/月

    6、質量標準：符合物業管理服務內容及標準的要求。

 二、資格要求：

1、投標人應具有從事物業管理服務相關經營范圍，應在河南省物業管理綜合監管平臺上備案（需提供網頁截圖）（因網站系統維護，此項不提供）；

2、投標人具有履行合同所必需的專業技術能力;

  3、項目經理須具有從業證書；

4、信用中國“失信被執行人”查詢網頁截圖；

5、外省/市企業應持有商丘市物業管理部門出具的備案證明;

6、本項目不接受聯合體投標。

注：分公司或分支機構（以政府部門頒發的營業執照為準）使用其總公司資格參與投標，須提供總公司的資格授權文件。

三、領取招標文件時間、地點

1、領取招標文件時間地點：請于2023年12月5日至2023年12月11日，每日上午8：30時至12：00時，下午15：00時至18：00時，在商丘市神火大道南段116號住建局601室領取招標文件。

2、招標文件費用：文件售后不退。

四、投標文件的遞交

1、投標文件遞交的截止時間為2023年12月27日上午9:00（北京時間）；

2、遞交地點：商丘市神火大道南段116號住建局602室；

3、逾期送達或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

五、開標時間及地點

1、開標時間：同投標文件遞交截止時間；

2、開標地點：同投標文件遞交地點。

六、公告發布媒介

本公告在《中國采購與招標網》 、《商丘市住房和城鄉建設局》上發布。

七、聯系方式：

招標人名稱：商丘天華房地產開發有限公司

聯  系  人：姚先生

聯 系 電 話：13807027802

招標代理機構名稱：商丘市建設工程招標代理有限公司

聯 系 人：李先生

聯系電話：0370-3390707

                                 商丘天華房地產開發有限公司

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2023年12月5日

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